Wunnhaus mat kommerziellem Raum

Ze verkafen · Wiltz 9557, Lëtzebuerg

445.000 €

• Haus
• 2 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 250 m²
• Energieklass: I
• Postleitzuel: 9557

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass I. D’Quell vun der Annonce gouf de 7 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking

Exklusiv: kommerzielle Fläch mat Wunnraum fir ze renovéieren oder ofzerappen, am Häerz vu Wiltz, an direkter Noperschaft zu Schoulen, Geschäfter an dem Spidol. Dës Immobilie bitt eng rar Geleeënheet fir Immobilieentwécklung, mat der Méiglechkeet vun enger kompletter Renovatioun oder Rekonstruktioun mat der Bäifügung vun zwee zousätzleche Stäck. Kee PAP (Plan d'Aménagement Particulier) néideg; nëmmen eng Baugenehmegung wäert erfuerderlech sinn. Charakteristike vun der aktueller Immobilie: Kommerziell Fläch: 75 m², Wunnfläch: 175 m², Zentral Lag, no bei allen Amenitéiten, Bestoend Gebai fir ze renovéieren oder ofzerappen, Méiglecht Immobilieprojet, Ofrappen an Rekonstruktioun vum Gebai, Méiglechkeet fir 2 zousätzlech Stäck derbäizesetzen, Schafe vu modernen a geräimege Wunneinheeten, Ideal fir Entwéckler a Bauhären, Staark Potenzial fir Wäertsteigerung duerch strategesch Lag. Regioun a Virdeeler: Wiltz: dynamesch Stad am Norde vu Lëtzebuerg, Noperschaft zu Schoulen, Restauranten, Geschäfter, Spidol an ëffentleche Servicer, Agreabel Liewensëmfeld mat vill Fräizäitariichtungen, Gutt Erreechbarkeet: Haaptstroossen an ëffentlechen Transport. Stäerkten: Eenzigarteg Geleeënheet fir Immobilieentwécklungsprojet, Premium Lag am Stadzentrum, Flexibilitéit: Renovatioun oder Neibau, Kee PAP erfuerderlech, vereinfacht Prozedur. Kontakt: Fir méi Informatiounen oder fir e Visitt ze plangen, kontaktéiert eis haut.