Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 95.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 75 m²
- Gaart
- Privatgaart
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Atome Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison d’environ 75 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable composée d’un salon et d’une cuisine. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une chambre mansardée offrant un espace chaleureux et plein de charme. La maison bénéficie également d’une cave aménagée, proposant de nombreux espaces complémentaires avec une salle de bain, un WC, une cuisine d’été ainsi qu’un espace cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, véritable atout pour cette maison, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou simplement profiter d’un espace de verdure. À rafraîchir, cette maison offre un beau potentiel de valorisation et de personnalisation. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. Un emplacement pratique, un jardin et de beaux volumes à exploiter : une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez Atome Immobilier pour organiser votre visite.
Atome Immobilier stellt Iech exklusiv dëst charmant Haus mat ongeféier 75 m² Wunnfläch vir, ideal geleeën an der Noperschaft vun alle wichtege Servicer. Soubal Dir erakënnt, entdeckt Dir en agreabele Wunnberäich, dee sech aus engem Wunnzëmmer an enger Kichen zesummesetzt.
Um éischte Stack huet d'Haus zwee Schlofzëmmeren, dovun ee Schlofzëmmer ënner dem Daach, dat e gemittlechen a ganz charmante Raum bitt. D'Haus huet och e renovéierten a ausgebauten Keller mat villen zousätzleche Raim, dorënner e Buedzëmmer, e WC, eng Summerkichen an e Kelleraum.
Komplett Beschreiwung
Baussen erwaart Iech e Gaart, e grousse Virdeel vun dësem Haus, ideal fir déi schéin Deeg, Iessen dobaussen oder einfach fir e Stéck Gréngs ze genéissen. Dëst Haus muss opgefrëscht ginn a bitt e schéint Potenzial fir eng Wäertsteigerung an eng individuell Gestaltung.
Et eegent sech esouwuel fir en éischte Kaf wéi och fir en Investitiounsprojet. Eng praktesch Lag, e Gaart a vill Potenzial fir d'Raim ze notzen: eng Geleeënheet, déi Dir séier entdecke sollt!
Kontaktéiert Atome Immobilier, fir Äre Besuch ze organiséieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 95.000 €
- Wunnfläch
- 75 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- JœufD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- ANCIENNE VERSION
- Annoncepräis
- 95.000 €
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- 4 pièce(s)
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- À rafraîchir
- Heizung (Quell)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- pièce de vie, chambre mansardée, cave aménagée, salle de bain, WC, cuisine d’été, espace cave
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Oppene Grondrëss
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 95.000 €
- Pro m²
- 1.267 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 13.10.2026 · 95.000 €
- 21.10.2026 · 95.000 €
- Deeg op ChatHome
- 33
- Fir d'éischt gesinn
- 13.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 95.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
102.714 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 7.714 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie102.714 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten102.482 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.714 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung60 min
- KierchbiergGebittsschätzung67 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung60 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung65 min
- Belval / EschGebittsschätzung62 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung72 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu