Haus ze verkafen · Baschleiden, Boulaide
Maison individuelle 290 m², Baschleiden, Flebour, Boulaide
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Eefamillenhaus 290 m², Baschleiden, Flebour, Boulaide
580.000 €
2.000 € Pro m²
-64% vs. Maart- Deeg op ChatHome
- 50
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 3. Okt. 2026
Publizéiert vun Together Immo · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 3. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Boulaide, 290 m². Ongeféier 3 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis580.000 €
- Wunnfläch290 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagBoulaide
- LiftJo
- GarageJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Boulaide
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 580.000 €Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 580.000 €Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 290 m²Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Au cœur du paisible village de Baschleiden, découvrez cette authentique maison de caractère offrant 4 chambres, un vaste espace de vie chaleureux, deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'un extérieur plein de charme. Entièrement rénovée tout en conservant son cachet d'origine, cette ancienne fermette séduit par ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son ambiance conviviale. Son séjour agrémenté d'une cassette à bois en fait un lieu de vie particulièrement accueillant. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec espace vestiaire ; - Un séjour / salle à manger avec cassette à bois ; - Une cuisine équipée spacieuse ; - Deux garages, dont un double. Au premier étage : - Quatre chambres, dont une avec dressing ; - Un salon pouvant servir de bureau ou d'espace détente ; - Une salle de douche ; - Une salle de bain ; - Des toilettes séparées. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et d'authenticité tout en restant à proximité des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: I Reference agence: APM:18496-87218208
Am Häerz vum rouegen Dierf Baschleiden entdeckt Dir dëst authentescht Karakterhaus mat 4 Schlofkamären, engem grousse gemittlechem Wunnraum, zwee Garagen déi bis zu dräi Gefierer kënne plazéieren, souwéi engem Aussenberäich voller Charmer. Vollstänneg renoveiert an dobäi säin originale Charakter erhaalend, iwwerzeegt dëst al Bauergemee seng generéis Gréisst, seng authentesch Materialien a seng gemittlech Atmosphär. Säin Wunnzëmmer mat Holzkamin mécht et zu engem besonnesch häerzleche Liewensraum. D'Haus ass wéi folgend ausgeluecht: Am Parterre: - En Hall mat Garderobberaum; - Eng Wunn-/Iesszëmmer mat Holzkamin; - Eng geräumeg voll ausgestatt Kichen; - Zwee Garagen, dorënner eng dubbel. Am éischte Stack: - Véier Schlofkamären, dovun eng mat Kleederschaf; - E Salon deen als Büroraum oder Entspannungsraum ka déngen; - Eng Duschkabinn; - Eng Buedzëmmer; - Separéiert WCen. An enger roueger a grénger Ëmgebung geleeën, wäert dëst Haus Famillen iwwerzeegen, déi no Plaz an Echtheet sichen an dobäi no bei den Servicer bleiwen. Virtuell Visite op Ufro verfügbar. All Offre ass dem ausdréckleche Wëlleg vun de Verkeefer ënnerleet. Verkafsdetails - Kommissiounskäschten: Net matgedeelt - Thermesch Isolatioun: I Referenz vun der Agentur: APM:18496-87218208
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Garage
- Lift
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 3 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Kamäin
Ageriicht KichenKicheninsel
Grouss Fënsteren
Garage
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 3. Okt. 2026
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 3 Lun 2026
Nach net gepréift: Zoustand
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
580.000 €
Pro m²
2.000 €
580.000 € ÷ 290 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Ënner eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 3. Okt. 2026
- Am Verglach mam Maart
- -64%
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 13. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Aug. 2026580.000 €
- Lescht gepréift · 3. Okt. 2026580.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · together-immo.lu · 13. Aug. 2026
- Quell gepréift · 3. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Boulaide
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Boulaide kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-673 €
407.803 €
2.030 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 40.600 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 3 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 505/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 290 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 4 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt2.4 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 3 min
- Nootste Park
- 38 min
Nach net gemooss: Nootste Schoul · Nootste Gare
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Boulaide an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Restauranten1
- Nuetsliewen1
- Spillplaz2
- Crèche1· 4 Min zu Fouss
- Park0· 38 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchoulenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 580.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 290 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Boulaide, Lëtzebuerg.
All 9 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 3 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Together Immo
Fir d'lescht gepréift · 3. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.