Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Haus · Tholey
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
Haus ze verkafen · Tholey
Paakt et un, gestalt Är Zukunft zu Tholey,
- Ufroopräis
- 117.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 125 m²
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem "alten" Teil von Tholey. Die Grundstücke des Objektes befinden sich beiderseitig der Erschließungsstraße, das eine ist bebaut mit dem Wohnhaus, das andere mit einer Garage. Das mit dem Wohnhaus bebaute Grundstück hat einen sehr großen Flächenanteil mit extremer Hanglage (Schaumberg). Das Wohnhaus aus dem Jahre um 1930 hat seit dem Erwerb Modernisierungen erfahren: Elektro 1984, Anbau 1984, Heizung 2002 defekt! Die „bessere“ Grundstückseite, auch in Bezug auf Belichtung und Baumöglichkeiten ist das hangseitige mit der Garage bebaute Grundstück. Unsere Überlegungen gehen dahin, dass der Erwerber das Wohnhaus entweder total saniert oder anstelle des Hauses seine Garagen/Stellplätze errichtet und auf dem Garagengrundstück neu baut. Es ist jedenfalls etwas zu tun. Packen Sie es an und gestalten Sie Ihre Zukunft in Tholey,
Déi ugebueden Immobilie befënnt sech an engem „alen“ Deel vun Tholey. D'Terraine vum Objet befanne sech op béide Säite vun der Zoufaartsstrooss, deen een ass mam Wunnhaus bebaut, deen anere mat enger Garage.
Den Terrain mam Wunnhaus huet e ganz grousse Flächenundeel mat extreemer Hanklag (Schaumberg). Das Wunnhaus aus dem Joer ëm 1930 huet zanter dem Kaf Moderniséierunge kritt: Elektro 1984, Ubau 1984, Heizung 2002 defekt!
Komplett Beschreiwung
Déi „besser“ Säit vum Terrain, och a Bezuch op Beliichtung a Bauméiglechkeeten, ass deen hanksäitegen Terrain, dee mat der Garage bebaut ass. Eis Iwwerleeunge ginn dohinner, datt de Keefer d'Wunnhaus entweeder total sanéiert oder amplaz vum Haus seng Garagen/Stellplazen erriicht an um Garagenterrain nei baut.
Et ass op alle Fall eppes ze maachen. Paakt et un a gestalt Är Zukunft zu Tholey,
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 117.000 €
- Wunnfläch
- 125 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- TholeyD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Heizung 2002 defekt!
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1930
- Terrain
- 1.473 m²
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 117.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 1.473 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Modernisierungen erfahren: Elektro 1984, Anbau 1984, Heizung 2002 defekt! Es ist jedenfalls etwas zu tun.
- Heizung (Quell)
- Heizung 2002 defekt!
- Bannenausstattung (Quell)
- Elektro 1984, Anbau 1984
- Baussenausstattung (Quell)
- Garage, extreme Hanglage (Schaumberg)
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Bannenparking
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 117.000 €
- Pro m²
- 936 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 117.000 €
- 26.10.2026 · 117.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 117.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
124.605 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 7.605 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie124.605 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten126.132 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.605 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Heizung 2002 defekt!
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung79 min
- KierchbiergGebittsschätzung75 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung80 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung84 min
- Belval / EschGebittsschätzung82 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung77 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–100 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–104 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–105 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–100 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu