Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Haus ze verkafen · Somme-Leuze
Haus ze verkafen zu Somme-Leuze Haus mat 4 Schlofzëmmeren a Garage zu Somme-Leuze
- Ufroopräis
- 269.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 192 m²
- Terrass
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Rue de l'Ourthe à Somme-Leuze, cette maison d'habitation de 210,74 m² au sol (191,62 m² habitables) se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon lumineux d'environ 19 m², une salle à manger d'environ 19 m², une cuisine équipée d'environ 10 m², une chaufferie, un WC indépendant et un garage intégré d'environ 19 m². Au premier étage : trois chambres, deux salles de bains, un bureau et un dressing, desservis par un hall. Au deuxième étage, sous combles aménagés : une quatrième chambre, un second espace bureau et un grenier de rangement. Entièrement rénovée en 2016, la maison bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle refaite il y a 5 ans, d'un chauffage central au mazout de moins de 10 ans (citerne à mazout de moins de 3 000 litres) complété par un poêle à bois et un poêle à pellets (conduits et ventilation dédiés), de menuiseries intérieures et d'un parquet en chêne massif, d'une prise RJ45 dans chaque pièce avec local technique pour le routeur, et d'une alarme. À l'arrière, une terrasse en bois de moins de 8 ans accueille un jacuzzi extérieur. Un bien spacieux et modulable, avec garage, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de rangements. Prix demandé : 269.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Rue de l'Ourthe zu Somme-Leuze: Dëst Wunnhaus mat 210,74 m² Buedemfläch (191,62 m² Wunnfläch) verdeelt sech iwwer dräi Niveauen. Um Rez-de-chaussée: en Agankshall, e helle Salon vu ronn 19 m², en Iesszëmmer vu ronn 19 m², eng ekipéiert Kichen vu ronn 10 m², en Heizungsraum, e separate WC an eng integréiert Garage vu ronn 19 m².
Um éischte Stack: dräi Schlofzëmmeren, zwee Buedzëmmeren, e Büro an en Dressing, déi iwwer en Hall zougänglech sinn. Um zweete Stack, ënner dem ausgebauten Dachgeschoss: e véiert Schlofzëmmer, en zweeten Aarbechtsberäich an e Späicher fir ze raumen. 2016 komplett renovéiert, profitéiert d'Haus vun engem Daach aus Naturschifer, dee viru 5 Joer erneiert gouf, enger Mazout-Zentralheizung vu manner wéi 10 Joer (Mazoutstank vu manner wéi 3 000 Liter), ergänzt duerch en Holzuewen an e Pelletsuewen (mat eegenen Ofzich a Belëftung), Bannenschräinereien an engem Parkett aus massivem Eechenholz, enger RJ45-Steckdous an all Zëmmer mat engem Technikraum fir de Router, an enger Alarmanlag.
Komplett Beschreiwung
Hanne bitt eng Holzterrass vu manner wéi 8 Joer Plaz fir en Outdoor-Jacuzzi. Eng raimeg a flexibel Immobilie mat Garage, ideal fir eng Famill, déi Plaz a Stauplaz sicht.
Ugefrote Präis: 269.000 € ënner Virbehalt vun der Akzeptanz duerch d'Proprietären.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 269.000 €
- Wunnfläch
- 191,6 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Somme-Leuze
- Heizung
- chauffage central au mazout complété par un poêle à bois et un poêle à pellets
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1900
- Terrain
- 93,9 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 269.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- certificat d'électricité
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 191,62 m²
- Notzfläch
- 210,74 m²
- Grondstéckfläch
- 93,85 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Entièrement rénovée en 2016
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Lift
- Nee
- Zougang ouni Trapen
- Nee
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- chauffage central au mazout complété par un poêle à bois et un poêle à pellets
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil, wood, pellets
- Renovatiounsjoer
- 2016
- Bannenausstattung (Quell)
- hall d'entrée, salon lumineux d'environ 19 m², salle à manger d'environ 19 m², cuisine équipée d'environ 10 m², chaufferie, WC indépendant, trois chambres, quatrième chambre, bureau, second espace bureau, dressing, grenier de rangement, menuiseries intérieures, parquet en chêne massif, prise RJ45 dans chaque pièce avec local technique pour le routeur, alarme, chambre 1: 12.15m², chambre 2: 14.07m², chambre 3: 13.37m², chambre 4: 14.3m², salle de séjour: 19.04m², salle à manger: 19.29m², cuisine: 9.94m², dressing: 5.93m², bureau: 4.12m²
- Baussenausstattung (Quell)
- toiture en ardoise naturelle refaite il y a 5 ans, terrasse en bois de moins de 8 ans, jacuzzi extérieur, citerne à mazout de moins de 3 000 litres, garage intégré d'environ 19 m², garage: 19.13m², toit en pente
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Siichtbar Balken
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 269.000 €
- Pro m²
- 1.404 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 269.000 €
- 27.10.2026 · 269.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 269.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
302.625 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 33.625 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie302.625 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten289.249 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 33.625 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chauffage central au mazout complété par un poêle à bois et un poêle à pellets
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Noperschaft
- Uertschaft
- Somme-Leuze
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 13 Min zu Fouss
- Ecole communale fondamentale
- 1 km
- Nootste Schoul
- 13 min
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung97 min
- KierchbiergGebittsschätzung103 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung98 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung101 min
- Belval / EschGebittsschätzung102 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung108 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–104 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt96–110 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt94–108 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt95–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt101–115 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt87–101 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt93–108 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt88–102 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–105 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt93–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt98–113 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–104 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt96–110 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt94–108 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt95–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt101–115 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt86–100 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt91–106 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt86–100 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt87–101 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt92–107 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt98–113 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt87–101 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt93–107 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt88–102 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt89–103 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt94–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt100–114 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
4 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu