Appartement ze verkafen · Luxembourg
Appartement - A vendre - Luxembourg
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement - Ze verkafen - Luxembourg
695.000 €
46 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun RE/MAX Luxembourg (National Network) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Luxembourg. Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 6 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 1Schlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- Net uginnWunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- AppartementZort Bien
- HEnergie- · Wärmeklass
- GasHeizung
- JoLift
- Net uginnParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 695.000 €
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Luxembourg
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- HQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 695.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 695.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 4.800 € / pro JoerQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 2Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.969Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 1Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
REMAX spécialiste de l'immobilier à Luxembourg ville, vous propose ce charmant appartement situé dans un immeuble de caractère, alliant le cachet de l'ancien à un entretien irréprochable. Il se compose comme suit : - Un salon/salle à manger de +/- 23 m² - Une cuisine de +/- 5 m² - Un WC séparé - Une chambre de +/- 13 m² - Deux Balcons de +/- 6 m² -Une salle de bain de +/- 5 m² Sous-sol : -Une cave de +/- 4 m² Equipement: - Chauffage au gaz - Fenêtres double vitrage La résidence dispose d'un ascenseur récemment rénové ainsi que d'une cave privative, offrant un confort appréciable au quotidien. Cet appartement lumineux propose une belle chambre, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Les revêtements de sol ont été entièrement remplacés et les conduites de chauffage récemment rénovées, garantissant un excellent niveau de confort. L'un des atouts de ce bien réside dans ses deux balcons totalisant 6 m², qui offrent une agréable vue dégagée et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un espace extérieur rare en centre-ville, où il fait bon se détendre. L'appartement permet également d'aménager un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin de travail confortable, tout en préservant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de détente.
REMAX, Spezialist fir Immobilien zu Lëtzebuerg-Stad, bitt Iech dëst charmant Appartement un, dat an engem Haus mat Charakter läit an dat de Charme vum Alen mat engem souveräne Service veréngt. Et ass wéi folgt opgebaut: - Eng Salon/Iessdësch vun +/- 23 m² - Eng Kichen vun +/- 5 m² - Eng separat Toilette - Eng Schlofkammer vun +/- 13 m² - Zwee Balkonen vun +/- 6 m² - Eng Buedzëmmer vun +/- 5 m² Keller: - Eng Kellerzëmmer vun +/- 4 m² Ausstattung: - Gazheizung - Fënstere mat duebeler Verglasung D'Haus huet en nees renovéierten Ascenseur souwéi eng privat Kellerzëmmer, wat am Alldag e wäertvollen Confort bitt. Dëst hellt Appartement bitt eng schéi Schlofkammer, e gemittlechen Salon, eng funktionell Kichen, e Buedzëmmer mat Bad souwéi separat Toiletten. D'Buedembedeunge sinn komplett ersat an d'Heizungsleitungen rezent renovéiert, wat fir en exzellenten Niveau u Confort suergt. Ee vun de Grënn fir dëst Objekt sinn d'zwee Balkonen, déi zesumme 6 m² ausmaachen, eng uerdeg Aussiicht bidden an et erlaben, déi schéi Deeg voll ze genéissen. En rarë baussewe Plaz am Zentrum vun der Stad, wou et gutt ass ze entspanen. D'Appartement erlaabt och, e Schaffraum anzedeelen, ideal fir vun Doheem ze schaffen oder fir e komfortabele Schaffplaz ze kreéieren, wärend eng harmonesch Trennung tëscht Liewens- a Rounerhalen erhale bleift.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 2
- Lift
- Keller
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 6 Min. zu Fouss
Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- Nootste SchoulEcole privée Fieldgen (EPF), ongeféier 320 m ewech
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Offiziell Kaméidikaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- Fliigerkaméidi65 dB Lden
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Ageriicht Kichen
- Grouss Fënsteren
- Balkon
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
- Zoustand
- Nach net gepréift
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
695.000 €
Pro m²
Net uginn
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- —
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Luxembourg
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 15. Aug. 2026695.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026695.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · remax.lu · 15. Aug. 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Luxembourg kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-778 €
488.660 €
2.433 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 48.650 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass H
Heizung: Gas
- Energieklass
- H
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Mir kënne d’Energiekäschte fir dëst Objet net schätzen — seng Fläch gouf net uginn.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 4 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt60 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 2 min
- Nootste Schoul
- 4 min
- Nootste Gare
- 6 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt14–16 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt5–7 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–23 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–32 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt14–16 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt48–50 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt11–13 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–6 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–20 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt14–16 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt5–7 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–23 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt11–13 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt5–7 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–21 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt13–15 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt6–8 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–22 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–32 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt14–16 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt48–50 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–32 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–18 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–48 min
- Op Kirchberg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–52 min
- Op Luxembourg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–18 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–19 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt4–6 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt77–79 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–31 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt14–16 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–48 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–32 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–18 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–49 min
property-location-commute-v2.5
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché15
- Apdikt10
- Restauranten234
- Caféen40
- Nuetsliewen91
- Fitnessstudio10
- Schwämm1
- Spillplaz12
- Schoulen11· 4 Min zu Fouss
- Crèche7· 4 Min zu Fouss
- Park17· 2 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- 65 dB LdenFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Luxembourg an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 695.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass H un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
All 12 Froe weisen
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1969 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 6 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Ecole privée Fieldgen (EPF), ongeféier 320 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.