Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Appartement ze verkafen · Novéant-sur-Moselle
Appartement ënner dem Daach mat siichtbarem Gebälk
- Ufroopräis
- 245.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 117 m²
- Energieklass
- C
- Stack
- 2
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété préservée à proximité de l’ancien château de Novéant-sur-Moselle, cet appartement de 65 m² Carrez (117 m² au sol) révèle une rénovation aux prestations soignées. Intime et confidentiel, ce lieu de vie niché sous les toits séduit immédiatement par sa luminosité naturelle garantie par sa fenêtre en pignon exposée plein sud et le charme préservé de sa charpente en bois apparent. Dès l’entrée aménagée en petit vestibule, la distribution fluide oriente à gauche vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace réunit un séjour chaleureux, un espace repas conviviale et une cuisine sur mesure de qualité entièrement équipée. À droite, l’espace nuit propose une très grande chambre confortable dotée d’une salle d’eau attenante. La configuration des lieux et les volumes disponibles permettent d’envisager facilement l’aménagement d’une deuxième chambre selon les besoins. Une belle harmonie de matériaux insuffle une ambiance douce et élégante à l’ensemble des pièces. À l’extérieur de la copropriété, l’environnement garantit une quiétude absolue au sein d’une cour intérieure à l’abri des regards. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien singulier. L’emplacement privilégié entre Pont-à-Mousson et Metz permet d’allier tranquillité villageoise et proximité des grands axes. Les commodités du quotidien, les écoles ainsi que la gare ferroviaire se rejoignent aisément à pied en quelques minutes. Alliant le cachet de l’ancien, des prestations contemporaines et une situation sereine, cet appartement sous combles incarne un cadre de vie coup de coeur pour les amateurs de lieux uniques.
Geleeën um zweeten a leschte Stack vun enger klenger, gutt erhalener Copropriétéit no beim ale Schlass vun Novéant-sur-Moselle, weist dëst Appartement vu 65 m² Carrez (117 m² um Buedem) eng Renovatioun mat suergfältegen Ausféierungen. Intim a vertraulech, begeeschtert dëse Wunnraum ënner dem Daach direkt duerch seng natierlech Hellegkeet, garantéiert duerch seng no Süde geriichte Giewelfënster, an de bewahrte Charme vu sengem siichtbaren Holzgebälk.
Vun der Entrée aus, déi als klenge Vestibul amenagéiert ass, féiert déi fléissend Verdeelung no lénks an e grousse Wunnraum voller Liicht. Dëse Raum kombinéiert e gemittlecht Wunnzëmmer, en agreabele Beräich fir z'iessen an eng moossgeschneidert, voll equipéiert Qualitéitskichen.
Komplett Beschreiwung
Riets bitt den Nuetsberäich e ganz grousst, bequeemt Schlofzëmmer mat engem ugrenzenden Duschzëmmer. D'Konfiguratioun vun de Raimlechkeeten an déi disponibel Volumen erméiglechen et, ganz einfach no Bedierfnes en zweet Schlofzëmmer anzeriichten.
Eng schéi Harmonie vu Materialie bréngt eng douce an elegant Ambiance an all d'Raim.
Baussent der Copropriétéit garantéiert d'Ëmfeld eng absolut Rou an engem Bannenhaff, dee viru Blécker geschützt ass. E zouene Garage mécht d'Ausstattung vun dëser besonnescher Immobilie komplett.
Déi privilegéiert Lag tëscht Pont-à-Mousson a Metz erlaabt et, d'Duerfrou mat der Proximitéit zu de groussen Achsen ze verbannen. D'Alldagskommoditéiten, d'Schoulen an d'Gare sinn einfach a puer Minutten zu Fouss z'erreechen.
Duerch d'Kombinatioun vum Charme vum Alen, zäitgenësseschen Ausféierungen an enger roueger Lag verkierpert dëst Dachappartement e Wunnëmfeld fir ze Verléiwen fir Léifhaber vun eenzegaartege Plazen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 245.000 €
- Wunnfläch
- 117 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Novéant-sur-Moselle
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 2
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 960 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.350 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Primärenergie
- 81 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 15 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 245.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 14 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 610 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Non
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 117 m²
- Surface Carrez
- 65 m²
- National Typologie
- 2 pièces
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- rénovation aux prestations soignées
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Bannenausstattung (Quell)
- charpente en bois apparent, petit vestibule, pièce de vie, cuisine sur mesure de qualité entièrement équipée, très grande chambre, salle d’eau attenante
- Baussenausstattung (Quell)
- fenêtre en pignon exposée plein sud, cour intérieure à l’abri des regards, garage fermé
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 245.000 €
- Pro m²
- 2.094 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 245.000 €
- 27.10.2026 · 245.000 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 245.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
264.894 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 19.894 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie264.894 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten263.539 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 19.894 €
Energie
C
Energieklass C
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- CO₂
- C
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Novéant-sur-Moselle
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 2 · Sichradius: 1 km · · 3 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Ecole Elémentaire
- 200 m
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Crèche
- 2 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung60 min
- KierchbiergGebittsschätzung67 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung61 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung65 min
- Belval / EschGebittsschätzung63 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung72 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–72 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–78 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–105 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt64–75 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–72 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–78 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt64–75 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–72 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–76 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 3 min
1 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu