Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Speicher, Stadt
Gemittlecht Haus a gudder Lag vu Speicher ze verkafen Reihenend, 145 m², 6 Zëmmer an
- Ufroopräis
- 209.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 145 m²
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden unter anderem die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert, eine moderne Gasheizung installiert und doppelt verglaste Aluminiumfenster eingebaut. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem ca. 226 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnebenen. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein großzügiger Waschraum, der Heizungsraum sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Das Obergeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der ausbaufähige Speicher zusätzliches Potenzial zur Schaffung weiterer Wohn- oder Nutzfläche. Die gelungene Kombination aus laufender Modernisierung, familienfreundlichem Grundriss und Ausbaureserve macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare interessant, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektbeschreiwung Dëst gepflegt Eefamilljenhaus aus dem Baujoer 1930 verbënnt de Charme vun engem Bestandsgebai mat de Virzich vun enger ëmfangräicher Moderniséierung. Am Joer 2008 goufen ëmfangräich Renovéierungsarbechten duerchgefouert.
Dobäi goufen ënner anerem d'Elektrik souwéi d'Waasserleitungen erneiert, eng modern Gasheizung installéiert an duebel verglast Aluminiumfënsteren agebaut. Die Immobilie bitt eng Wunnfläch vu ca. 145 m² op engem ca. 226 m² grousse Grondstéck an iwwerzeegt duerch eng duerchduecht Raumopdeelung iwwer dräi Wunnevenen.
Komplett Beschreiwung
E gepfleegte Gaart lued zum Entspanen am Fräien an a bitt Plaz fir déi ganz Famill. Um Rez-de-chaussée befanne sech eng Kichen, e Buedzëmmer mat Dusch, e grousse Wäschraum, den Heizungsraum souwéi eng Garage mat direktem Zougank zum Haus.
Den Uewerschooss verfüügt iwwer en hellt Wunnzëmmer mat ugrenzendem Bürosberäich, e Schlofzëmmer, e Kannerzëmmer souwéi e Buedzëmmer mat Buedwan. Am Dachgeschooss stinn zwee weider Schlofzëmmeren zur Verfügung.
Doriwwer eraus bitt den ausbaufäege Späicher zousätzlecht Potenzial fir d'Schaffe vu weiderer Wunn- oder Notzfläch. Déi gelonge Kombinatioun aus lafender Moderniséierung, familljefrëndlechem Grondrëss an Ausbaureserve mécht dës Immobilie souwuel fir Famillen wéi och fir Koppelen interessant, déi e gepfleegt Doheem mat Entwécklungsméiglechkeeten sichen.
Iwwerzeegt Iech selwer vun de Virzich vun dëser attraktiver Immobilie a vereenbart nach haut e Besichtegungstermin!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 209.000 €
- Wunnfläch
- 145 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Speicher, StadtD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Gasheizung aus 2008
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1930
- Terrain
- 226 m²
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 209.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 226 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- gepflegtes Einfamilienhaus
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Gasheizung aus 2008
- Heizenergie
- gas
- Renovatiounsjoer
- 2008
- Bannenausstattung (Quell)
- Badezimmer mit Dusche, großzügiger Waschraum, Heizungsraum, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Bürobereich, Badezimmer mit Badewanne, ausbaufähiger Speicher
- Baussenausstattung (Quell)
- Gepflegter Garten, Garage mit direktem Zugang zum Haus, Doppelt verglaste Aluminiumfenster
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 209.000 €
- Pro m²
- 1.441 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 209.000 €
- 22.10.2026 · 209.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 209.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
219.450 €
Steieren an Notaire (5 %): 10.450 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie219.450 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten224.911 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 10.450 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gasheizung aus 2008
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung70 min
- KierchbiergGebittsschätzung65 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung70 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung74 min
- Belval / EschGebittsschätzung80 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung68 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–89 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–89 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–94 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–102 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu