Haus ze verkafen · Esch-sur-Sûre
Farm in Eschdorf
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Klasséierte Bauerenhaff zu Eschdorf
850.000 €
4.722 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 93
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 13. Okt. 2026
Publizéiert vun IMMOLOSCH s.àr.l. · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 13. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 5 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Esch-sur-Sûre, 180 m².
Vun der Agence net uginn · 1
- Buedzëmmeren
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis850.000 €
- Wunnfläch180 m²
- Zëmmeren5
- Schlofzëmmeren5
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagEsch-sur-Sûre
- Terrain2.133 m²
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Esch-sur-Sûre
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 850.000 €Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 850.000 €Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 180 m²Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Grondstéckfläch
- 2.133 m²Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 5Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Buedzëmmeren
- Net uginn
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Listed old farm with development project - Eschdorf (Northern Luxembourg) Land: 21a33ca | Total built area: >1500 m² | Existing living area: ±180 m² Immo Losch presents this exceptional property located in the heart of the village of Eschdorf, in a quiet, natural setting close to the Haute-Sûre lake. This listed former farmhouse represents a unique opportunity for developers, investors or lovers of historic properties in need of renovation. Three possible development scenarios (under INPA supervision): 1. Complete renovation of the existing farmhouse, with respect for protected heritage features 2. Construction of several single-family homes, in accordance with PAG regulations 3. Creation of 6 to 9 housing units, with a view to residential development. Main features - Farm classified by the National Institute for Architectural Heritage (INPA) - Residential zone 1 (protected area - municipality of Esch-sur-Sûre) - Major conversion work to be carried out under technical supervision - Possible public subsidies Location: - Eschdorf, commune of Esch-sur-Sûre - natural, residential setting - 20 minutes from Ettelbruck, 45-50 minutes from Luxembourg City - In the immediate vicinity of Lac de la Haute-Sûre, a renowned tourist destination This property is ideal for : - Developers looking for a heritage project - Investors looking for a residential development in a green setting - Families or enthusiasts wishing to renovate a high-potential historic property Interested in this unique project? For further information or to arrange a visit : Tel: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu
Klasséierten ale Bauerenhaff mat Entwécklungsprojet - Eschdorf (Nordlëtzebuerg) Land: 21a33ca | Total gebaute Fläch: >1500 m² | Bestehend Wunnfläch: ±180 m² Immo Losch presentéiert dëst aussergewéinlecht Objekt am Kär vum Duerf Eschdorf, an enger roueger, natierlecher Ëmgéigend no bei der Haute-Sûre-Séi. Dëst geschützte fréiere Bauerenhaff representéiert eng eenzegaarteg Méiglechkeet fir Entwéckler, Investisseuren oder Liebhaber vun historeschen Objete mat Renovatiounsbedarf. Dräi méiglech Entwécklungsszenariën (ënner Uewerufsiicht vum INPA): 1. Komplett Renovatioun vum bestehende Bauerenhaff, mat Respekt viru geschützten Ierfschaftsmatierialen 2. Bau vun eentfamillege Haiser, am Aklang mat den PAG-Regelen 3. Schafung vun 6 bis 9 Wunnengen, mam Bléck op eng Wunnentwécklung. Haaptmerkmaler - Haff klasséiert vum Nationalinstitut fir architektonescht Patrimoine (INPA) - Wunnzon 1 (geschützt Gebitt - Gemeng Esch-sur-Sûre) - Grouss Änswerkthan ze realiséieren ënner technescher Uewerufsiicht - Méiglech ëffentlech Subventiounen Ligung: - Eschdorf, Gemeng Esch-sur-Sûre - natierlech, Wunngegend - 20 Minutten vun Ettelbruck, 45-50 Minutten vun der Stad Lëtzebuerg - an direkter Noperschaft vum Lac de la Haute-Sûre, eng renomméiert Touristenziel Dëst Objekt ass ideal fir: - Entwéckler, déi no engem Patrimoine-Projet sichen - Investisseuren, déi eng Wunnentwécklung an enger grénger Ëmgéigend sichen - Famillen oder Enthusiasten, déi en historescht Objekt mat héijem Potential renovéieren wëllen Interesséiert un dësem eenzegaartegen Projet? Fir weider Informatiounen oder fir e Besuch ze arrangéieren: Tel: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Parkplaz
- Al Ausstattung
- Aarbechten néideg
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 13. Okt. 2026 – 13. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
850.000 €
Pro m²
4.722 €
850.000 € ÷ 180 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Juli 2026850.000 €
- Lescht gepréift · 13. Okt. 2026850.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immolosch.lu · 11. Juli 2026
- Quell gepréift · 13. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Esch-sur-Sûre
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Esch-sur-Sûre kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-936 €
597.642 €
2.975 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 59.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 361/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 5 Schlofzëmmeren; 180 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–60 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–70 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–75 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt94–111 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–107 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–56 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–65 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–71 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–60 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–70 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–75 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–58 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–63 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–72 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–60 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–66 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–74 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt94–111 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–107 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt93–112 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–107 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt91–108 min
property-location-commute-v2.5
Offiziell Zuele fir Esch-sur-Sûre — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 3.373
- 2026 · +2,9 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.400 €/m² (3.481 € – 8.637 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 14 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Turelbaach
Esch-sur-Sûre an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Ettelbruck · 20 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 850.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
4.722 € pro m²: 850.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 180 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 180 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Esch-sur-Sûre, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
IMMOLOSCH s.àr.l.
Fir d'lescht gepréift · 13. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.