Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 195.590 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 50 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Parking
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertTHE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : EXCEPTIONNEL ! En plein coeur de la ville très prisée de MARLY, en Moselle, découvrez ce superbe programme neuf construit par LINGENHELD IMMOBILIER. Cette magnifique résidence de standing bénéficie d'une situation idéale au sein de l'agglomération messine. Ces 3 villas de 27 logements haut-de-gamme profitent de larges perspectives sur un parc arboré. Du F2 au F4 disponibles (42.75 m2 à 91.68 m2). Résidence de 2 étages, avec prestations haut-de-gamme : chauffage au sol, basse consommation énergétique, VR motorisés, matériaux de qualité, parties communes très soignées et design, chapes acoustiques, ascenseurs, terrasses larges et agréables. Exemple de bien disponible : Vaste F2 de 50.44 m2 situé en rez-de-jardin, composé d'un espace séjour de 27.21 m2, en accès direct sur extérieur comprenant terrasse et jardin privatif de 22.58 m2, chambre de 13.40 m2. Prix n'incluant pas les aménagements intérieurs (cuisine, meubles salle de bains, et aménagements divers), hors stationnement (possibilité d'achat de garage fermé pour 18 000 euros). Hors frais de notaire (frais de notaire réduits car achat en VEFA). Toutes les informations au sein de notre agence, en contactant Yannick, notre référent neuf. www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 817.12 euros.
THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : EXCEPTIONNEL ! En plein coeur de la ville très prisée de MARLY, en Moselle, découvrez ce superbe programme neuf construit par LINGENHELD IMMOBILIER.
Cette magnifique résidence de standing bénéficie d'une situation idéale au sein de l'agglomération messine. Ces 3 villas de 27 logements haut-de-gamme profitent de larges perspectives sur un parc arboré.
Komplett Beschreiwung
Du F2 au F4 disponibles (42.75 m2 à 91.68 m2). Résidence de 2 étages, avec prestations haut-de-gamme : chauffage au sol, basse consommation énergétique, VR motorisés, matériaux de qualité, parties communes très soignées et design, chapes acoustiques, ascenseurs, terrasses larges et agréables.
Exemple de bien disponible : Vaste F2 de 50.44 m2 situé en rez-de-jardin, composé d'un espace séjour de 27.21 m2, en accès direct sur extérieur comprenant terrasse et jardin privatif de 22.58 m2, chambre de 13.40 m2. Prix n'incluant pas les aménagements intérieurs (cuisine, meubles salle de bains, et aménagements divers), hors stationnement (possibilité d'achat de garage fermé pour 18 000 euros).
Hors frais de notaire (frais de notaire réduits car achat en VEFA). Toutes les informations au sein de notre agence, en contactant Yannick, notre référent neuf. www.theoucafeimmobilier.com 03 74 95 10 92 Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026.
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 817.12 euros.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Präis
- 195.590 €
- Wunnfläch
- 50 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MarlyD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Buedemheizung
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 195.590 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 195.590 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 817,12 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 2
- Stäck am Gebai
- 1
- Heizung (Quell)
- underfloor
- Heizenergie
- wood
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 50 m²
Zort Bien, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2026 Q4
Präis
- Ufroopräis
- 195.590 €
- Pro m²
- 3.912 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.08.2026 · 195.590 €
- 30.09.2026 · 195.590 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 15.08.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 195.590 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
211.472 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 15.882 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie211.472 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten209.281 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 15.882 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Buedemheizung
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu