Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement · Distroff
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
- Ufroopräis
- 155.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 0
- Wunnfläch
- 48 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Balkon
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nous sommes enchantés de vous présenter la résidence de prestige « Les Terrasses du Parc » à Distroff. Découvrez ce magnifique appartement de deux pièces, situé au rez-de-chaussée, avec une surface habitable de 47,52 m2. Vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux. De plus, profitez d’un espace extérieur privé de 9,09 m2, parfait pour vous détendre dans un environnement paisible. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus exigeantes. Les finitions haut de gamme, telles que le carrelage au design élégant et l’utilisation de matériaux de qualité supérieure, apportent une touche d’élégance à votre espace de vie. Vous avez également la possibilité de personnaliser certains éléments pour créer un intérieur qui reflète votre style et répond à vos besoins. La livraison de cet appartement est prévue pour le quatrième trimestre 2026, vous offrant ainsi le temps nécessaire pour planifier votre installation en toute sérénité. Cet appartement représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent l’excellence et la commodité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, sécurité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cet appartement exceptionnel au sein de la résidence « Les Terrasses du Parc ». OPEN IMMOBILIER 20, ALLEE CHATEAU DE GASSION 57100 THIONVILLE- 03.82.54.73.57
Mir freeën eis, Iech déi prestigiéis Residenz « Les Terrasses du Parc » zu Distroff virzestellen. Entdeckt dëse wonnerschéinen Appartement mat 2 Zëmmer, um Rez-de-chaussée geleeën, mat enger Wunnfläch vu 47,52 m2.
Dir wäert vu sengem grousse an helle Wunnberäich begeeschtert sinn. Profitéiert doriwwer eraus vun engem private Bausseberäich vun 9,09 m2, dee perfekt ass, fir Iech an engem rouege Kader z'entspanen.
Komplett Beschreiwung
D'Leeschtunge vun dësem Appartement entspriechen Ären héchsten Erwaardungen. Déi héichwäerteg Finisiounen, wéi d'Fliese mat elegantem Design an d'Benotze vu qualitativ héichwäertege Materialer, bréngen en Touch vun Eleganz an Äre Wunnberäich.
Dir hutt och d'Méiglechkeet, verschidden Elementer ze personaliséieren, fir en Interieur ze schafen, deen Äre Stil widderspigelt an Äre Besoinen entsprécht. D'Liwwerung vun dësem Appartement ass fir de 4.
Quartal 2026 geplangt, wat Iech déi néideg Zäit gëtt, fir Äert Ariichten a voller Rou ze plangen. Dëst Appartement stellt eng richteg Geleeënheet duer fir déi, déi no Exzellenz a Komfort sichen.
Verpasst net dës eenzegaarteg Chance, an engem idyllesche Kader ze liewen, dee Komfort, Sécherheet a Rentabilitéit verbënnt. Kontaktéiert eis nach haut, fir méi Informatiounen iwwer dësen aussergewéinlechen Appartement an der Residenz « Les Terrasses du Parc » ze kréien.
OPEN IMMOBILIER 20, ALLEE CHATEAU DE GASSION 57100 THIONVILLE- 03.82.54.73.57
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 155.000 €
- Wunnfläch
- 47,5 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 0
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- DistroffD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Neen
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 155.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Wunnfläch
- 47,52 m²
- National Typologie
- deux pièces
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 0 count
- Stack
- 0 count
- Bannenausstattung (Quell)
- carrelage au design élégant, utilisation de matériaux de qualité supérieure, possibilité de personnaliser certains éléments
- Baussenausstattung (Quell)
- espace extérieur privé de 9,09 m2, Terrasse, Balcon
- Parkplaz
- Nee
- Garage
- Nee
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Nee
- Privat Baussefläch
- 9,09 m²
- Schwämm
- Nee
- Balkon
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2026 Q4
Präis
- Ufroopräis
- 155.000 €
- Pro m²
- 3.262 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 155.000 €
- 22.10.2026 · 155.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 155.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
167.586 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.586 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie167.586 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten166.969 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.586 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung39 min
- KierchbiergGebittsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung39 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung44 min
- Belval / EschGebittsschätzung42 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung51 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–107 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–121 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–123 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–107 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–121 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–123 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–143 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu