Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 470.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 186 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située dans un quartier très calme de Musson, cette magnifique villa 4 façades de 186 m² (superficie PEB) séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. La maison se compose de : 4 chambres Une grande salle de bains Un dressing Un vaste séjour lumineux Une cuisine full équipée moderne et fonctionnelle À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse donnant sur un jardin de plus de 500 m², agrémenté d’un chalet, idéal pour le rangement ou les loisirs. Le bien dispose également de deux garages, offrant un confort appréciable au quotidien. Atouts supplémentaires : PEB C Panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement la consommation électrique Chaudière au mazout récente Maison parfaitement entretenue Une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant volumes généreux, performances énergétiques et cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse dans un environnement paisible. PEB : code unique : 20260531021390; “C” ; prim tot : 39 970kw/an; E prim / m² : 215 kw/m²/an; Co2 total :7 871 Kg Co2/an; 42 Kg Co2/m²/an.
Geleeën an engem ganz rouege Quartier vu Musson, wäert dës wonnerschéin fräistehend Villa vun 186 m² (PEB-Fläch) d'Liebhaber vu Plaz, Komfort a Rou begeeschteren. D'Haus setzt sech zesummen aus: 4 Schlofzëmmer E grousst Buedzëmmer En Dressing E grousse liichtduerchflutete Wunnberäich Eng modern a funktionell voll ekipéiert Kichen Bausse profitéiert Dir vun enger ganz grousser Terrass mat Vue op e Gaart vu méi wéi 500 m², ekipéiert mat engem Chalet, ideal fir Stauplaz oder Fräizäit.
D'Immobilie bitt och zwou Garagen, déi en agreabele Komfort am Alldag bidden. Zousätzlech Virdeeler: PEB C Photovoltaik-Panneauen, déi et erlaben, de Stroumverbrauch däitlech ze reduzéieren Rezent Mazoutsheizung Perfekt gefleegt Haus Eng Immobilie, déi bereet ass hir nei Proprietairen ze begréissen, a generéis Raimlechkeeten, Energieeffizienz an e privilegéierte Liewensëmfeld verbënnt.
Komplett Beschreiwung
E richtege Coup de Cœur fir Famillen op der Sich no engem groussem Haus an engem rouegen Ëmfeld. PEB : code unique : 20260531021390; “C” ; prim tot : 39 970kw/an; E prim / m² : 215 kw/m²/an; Co2 total :7 871 Kg Co2/an; 42 Kg Co2/m²/an.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 470.000 €
- Wunnfläch
- 186 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MussonD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Chaudière au mazout récente; mazout (chauf. centr.)
- Parking
- Bannenparking
- Terrain
- 975 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- C
- Primärenergie
- 215 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 42 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 470.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Referenzfläch vum Energiepass
- 186 m²
- Grondstéckfläch
- 975 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- parfaitement entretenue
- Heizung (Quell)
- Chaudière au mazout récente; mazout (chauf. centr.)
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- 4 chambres, Une grande salle de bains, Un dressing, Un vaste séjour lumineux, Une cuisine full équipée moderne et fonctionnelle, large windows
- Baussenausstattung (Quell)
- villa 4 façades, Surface terrasse 56, très grande terrasse, jardin de plus de 500 m², chalet, deux garages, Panneaux photovoltaïques
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Buedbidden
- Separat Toilette
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 470.000 €
- Pro m²
- 2.527 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 14.10.2026 · 470.000 €
- 28.10.2026 · 470.000 €
- Deeg op ChatHome
- 32
- Fir d'éischt gesinn
- 14.10.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 470.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
528.750 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 58.750 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie528.750 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten504.520 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 58.750 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Chaudière au mazout récente; mazout (chauf. centr.)
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Chaudière au mazout récente; mazout (chauf. centr.)
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung46 min
- KierchbiergGebittsschätzung53 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung46 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung51 min
- Belval / EschGebittsschätzung37 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung58 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–70 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–70 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt88–112 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu