Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 40
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 315.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 172 m²
- Energieklass
- E
- Balkon
- Keller
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertEXCLUSIVITÉ JLI! METZ GARE QUARTIER IMPERIAL à 3min à pieds de la gare! Dans bel immeuble de style haussmannien, découvrez cet ensemble de 2 lots offrant un potentiel exceptionnel. Le premier comprend un appartement de caractère de 92m2, situé au 4ième étage sans ascenseur, ayant conservé tout le charme de l'ancien: parquets en chêne, belle hauteur sous plafonds, beaux volumes. Le second lot, composé de 90m2 de combles contigus aménageables, bénéficiant de l'accord de la copropriété pour la création d'une trémie et l'aménagemant d'un duplex, permettant de développer jusqu'à environ 170m2 habitables. Une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Metz, à deux pas de la gare, des commerces et du centre-ville. Les +: -quartier Impérial -Gare à 3min à pieds -copropriété de caractère -Charme de l'ancien préservé -Duplex autorisé par la copropriété -Potentiel d'environ 170m2 habitables -Projet idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. (Visuels garantis sans IA)
EXCLUSIVITÉ JLI! METZ GARE QUARTIER IMPERIAL à 3min à pieds de la gare!
Dans bel immeuble de style haussmannien, découvrez cet ensemble de 2 lots offrant un potentiel exceptionnel. Le premier comprend un appartement de caractère de 92m2, situé au 4ième étage sans ascenseur, ayant conservé tout le charme de l'ancien: parquets en chêne, belle hauteur sous plafonds, beaux volumes.
Komplett Beschreiwung
Le second lot, composé de 90m2 de combles contigus aménageables, bénéficiant de l'accord de la copropriété pour la création d'une trémie et l'aménagemant d'un duplex, permettant de développer jusqu'à environ 170m2 habitables. Une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Metz, à deux pas de la gare, des commerces et du centre-ville.
Les +: -quartier Impérial -Gare à 3min à pieds -copropriété de caractère -Charme de l'ancien préservé -Duplex autorisé par la copropriété -Potentiel d'environ 170m2 habitables -Projet idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial. (Visuels garantis sans IA)
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 40
other
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 315.000 €
- Wunnfläch
- 172 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- METZD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Lift
- Neen
- Baujoer
- 1930
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 315.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 315.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 1.872 €
- Käschteposten 1 · Bezuelungsrhythmus
- All Joer
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 2.244 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 4
- Lift
- Nee
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 172 m²
- Balkon
Bauzoustand, Heizung, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 315.000 €
- Pro m²
- 1.831 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 315.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 315.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
E
Energieklass E
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- CO₂
- C
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm METZ
- Uertschaft
- METZ
Distanzen, déi d'Agence uginn
- GARE QUARTIER IMPERIAL
- unspecified · 3 min
- quartier Impérial -Gare
- unspecified · 3 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu