Haus ze lounen · Luxembourg
À Louer : Maison 6 chambres 258 m² – Rodange (Luxembourg) – Immo Doyen
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Ze Lounen: Haus 6 Schlofzëmmer 258 m² – Rodange (Lëtzebuerg) – Immo Doyen
3.000 €
12 € Pro m²
46 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun ImmoDoyen · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 6 Schlofzëmmeren ze lounen zu Luxembourg, 258 m².
Vun der Agence net uginn · 1
- Monatlech Chargen
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 6Schlofzëmmeren
- 3Buedzëmmeren
- 258 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- HausZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- GasHeizung
- Net uginnLift
- JoParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 3.000 €
- Monatlech Chargen
- Net uginn
- Garantie
- 6.000 €
- Wunnfläch
- 258 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- LuxembourgD'Positioun ass ongeféier
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Loyer a lafend Käschten
- Locatiounsform
- Net vun der Quell bestätegt
- Typ vum Mietvertrag
- Net uginn
- Typ vum Mietvertrag (Quell)
- Net uginn
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Mindestdauer
- Net uginn
- Maximal Dauer
- Net uginn
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Net vun der Quell bestätegt
- Basisloyer
- 3.000 € / pro MountQuell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- Loyerszouschlag
- Net uginn
- Käschten ouni Heizung
- Net uginn
- Avance fir d’Heizung
- Net uginn
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- 400 € / pro MountQuell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- 3.400 € / pro MountQuell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- Ofrechnung vun den Heizkäschten
- Net uginn
- Stroum abegraff
- Net uginn
- Ofrechnung vun den Niewekäschten
- Net uginn
- Kautioun
- 6.000 €Quell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verlounenQuell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 258 m²Quell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 6Quell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 3Quell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- GazQuell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: ImmoDoyen · Stand 01.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Immodoyen vous propose en exclusivité cette vaste maison unifamiliale de 258 m² habitables, idéalement située à Rodange, dans un quartier résidentiel paisible à seulement 5 minutes de la gare. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses équipements modernes et de qualité : 🛏️ 6 grandes chambres avec multiples possibilités d’agencement - 3 sdb - 2 WC Meubles fournis 🛋️ Espace de vie spacieux avec séjour traversant 🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée : four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique 🐾 Animaux de compagnie acceptés 🌿 Quartier calme, convivial, avec vue dégagée 🚉 À 5 minutes à pied de la gare de Rodange : idéal pour les navetteurs Cette maison constitue une opportunité rare de bénéficier d’un cadre de vie spacieux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une grande famille ou une colocation de standing. 💶 Conditions locatives : Loyer mensuel : 3 000 € Caution locative : 6 000 € Frais d’état des lieux entrant à charge du locataire: 400 € Frais d'agence à charge du locataire: 1500€ HTVA Disponibilité : immédiate 📍 Localisation : Rodange, commune de Pétange – proximité immédiate des transports, écoles et commodités. 📐 Surface : 258 m² habitables 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Immodoyen – Votre partenaire immobilier de confiance 📧 contact@immodoyen.com ☎️ +352 20 33 81 32 🌐 www.immodoyen.com IPI 517 835 Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
Immodoyen bitt Iech exklusiv dëse grousse Familljehaus mat 258 m² Wunnziewe fir, ideal geleeën zu Rodange, an engem rouege Wunnquartier nëmmen 5 Minutten vun der Gare. Geduecht fir en optimalen Wunnkomfort ze bidden, ënnerscheet sech dës Immobilie duerch seng generéis Volumen, seng natierlech Beliichtung an hir modern a qualitativ Ausrüstung: 🛏️ 6 grouss Schlofkummer mat ville Méiglechkeeten fir d'Agancement - 3 Badoen - 2 WC Miwwelen matgeliefert 🛋️ Grousst Wunnzient mat duerchgehendem Sall 🍽️ Oppe Kichen, komplett ausgestatt: Mikrowellenuewen, Spullmaschinn, Vitrokeramik-Kachplat 🐾 Hausdéiere sinn erlaabt 🌿 Rouege, friddleche Quartier mat fräier Aussiicht 🚉 5 Minutten zu Fouss vun der Gare vu Rodange: ideal fir Pendler Dëst Haus bitt eng rar Geleeënheet, fir e breede, funktionnellen an erweiderbaren Wunnraum ze genéissen, ideal fir eng grouss Famill oder eng elegante Wunngemeinschaft. 💶 Konditiounen: Manebléchleche Loyer: 3 000 € Kautioun: 6 000 € Käschten fir den Zoustandskonstat beim Abezéien, vum Locataire ze droen: 400 € Agencekäschten, vum Locataire ze droen: 1500€ ouni BTW Verfügbarkeet: direkt 📍 Lokalisatioun: Rodange, Gemeng Pétange – direkt an der Noperschaft vum Transport, de Schoulen an de Servicer. 📐 Fläch: 258 m² Wunnziewe 📞 Kontaktéiert eis ab haut, fir eng Visite ze organiséieren: Immodoyen – Äre verlässlechen Immobilienpartner 📧 contact@immodoyen.com ☎️ +352 20 33 81 32 🌐 www.immodoyen.com IPI 517 835 Méi liesen Méi manner weisen
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 2
- Garage
- Parking
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Ageriicht Kichen
- Grouss Fënsteren
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoobservatioune konnten net validéiert ginn.
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Loun
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
3.000 €
Pro m²
12 €
3.000 € ÷ 258 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- —
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Luxembourg
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 15. Aug. 20263.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 20263.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immodoyen.com · 15. Aug. 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 3.000 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 720.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥3.000 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- Net uginn
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 410/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 6 Schlofzëmmeren; 258 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- Nach net gepréift
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- Nach net gepréift
- Nootste Park
- Nach net gepréift
- Nootste Schoul
- Nach net gepréift
- Nootste Gare
- Nach net gepréift
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Luxembourg an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 3.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 6 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 258 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze lounen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
ImmoDoyen
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.