Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Spa

Charmant Haus mat 2 Schlofzëmmeren an engem Haff, an enger roueger Strooss am Stadzentrum gelegen.

TB Immo
Ufroopräis
168.500 €
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
80 m²
Energieklass
D
Stack
2
  • Keller
  • Equipéiert Kichen
  • Buedbidden
  • Separat Toilette

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Zesummesetzung: Keller: Kellerraum. Buedemstack: Wunnzëmmer, Iesszëmmer, equipéiert Kichen (Spullbecken, Induktiounsplack, Dampschutz, Uewen, Spullmaschinn, Frigo, Uschloss an Ofleef fir Maschinnen).

Haff vun 3,20m². 1. Stack: Trapenpodest mat separater Toilette, Buedzëmmer (Buedewanne/Dusch, Miwwel mat Waschbecken, elektreschen Handduchhalter, Belëftung), ee Schlofzëmmer. 2.

Komplett Beschreiwung

Stack: Trapenpodest, ee Schlofzëmmer. Technesch Detailer: PVC-Duebelfënsteren op der Fassad am Buedemstack an um 1.

Stack. Holz-Eenzelfënstere fir de Rescht vun der Wunneng.

Elektresch Installatioun konform. Zentral Gasheizung mat Produktioun vu waarmem Waasser.

D'Immobilie ass un d'Kanalisatioun ugeschloss. PEB Nr. 20260512016766: Klass D (Espec: 340 kWh/m².an - Etotale: 37 871 kWh/an).

Dächer an engem ganz gudden Zoustand. Haaptdach aus kënschtleche Schiferplacken, isoléiert.

Zousätzleche flaachen Daach aus Zénk. Charakteristiken: Charmant Haus mat 2 Schlofzëmmeren, dat hell Wunnraim an en Haff dobausse bitt.

Kadastralt Akommes: 294€ D'Immobilie ass aktuell fir siwenhonnert Euro (700€) verlount. Ideal als Investitioun.

De ugewisene Präis ass eng Propositioun, déi de Verkeefer net bindet. Flächen: Buedemstack (38m²) Wunnzëmmer: 19 m2 Iesszëmmer: 9,50 m2 Kichen: 9.50 m2 1.

Stack: (24,05m2): Trapenpodest: 2,10 m2 Toilette: 1.40 m2 Buedzëmmer: 4,55 m2 Schlofzëmmer 1: 16 2. Stack (18,20m2): Trapenpodest: 2,70 m2 Schlofzëmmer 2: 15,50 m2 Total Wunnfläch: 80,25m2 Haff: 3,20 m2

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 10

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwenAn der Noperschaft préiwen
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
floor_plan

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
168.500 €
Wunnfläch
80 m²
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Spa
Energie- · Wärmeklass
D
Heizung
central gas with domestic hot water; wood heating
Stack
2
Terrain
52 m²
Keller
Jo
Bauzoustand
Bestoend Gebai

Komplett Angaben

Typ vum Certificat
PEB
PEB · classe globale
D
Endenergie
340 kWh/m2/year
Annoncepräis
168.500 €
Präisbasis
Ufropräis
Dokument
Certificat d'électricité
Enn vun der Gültegkeet
12/5/2036

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Baustatus
Besteeënd Gebai
Bewunnung
Vum Locataire bewunnt
Grondstéckfläch
52 m²
Lagerfläch
18,41 m²
Schlofzëmmeren
2 count
Buedzëmmeren
1 count
Zoustand (Quell)
Bon état
Stack
2 count
Heizung (Quell)
central gas with domestic hot water; wood heating
Wärmeversuergung
Eenzelheizung
Heizenergie
gas, wood
Grondrëss
Jo
Bannenausstattung (Quell)
Séjour, salle à manger, cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, arrivée/décharges machines), Palier avec wc indépendant, salle de bains (baignoire/douche, meuble avec vasque, porte serviettes électrique, ventilation), Châssis double vitrage pvc en façade au rez et au 1er, Simple vitrage bois pour le reste de l'habitation, Chauffage central gaz avec production d'eau chaude, Bien raccordé à l'égout, lumineux espaces de vie, Surface du living 28,50 m²
Baussenausstattung (Quell)
cour extérieure, Cour de 3,20m², Toitures en très bon état, Toiture principale en ardoises artificielles isolée, Plateforme annexe en zinc, Bien raccordé à l'égout, 2 façades
Terrass
Nee
Privatgaart
Nee
Privat Baussefläch
3,2 m²
Späicherraum
Jo
Equipéiert Kichen
Jo
Bidden
Jo
Separat WC
Jo
Buedbidden
Separat Toilette

