Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Thionville
Verkaf Haus – 5 Zëmmer – 204 m² zu Thionville – Moselle (57100) 57100 Thionville, Fr, Thionville Ze verkafen Aktiv 590 000,00€ 590K€ +− Leaflet | © OpenStreetMap contributors Ze verkafen Aktiv Verkaf Haus – 5 Zëmmer – 204 m² zu Thionville –
- Ufroopräis
- 590.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 204 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison exceptionnelle de 204 m² à Thionville Elange sur un magnifique terrain de 1 706 m² Un bien rare, offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, notamment grâce au triple vitrage et à une toiture parfaitement isolée, garantissant confort thermique et tranquillité au quotidien. Un premier niveau chaleureux et fonctionnel Une grande pièce de vie de 70 m², conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis s’ouvrant sur une terrasse de 20 m² Une suite parentale de 20 m², avec sa salle de bains attenante, offrant un espace privilégié et confortable. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un souplex aux multiples possibilités Vous y découvrirez un vaste espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport, atelier, espace professionnel ou encore pièce de réception. Ce niveau comprend également 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau attenante. L’ensemble bénéficie d’une sortie directe vers le jardin et la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un extérieur privilégié Implantée sur une parcelle de 1 706 m², cette propriété bénéficie d’un environnement extérieur généreux permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, qui saura séduire une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et évolutif. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aussergewéinlecht Haus vun 204 m² zu Thionville Elange op engem wonnerschéinen Terrain vun 1 706 m² Eng rar Immobilie, déi schéi Volumenen, e privilegiéierte Kader a vill Gestaltungsméiglechkeeten ubitt. D'Haus ënnerscheet sech duerch seng generéis Volumenen, seng Hellegkeet a seng gefleegt Leeschtungen, besonnesch duerch d'Dräifachverglasung an en optimal isoléierten Daach, déi thermesche Komfort a Rou am Alldag garantéieren.
En éischte waarmen a funktionellen Niveau E grousse Wunnberäich vu 70 m², geselleg an hell, ideal fir Famill a Frënn z'empfänken, deen op eng Terrass vun 20 m² féiert Eng Mastersuite vun 20 m², mat hirem ugrenzende Buedzëmmer, déi e privilegiéierten a gemittleche Raum bitt. Eng separat, ageriicht an equipéiert Kichen, funktionell an agreabel am Alldag.
Komplett Beschreiwung
E Souplex mat ville Méiglechkeeten Dir entdeckt do e grousse Wunnraum, dee vill Gestaltungsméiglechkeeten no Äre Wënsch ubitt: Spillzëmmer, Kinoraum, Büro, Fitnessraum, Atelier, professionelle Beräich oder och nach en Empfangsraum. Dësen Niveau ëmfaasst och 3 Schlofzëmmeren, vun deenen eent mat sengem ugrenzenden Duschzëmmer ass.
D'Ganzt profitéiert vun engem direkten Ausgang an de Gaart an op d'Terrass, wat eng agreabel Kontinuitéit tëscht den Bannen- an Ausseberäicher schaaft. E privilegiéierten Ausseberäich Geleeën op engem Terrain vun 1 706 m², profitéiert dës Immobilie vun engem generéisen Ausseberäich, fir déi schéin Deeg a vollsten Zich ze genéissen.
E rare Haus duerch seng Volumenen, säin Terrain a säi Potenzial, dat eng Famill begeeschtere wäert, déi no enger raimeger, gemittlecher an evolutiver Immobilie sicht. Ouni Retard ze entdecken.
Honorairen zu Laaschte vum Verkeefer. Energieklass D, Klimaklass D Geschate Betrag vun den alljährlechen Energiekäschte fir eng Standardnotzung: tëscht 3910.00 € a 5340.00 € an de Joren 2021, 2022 an 2023 (Abonnementer abegraff).
D'Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dës Immobilie ausgesat ass, sinn um Site Géorisques disponibel: georisques.gouv.fr.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 590.000 €
- Wunnfläch
- 204 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ThionvilleD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Baujoer
- 1998
- Terrain
- 1.706 m²
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 3.910 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 5.340 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Annoncepräis
- 590.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 1.706 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Bannenausstattung (Quell)
- triple vitrage, une grande pièce de vie de 70 m², une suite parentale de 20 m², avec sa salle de bains attenante, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un vaste espace de vie, 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau attenante
- Baussenausstattung (Quell)
- une toiture parfaitement isolée, une terrasse de 20 m², une sortie directe vers le jardin et la terrasse, une parcelle de 1 706 m²
- Garage
- Nee
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 20 m²
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- triple
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Héich Plafongen
- Buedbidden
- Dräifachverglasung
Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 590.000 €
- Pro m²
- 2.892 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 590.000 €
- 22.10.2026 · 590.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 590.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
637.908 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 47.908 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie637.908 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten633.040 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 47.908 €
Energie
D
Energieklass D
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- CO₂
- D
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Thionville
- Uertschaft
- Thionville
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 2 · Sichradius: 1 km
- Ecole primaire Elange Les Semailles
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung24 min
- KierchbiergGebittsschätzung31 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung25 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung30 min
- Belval / EschGebittsschätzung28 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung37 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–45 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt11–52 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–45 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt10–51 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–48 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–58 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–111 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt77–132 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt56–106 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–125 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–86 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–138 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt1–42 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt8–49 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt2–43 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt6–47 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–45 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt13–54 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–45 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt11–52 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–45 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt10–51 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–48 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–58 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt2–43 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt11–52 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt2–43 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–48 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–45 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–56 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–44 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–53 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–45 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt9–50 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt6–46 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–58 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–111 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt77–132 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt56–106 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–125 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–86 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–138 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–108 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt51–121 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt54–125 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–116 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt54–134 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt105–126 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt95–116 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt109–130 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt94–115 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–90 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–107 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–98 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–114 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–108 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–104 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–129 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–103 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–123 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–121 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–130 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu