Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Haus ze verkafen · Weicherdange, Clervaux
Haus mat 5 Schlofzëmmeren ze renovéieren zu Weicherdange – Clervaux | JOST Immo
- Ufroopräis
- 420.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 187 m²
54% ënner dem Gemengemedian pro m²25 vergläichbar Annoncen
- Gaart
- Privatgaart
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
- Siichtbar Balken
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette fermette d’époque partiellement rénovée, située dans le charmant village de Weicherdange, au sein de la commune de Clervaux. Avec ses beaux volumes et les travaux déjà entrepris, cette propriété s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant poursuivre eux-mêmes la rénovation et façonner un lieu de vie adapté à leurs besoins. Cette habitation de cinq chambres est érigée sur une parcelle d’une contenance de 6 ares et 42 centiares. Elle développe une surface habitable de 187 m² ainsi qu’une surface utile de 250 m². Sa configuration en deux parties offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : La première partie comprend une cuisine, une salle de bains, une arrière-cuisine et une salle à manger. Une grange d’environ 68 m², encore à aménager, complète cet espace et permet d’envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. La seconde partie se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de douche et d’un corridor desservant les différentes pièces. Premier étage : Dans la première partie, un hall dessert trois chambres ainsi qu’une buanderie. La seconde partie comprend deux chambres, un bureau et un hall assurant la distribution de l’ensemble. Technique : un bâtiment en cours de rénovation et à rénover un poêle bois, des châssis en PVC avec du double vitrage , un CPE d'indice I/I Parcelles : Commune Clervaux section CC de Weicherdange N° 391/ 3553 d'une contenance de 6 a 42 ca Le montant de 420.000,00-€ es un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
D’Immobilienagence JOST Immo proposéiert Iech dësen deelweis renovéierten ale Bauerenhaff zu Weicherdange, engem charmanten Duerf an der Gemeng Clervaux, zum Verkaf. Mat senge schéine Raumvolumen an den Aarbechten, déi scho gemaach goufen, riicht sech dës Immobilie besonnesch u Keefer, déi d’Renovatioun selwer weiderféiere wëllen an e Wunnraum no hire Besoinen gestalten.
Dës Wunneng mat fënnef Schlofzëmmeren steet op enger Parzell mat enger Fläch vu 6 Ar an 42 Centiar. Si huet eng Wunnfläch vun 187 m² an eng Notzfläch vun 250 m².
Komplett Beschreiwung
Hir Opdeelung an zwee Deeler bitt vill Méiglechkeete fir d’Gestaltung a besteet aus: Erdgeschoss: Den éischten Deel ëmfaasst eng Kichen, e Buedzëmmer, eng Niewekichen an en Iesszëmmer. Eng Scheier vun ongeféier 68 m², déi nach muss ausgebaut ginn, ergänzt dëse Beräich a mécht verschidde Projeten no de Besoine vun den zukünftege Besëtzer méiglech.
Den zweeten Deel besteet aus enger Kichen, enger Stuff, engem Duschzëmmer an engem Gank, deen déi verschidde Raim erschléisst. Éischte Stack: Am éischten Deel féiert eng Hal zu dräi Schlofzëmmeren an engem Wäschraum.
Den zweeten Deel ëmfaasst zwee Schlofzëmmeren, e Büro an eng Hal, déi den Zougang zu de gesamte Raim garantéiert. Technik: e Gebai, dat renovéiert gëtt an nach ze renovéieren ass, e Holzuewen, PVC-Fënstere mat Duebelverglasung, e CPE mam Indice I/I Parzellen: Gemeng Clervaux, Sektioun CC vu Weicherdange Nr. 391/ 3553 mat enger Fläch vu 6 a 42 ca De Montant vun 420.000,00-€ ass e Montant, deen de Verkeefer net bindet an dofir net als eng Offer vu senger Säit ka betruecht ginn.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 420.000 €
- Wunnfläch
- 187 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Clervaux
- Heizung
- poêle bois
- Terrain
- 642 m²
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 420.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Am Bau
- Notzfläch
- 250 m²
- Grondstéckfläch
- 642 m²
- Lagerfläch
- 68 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- partiellement rénovée
- Heizung (Quell)
- poêle bois
- Heizenergie
- wood
- Bannenausstattung (Quell)
- une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, un poêle bois
- Baussenausstattung (Quell)
- une grange d’environ 68 m², encore à aménager, des châssis en PVC avec du double vitrage
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Gaart
- Siichtbar Balken
- Heembüro
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 420.000 €
- Pro m²
- 2.246 €
- Gemengemedian / m²
- 4.875 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Ofstand zum Gemengemedian
- -53,9%
- Vergläichbar Annoncen
- 25
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 420.000 €
- 20.10.2026 · 420.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- -53,9%
- Vergläichbar Annoncen
- 25
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 86,2 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 420.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 420.000 €
- Prêtbetrag
- 336.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- poêle bois
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Clervaux
- Baujoer
- —
- Terrain
- 642 m²
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Lag
- Stroossekaméidi
- Näischt kartéiert
- Zuchkaméidi
- Näischt kartéiert
- Fliigerkaméidi
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Lag
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Clervaux
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Restauranten
- 1 · Sichradius: 1 km
- Caféen
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Nuetsliewen
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Offiziell Zuele fir Clervaux — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 6.327
- 2026 · +0,6 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 1.401 € pro Mount · 18,1 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 70 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registréiert Appartementspräisser
- 5.519 €/m² (3.276 € – 6.899 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 26 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Ourdall (3,3 km)
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 44 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 67 Min zu Fouss
- Centre d'éducation différenciée
- 3,4 km
- Nootste Schoul
- 44 min
- Nootste Crèche
- 67 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSportshal
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 1
- Nooste erfaasste Plaz
- Skittling alley · 280 m
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare80 min
- Kierchbierg75 min
- Cloche d'Or81 min
- Lëtzebuerg-Stad85 min
- Belval / Esch90 min
- Fluchhafen Findel81 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–90 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–99 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–111 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–90 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–84 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–84 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–84 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–83 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–81 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie84–95 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–99 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–111 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–118 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–130 min
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
- Ugewise Arrêten
- 4
- Noosten erfaassten Arrêt
- Weicherdange, Kierch · 90 m
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 35 min
5 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
- Weicherdange, KierchTransportarrêt · Mobiliteit.lu90 m
- Weicherdange, Café BourgTransportarrêt · Mobiliteit.lu270 m
- Weicherdange, KirelshaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
- Mecher (Clervaux), DuerefTransportarrêt · Mobiliteit.lu2 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu