Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 122.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 120 m²
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 vereint den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Möglichkeiten für die Zukunft. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und zusätzliche Ausbaureserve von ca. 45 m² unter dem Dach, wodurch es sich ideal für kreative Köpfe und Gestaltungsliebhaber eignet. Wichtige Eckdaten: Baujahr: 1935 Renovierung: 1985 Wohnfläche: ca. 120 m² Ausbaureserve: ca. 45 m² (Dachboden) Grundstück: Großzügig und vielseitig nutzbar Sanierungsbedürftig, aber mit guter Bausubstanz Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Grundsubstanz. Mit handwerklichem Geschick und einer klaren Vision lässt sich dieses Haus in ein modernes und individuelles Zuhause verwandeln. Hier haben Sie die Freiheit, die Raumaufteilung und Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Großer Garten mit unendlichen Möglichkeiten Das Grundstück ist ein echtes Highlight! Der großzügige Garten bietet Platz für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es ein blühender Ziergarten, ein Nutzgarten mit Obst und Gemüse oder ein gemütlicher Rückzugsort mit Terrasse und Spielbereich für die Familie. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusammenfassung Dieses Haus ist perfekt für Menschen, die sich ihr Eigenheim nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Die Kombination aus vielseitigem Ausbaupotenzial, einem großen Garten und einer guten Grundsubstanz macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Verwandeln Sie diese Immobilie in ein individuelles Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen!
Dëst Eefamilljenhaus aus dem Joer 1935 verbënnt de Charme vu vergaangenen Zäiten mat ville Méiglechkeete fir d'Zukunft. Et bitt eng Wunnfläch vun ca. 120 m² an zousätzlech Reserv fir den Ausbau vun ca. 45 m² ënnert dem Daach, wouduerch et sech ideal fir kreativ Käpp a Leit mat Freed um Gestalten eegent.
Wichteg Eckdaten: Baujahr: 1935 Renovatioun: 1985 Wunnfläch: ca. 120 m² Ausbareserve: ca. 45 m² (Späicher) Grondstéck: Grousszügëg a villsäiteg notzbar Renovatiounsbedierfteg, awer mat enger gudder Bausubstanz D'Haus ass an engem renovatiounsbedierftegen Zoustand, iwwerzeegt awer duerch seng zolidd Grondsubstanz. Mat handwierklechem Geschéck an enger kloerer Visioun kann dëst Haus an e modernt an individuellt Doheem verwandelt ginn.
Komplett Beschreiwung
Hei hutt Dir d'Fräiheet, d'Raumopdeelung an d'Gestaltung ganz no Äre Virstellungen ëmzesetzen. Grousse Gaart mat onendleche Méiglechkeeten D'Grondstéck ass e richtegen Highlight!
De grousszügege Gaart bitt Plaz fir villsäiteg Gestaltungsméiglechkeeten – sief et en oppene Ziergaart, en Notzgaart mat Uebst a Geméis oder eng gemittlech Réckzuchsplaz mat Terrass a Spillberäich fir d'Famill. Hei si keng Grenze fir Är Kreativitéit gesat.
Resumé Dëst Haus ass perfekt fir Leit, déi hiert Eefamilljenhaus no hiren eegene Wënsch gestalte wëllen. D'Kombinatioun aus villsäitegem Ausbaupotenzial, engem grousse Gaart an enger gudder Grondsubstanz mécht dësen Objet zu enger seltener Geleeënheet.
Verwandelt dës Immobilie an en individuellt Doheem – mir freeën eis drop, Iech d'Haus perséinlech virzestellen!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 122.000 €
- Wunnfläch
- 120 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Rehlingen-SiersburgD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Zentralheizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1935
- Terrain
- 523 m²
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 122.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 523 m²
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- renovierungsbedürftig
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung
- Heizenergie
- oil
- Renovatiounsjoer
- 1985
- Vue (Quell)
- Ausblick
- Baussenausstattung (Quell)
- Großer Garten, Garagenstellplatz
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 122.000 €
- Pro m²
- 1.017 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 122.000 €
- 21.10.2026 · 122.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 122.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
129.930 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 7.930 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie129.930 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten131.507 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.930 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Zentralheizung
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung50 min
- KierchbiergGebittsschätzung57 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung50 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung55 min
- Belval / EschGebittsschätzung52 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung62 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu