Duebelhaus mat Annex an Gaart

Ze verkafen · Berdorf 6552, Lëtzebuerg

498.000 €

• Haus
• 2 Schlofzëmmeren
• 0 Buedzëmmeren
• 93 m²
• Postleitzuel: 6552

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~2.731 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Keeler

Dëst Duebelhaus aus dem Joer 1824 bitt eng rar Geleeënheet fir Handwierker, Investisseuren oder Keefer mat Visioun. D'Immobilie ass an engem Zoustand, deen eng komplett Renovatioun erfuerdert, an eegent sech ideal fir eng Ëmgestaltung no Ären eegene Virstellungen. D'Wunnfläch ass ongeféier 93 m², ergänzt duerch eng Notzfläch vun ongeféier 177 m² an eng Gesamtfläch vun ongeféier 270 m², alles op engem Terrain vun 3,96 Ar. Raumopdeelung Haaptgebai - Erdgeschoss mat verschiddene Wunnraim an Zougang zum Gaart - Uewergeschoss mat Schlofzëmmeren a Büro - Dachboden mat Stauraum - Annex mat grousse Potenzial Scheier - Garage - Wäschkichen - Keller a Lagerraim - Zousätzlech Raim am Dachboden vun der Annex Déi grouss Niewegebaier bidden vill Méiglechkeeten fir Ausbau (Atelier, Lager, Fräizäitraim oder Ëmbau – ënner Virbehalt vun administrativen Genehmegungen). Baussen - Gaart vum Haaptgebai aus zougänglech - Verschidde Bausseparkplazen Techneschen Zoustand D'Immobilie huet aktuell: - keng installéiert Heizungsanlag - kee funktionnéiert Buedzëmmer - keng agebaut Kichen D'Grondstruktur bilt awer e solide Fundament fir e Renovatiounsprojet mat Wäertsteigerungspotenzial. Lag – Wunnen zu Berdorf D'Immobilie läit zu Berdorf, enger vun de beléifsten Uertschaften an der Regioun Müllerthal. D'Duerf ass bekannt fir seng beandrockend Fielsformatiounen, Wanderweeër an d'Näicht zur 'Lëtzebuerger Schwäiz'. Berdorf bitt e rouegt, naturnoët Ëmfeld mat enger exzellenter Erreechbarkeet vun Iechternach an der Regioun Gréiwemaacher. D'Kombinatioun vun Natur, touristescher Attraktivitéit an Duerfambiance mécht dës Plaz interessant fir Awunner an Investisseuren. Dës Immobilie riicht sech speziell u Keefer, déi de Charakter vun engem historesche Gebai schätzen a wëllen cr