Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Appartement ze verkafen · Florange
Nei roueg 3-Zëmmer-Wunneng mat 68.04 m² – LOT A215
- Ufroopräis
- 247.000 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 68 m²
- Terrass
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Lift
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Résidence Le Sentier des Platanes LINGENHELD IMMOBILIER vous propose de découvrir ce nouveau projet immobilier composé de quatre petites résidences articulées autour d’un sentier préservé mêlant la biodiversité d’essences végétales et le calme de la nature. Ce programme, situé dans une commune en plein développement immobilier, vous séduira par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs et la ville profite également de l’accès ultra rapide et facilité vers le Luxembourg par l’A31. Ces résidences s’implanteront autour d’une ligne végétale composée d’arbres existants. Ces platanes seront conservés pour parfaire un décor architectural, pensé pour raccorder la nature à la ville.Par leurs côtés purement intimistes et par leur empreinte architecturale unique et grâce à la réflexion moderne du cabinet d’architecture DYNAMO, ces logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes baies vitrées coulissantes aluminium et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence.Appartements intégralement décorés hors cuisine du 2 au 4 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts et places extérieures privatives. Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Garages fermés et places extérieures Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Chape acoustique avec résilient phonique Un parquet stratifié dans les chambres, un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement Faïence sur tous les murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm et colonne de douche thermostatique Les toilettes séparés sont équipés d’un WC suspendu et d’un lave main Porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplane à parement stratifié Placards aménagés (selon plan des appartements) Des baies vitrées coulissantes en ALU avec volets électriques à commande radio Terrasses panoramiques et balcons Eclairage et prise de courant dans les garages en option
Résidence Le Sentier des Platanes LINGENHELD IMMOBILIER invitéiert Iech, dësen neien Immobilienprojet z'entdecken, dee aus véier klengen Residenze besteet, déi ronderëm e geschützte Wee ugeluecht sinn, deen d'Biodiversitéit vu verschiddene Planzenaarten mat der Rou vun der Natur verbënnt. Dëse Projet läit an enger Gemeng mat enger dynamescher Immobilienentwécklung a wäert Iech duerch déi vill kulturell, schoulesch, Veräins- a Sportinfrastrukturen iwwerzeegen.
D'Stad profitéiert och vun engem extrem séieren a vereinfachten Accès op Luxembourg iwwer d'A31. Dës Residenze gi ronderëm eng gréng Linn mat bestehende Beem ugeluecht.
Komplett Beschreiwung
Dës Platanen bleiwen erhale fir en architektonesche Kader ze vervollstännegen, dee konzipéiert gouf, fir d'Natur mat der Stad ze verbannen. Duerch hiren intimë Charakter, hiren eenzegaartegen architektoneschen Androck an déi modern Iwwerleeunge vum Architekturbüro DYNAMO ginn dës Wunnengen mat Ausstattungen ugebueden, déi un en neie Liewensstil ugepasst sinn: schéin bannenzeg Raim, breet a grouss Terrassen, Liften, komplett Buedemheizung, motoriséiert Rolllueden, akustesch Estricher, einbruchshemmend Wunnengsdieren, grouss Aluminium-Schiebeterrassenfënsteren a nach vill weider Ausstattungen, déi Dir an der Agence entdecke kënnt.
Komplett dekoréiert Wunnengen ausser Kichen, vun 2 bis 4 Zëmmer, vun 46 bis 105 m², mat Garagen, iwwerdeckte Parkplazen a private Parkplazen dobaussen. Motoriséiert Rolllueden Einbruchshemmend Wunnengsdieren Buedemheizung Zou Garagen a Parkplazen dobaussen Ausgestattete Schief Geséchert Residenz Panoramatesch Terrassen Akusteschen Estrich mat Schallisolatioun E Laminatparkett an de Schlofzëmmeren, eng grouss Auswiel u Plättercher fir d'Buedzëmmer, d'Toiletten an d'Kichen, Buedemheizung an der ganzer Wunneng Plättercher op alle Maueren an iwwer déi ganz Héicht am Buedzëmmer an am Duschbuedzëmmer En ageriichtent Buedzëmmer mat engem Handduchheizkierper, engem Waschbeckenmiwwel mat Spigel, engem agebaute Duschbecken am Format 120×90 cm an enger thermostatescher Duschkolonn Déi getrennten Toiletten si mat enger hängender Toilette an engem Handwäschbecken equipéiert Eng gepanzert Wunnengsdier mat 5-Punkt-Verschloss, Isoplane-Innendieren mat laminéierter Uewerfläch Ausgestattete Schief (jee no Plang vun de Wunnengen) Schiebeterrassenfënsteren aus ALU mat elektresche Rolllueden a Funksteierung Panoramatesch Terrassen a Balkonen Beliichtung a Steckdousen an de Garagen als Optioun
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 247.000 €
- Wunnfläch
- 68 m²
- Zëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Florange
- Heizung
- chauffage au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 247.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch
- 68,04 m²
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Heizung (Quell)
- chauffage au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- volets motorisés, portes palières anti-effraction, chape acoustique avec résilient phonique, placards aménagés (selon plan des appartements), parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant dans tout l’appartement, faïence sur tous les murs et toute hauteur dans la salle de bain et salle d’eau, radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm et colonne de douche thermostatique, WC suspendu et lave main, porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplane à parement stratifié, baies vitrées coulissantes aluminium, ascenseurs, résidence sécurisée
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasses larges et spacieuses, garages fermés et places extérieures, terrasses panoramiques, volets électriques à commande radio, baies vitrées coulissantes en ALU, places extérieures privatives
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Separat Toilette
Schlofzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2027 Q3
Präis
- Ufroopräis
- 247.000 €
- Pro m²
- 3.630 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 247.000 €
- 20.10.2026 · 247.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 247.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
267.056 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 20.056 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie267.056 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten265.685 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 20.056 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- chauffage au sol intégral; plancher chauffant dans tout l’appartement
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Gemellt, Niveau onbekannt
PAG gepréift den · 06.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Florange
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 2 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 6 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Ecole maternelle Bouton d'Or
- 220 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 5 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung35 min
- KierchbiergGebittsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung35 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung40 min
- Belval / EschGebittsschätzung40 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung47 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–91 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–117 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–104 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–105 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–118 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt26–37 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt25–36 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt30–41 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt27–38 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–91 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–117 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–104 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–105 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt84–118 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–110 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–119 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–127 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–128 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt68–117 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–108 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–109 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt78–117 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–108 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt70–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt64–116 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–127 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–130 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt77–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 69 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu