Energie
G
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Illingen
RUHEPOL - fräistehend Eefamilljenhaus mat Duebelgarage zu Illingen!
- Ufroopräis
- 240.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 142 m²
- Energieklass
- G
- Terrass
- Daachterrass
- Gaart
- Privatgaart
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und im Zuge des Verkaufs frei. Die großzügige Einfahrt neben dem Haus führt direkt zur Doppelgarage und bietet somit komfortable Stellmöglichkeiten für mehrere PKW. Der teilweise eingefriedete, ebene und nach Westen ausgerichtete Garten mit Freisitz und Grillstelle sowie die teilüberdachte und windgeschützte Dachterrasse runden das attraktive Angebot ab und laden zum Entspannen und Verweilen ein - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Dëst fräistehend Eefamilljenhaus aus dem Joer 1933 bitt eng Wunnfläch vun ca. 142 m² op zwee Niveauen a iwwerzeegt duerch eng duerchduechte Raumopdeelung. D'Immobilie weist sech an engem gefleegten an zäitgeméissem Zoustand, gëtt aktuell nach vun den Eegentümer bewunnt a gëtt am Kader vum Verkaf fräi.
Déi grouss Ufaart nieft dem Haus féiert direkt bei d'Duebelgarage a bitt domat komfortabel Parkméiglechkeete fir e puer PKW. Den deelweis agefaangenen, flaachen an no Westen ausgeriichte Gaart mat Sëtz- a Grillplaz souwéi déi deelweis iwwerdeckten a virum Wand geschützten Daachterrass komplettéieren dat attraktivt Angebot a luede fir ze entspanen an ze verweilen an - eng Visitt wäert Iech iwwerzeegen!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 240.000 €
- Wunnfläch
- 142 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- IllingenD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- G
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1933
- Terrain
- 827 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Gëlteg bis
- 24.8.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Endenergie
- 237,7 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 240.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Proprietär bewunnt
- Notzfläch
- 76 m²
- Grondstéckfläch
- 827 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- nach Vereinbarung
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Vue (Quell)
- Fernblick
- Bannenausstattung (Quell)
- Erdgeschoss (ca. 76 m² Wohnfläche), Tageslichtbad mit Dusche, Arbeitszimmer, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Durchgangszimmer (derzeit als Küche genutzt), Wohnzimmer / Kinderzimmer, Dachgeschoss (ca. 66 m² Wohnfläche), Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Fernblick, Flur mit Kellerdusche und WC, beheizte Waschküche mit Zugang zum Garten, Heizraum, Hausanschlussraum, beheizter Kellerraum, Badezimmer inkl. Sanitärleitungen 2011, teilweise Innentüren 2011, teilweise Elektroinstallation 2018, teilweise Wand- & Deckenbeläge 2018, Renovierung Treppenhaus inklusive neuer Treppe 2018, Gas-Brennwertheizung von Viessmann 2022, überwiegend Heizkörper 2022, teilsweise Bodenbeläge 2011, 2018, 2024
- Baussenausstattung (Quell)
- teilweise eingefriedete, ebene und nach Westen ausgerichtete Garten mit Freisitz und Grillstelle, teilüberdachte und windgeschützte Dachterrasse, Doppelgarage mit Speicher, überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster (Straßenseite) 1977, Dacheindeckung 1992, Balkontüren inkl. elektrischer Rollläden 2006, Haustür 2010, Überdachung Dachterrasse 2021, Außenbeleuchtung, Kabel-Anschluss, teilweise elektrische Rollläden
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Daachterrass
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 240.000 €
- Pro m²
- 1.690 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 240.000 €
- 21.10.2026 · 240.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 240.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
255.600 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 15.600 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie255.600 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten258.174 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 15.600 €
Energie
G
Energieklass G
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 24.8.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- G
Net uginn: Heizung
Gëlteg bis 24.8.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 24.8.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Illingen
- Uertschaft
- Illingen
- Private Montessori-Grundschule Humes
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung72 min
- KierchbiergGebittsschätzung79 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung72 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung77 min
- Belval / EschGebittsschätzung74 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung85 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–166 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–160 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–165 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–161 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–173 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–157 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–164 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–157 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–162 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–170 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–166 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–160 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–165 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–161 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–173 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–158 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–168 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–164 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–159 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–170 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–160 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–170 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–160 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–166 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–161 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–171 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu