D'Annonce gëtt opgemaach…
Ze verkafen · Luxembourg-Ville, Lëtzebuerg
3.600.000 €
Ausstattung: Terrass, Balkon, Garage, Fireplace, Balkon mat Vue, Modern Kichen, Hardwood floors
Verstoppt an enger roueger Strooss zu Lëtzebuerg-Weimershof, bitt dëst frëstoen Timberhaus eng rar Kombinatioun vu Privatsphär a Proximitéit zum Kirichbierg. Op engem aussergewéinlech grousse Terrain vun ongeféier 653m², ass d'Propriétéit duerch seng markant zäitgenëssesch Architektur a Passivbau-Standard definéiert. Mat ronn 381m² Gesamtfläch a 304m² Wunnfläch, liwwert et e serene, moderne Liewensstil, deen op Komfort an Energieeffizienz fokusséiert. D'Häerz vum Heem entfalt sech op Gaardenniveau, wou e grousst Wunn- an Iesszäit mat Kamäin op d'Terrass an de Gaart opgeet. D'oppene Kiche weist eng zentral Insel an eng Pantry, entwéckelt fir gemittlecht Ënnerhalen. Héichwäerteg Ausstattungen wéi Parkettbiedem, Triple-Verglasung an elektresch Aluminium-Jalouse ginn duerch en Heemautomatiounssystem, e Lift, an eng Buedemheizung déi vun enger Bannen-Wärmepompel (CPE A/B) versuergt gëtt, ergänzt. - Layout: Entrée mat Garderobe, Schlofkummer mat Terrassen-Zougang, Buedzëmmer/WC, an eng Duebelgarag op der Äerdstäip. - Gaardenniveau: Wunn-/Iesszäit, separat Kiche mat Pantry, Duschraum, Wäschkichen, Keller, an Technikraum. - Éischt Stäck: Mastersuite mat Sauna-Kabin an Dressing, zweet Schlofkummer mat Balkon, Bureau, a separat Duschraum. - Uewerst Stäck: Mezzanin/Bibliothéik a versatile Raum, ideal als Schlofkummer, Fitnessberäich oder Atelier.