Zëmmeren, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
168.500 €
Pro m²
2.106 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 20.10.2026 · 168.500 €
  2. 20.10.2026 · 168.500 €
Deeg op ChatHome
25
Fir d'éischt gesinn
20.10.2026
Quell gepréift
20.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2005-Q1 · 75.418€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis168.500 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
168.500 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

189.563 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 21.063 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
21.063 €

Energie

D

Energieklass D

Heizung: central gas with domestic hot water; wood heating

Iwwerpréift
Energieklass
D
Heizung
central gas with domestic hot water; wood heating

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Iwwerschwemmungszon
Niddreg

PAG gepréift den · 06.11.2026

Noperschaft

Uertschaft
Spa
Schoulen
13 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
ATHENEE ROYAL ET ECOLE D'HOTELLERIE DE SPA
140 m
Nootste Schoul
2 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
06.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg Gare110 min
  2. Kierchbierg117 min
  3. Cloche d'Or111 min
  4. Lëtzebuerg-Stad115 min
  5. Belval / Esch116 min
  6. Fluchhafen Findel119 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–116 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie111–122 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie106–117 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie109–120 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie111–122 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie102–113 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie109–120 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie103–114 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie107–118 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie108–119 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie114–125 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–116 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie111–122 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie106–117 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie109–120 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie111–122 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie101–112 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie107–118 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie102–113 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie103–114 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie108–119 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie114–125 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie103–114 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie109–120 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie103–114 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie104–115 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie110–121 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min

    GTFS / ChatHome POI-Datestand

    Nächste Schrëtt

    4/5
    Beluechte Angaben
    20.10.2026
    Fir d'éischt gesinn

    TB Immo

    Quell · TB Immo
    Fir d'éischt gesinn
    20.10.2026
    Fir d'lescht gepréift
    20.10.2026

    Beluechte Angaben · 4/5

    Nächste Schrëtt · TB Immo

    Kontakt

    Wie Dir uschwätzt

    TB Immo

    Fir d'lescht gepréift · 20.10.2026

    Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

    Wourechtsbericht zum Bien
    Site vun der Agence
    Original-Annonce kuckenAgence-Profil kucken

    Iwwer dës Donnéeën

    D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

    Wou eis Donnéeë hierkommen
    Ass dat Är Agence?

    Äre Message

    Energie

    D

    Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

    Kontakt →

    Terrass

    Neen

    Loosst dëse Punkt bei der Visitt weisen oder bestätegen.

    Kontakt →

    Parking

    Net uginn

    Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

    Kontakt →

    Monatlech Chargen

    Net uginn

    Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

    Kontakt →
    Meng Wiel kucken

    Froen

    Déi offensichtlech Froen

    Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

    Wéi vill kascht dëst Haus?

    D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 168.500 € un.

    Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

    Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi eng Schoul ass am nootsten?

    ATHENEE ROYAL ET ECOLE D'HOTELLERIE DE SPA, ongeféier 140 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

    Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

    Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt eng Iwwerschwemmungszon, Niveau: niddreg. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi héich ass de Präis pro m²?

    2.106 € pro m²: 168.500 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 80 m².

    Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

    D'Wunnfläch ass 80 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

    All 9 Froe weisen

    Wat ass d'Energieklass?

    Den Energiepass gëtt d'Klass D un.

    Wou läit dës Immobilie?

    D'Immobilie läit zu Spa, Belsch.

    Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

    Et handelt sech ëm en Haus.

    ↑ Zréck no uewen

    Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu