Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
10% iwwer dem Gemengemedian pro m²16 vergläichbar Annoncen
Description du bien Fischbach (Mersch) Disponibilité : à partir du 1/12/2026 Visite : à partir du 15/11/2026 Situation : Quartier résidentiel très agréable et calme entouré de nature, forêt ferme. Situé à 7 km de Mersch et 20 min de voiture du plateau de Kirchberg. A deux pas de la Maison communale de Fischbach et de l'arrêt d'autobus desservant maison de relais, crèche, école, supermarché Cactus, Gare de Mersch, pharmacie, banques, magasins, boulangerie ...Le centre commercial Topaze ainsi que le centre de recyclage sont à 10 min de voiture. Description du logement : Appartement d'une surface de 154m2 situé à FISCHBACH (Mersch) au 1er étage d'une résidence de 4 appartements équipés de panneaux solaires photovoltaïques, chauffage au sol à mazout, capteurs solaires pour l'eau chaude. L'appartement se présente comme suit: - hall d'entrée - grand living donnant sur un balcon terrasse accessible par une porte vitrée coulissante - généreuse salle à manger - cuisine équipée ouverte - 3 chambres à coucher - salle de douche avec WC intégré -1 WC séparé - grand débarras et buanderie; Au sous-sol: une cave Un emplacement de parking extérieur inclus. La résidence dispose d'un siège monte-escalier électrique, exclusivement destiné aux personnes à mobilité réduite. Loyer mensuel : 3.350€ Charges : 400€ Caution : 2 mois de loyer Disponibilité : à partir du 1/12/2026 Visite : à partir du 15/11/2026 Attention, la couleur de peinture de certaines pièces reprises sur les photos peut différer de la situation actuelle car il s'agit les anciennes photos
Beschreiwung vum Objet Fischbach (Mersch) Disponibilitéit: ab dem 1/12/2026 Visitt: ab dem 15/11/2026 Lag: Ganz agreabelt a rouegt Wunnquartier ëmgi vun Natur, Bësch a Bauerenhaff. Geleeën 7 km vu Mersch an 20 min mam Auto vum Plateau vum Kirchberg.
Zwee Schrëtt vun der Maison communale vu Fischbach an dem Busarrêt ewech, dee Maison relais, Crèche, Schoul, Supermarché Cactus, Gare vu Mersch, Apdikt, Banken, Butteker, Bäckerei ... ubënnt. Den Akafszentrum Topaze souwéi de Recyclingzenter sinn 10 min mam Auto ewech.
Beschreiwung vun der Wunneng: Appartement mat enger Fläch vun 154m2 zu FISCHBACH (Mersch) um 1. Stack vun enger Residenz vu 4 Appartementer ekipéiert mat photovoltaesche Solarpanneauen, Buedemheizung op Mazout, Solarkollektere fir d'Warmwaasser.
D'Appartement presentéiert sech wéi follegt: - Agankshal - grousse Living mat Zougang op e Balkon-Terrass iwwer eng Schifglasdier - grousst Iesszëmmer - oppen ekipéiert Kichen - 3 Schlofzëmmer - Duschzëmmer mat integréiertem WC - 1 separat WC - grousse Späicherraum a Wäschkichen; Am Sous-sol: e Keller Eng Bausseparkplaz abegraff. D'Residenz huet en elektresche Trappelift, deen exklusiv fir Leit mat ageschränkter Mobilitéit geduecht ass.
Monatleche Loyer: 3.350€ Niewekäschten: 400€ Kautioun: 2 Méint Loyer Disponibilitéit: ab dem 1/12/2026 Visitt: ab dem 15/11/2026 Opgepasst, d'Ustrachfaarf vu verschiddenen Zëmmeren op de Fotoe kann vun der aktueller Situatioun ofwäichen, well et sech ëm al Fotoen handelt
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Garantie, Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Geschate Spann
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien 2.626 € – 3.012 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 29% vum ugekënnegte Loyer.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Mountsbudget
Nëmme bekannt Käschten
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →D’Dokumentegeschicht konnt net geluede ginn.
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
04.11.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
04.11.2026
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Mersch — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
04.11.2026
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu