Appartement ze verkafen · Esch-sur-Alzette
Appartement à vendre à Esch-Sur-Alzette (Luxembourg)
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Wunneng zum Verkafen zu Esch-Sur-Alzette (Luxembourg)
500.000 €
5.747 € Pro m²
-20% vs. Maart51 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun Daniel Frères Immobilière (DFI) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement ze verkafen zu Esch-sur-Alzette, 87 m².
Vun der Agence net uginn · 1
- Schlofzëmmeren
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- Net uginnSchlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- 87 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- AppartementZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- GasHeizung
- Net uginnLift
- Net uginnParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 500.000 €
- Wunnfläch
- 87 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Net uginn
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Esch-sur-AlzetteD'Positioun ass ongeféier
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Esch-sur-Alzette
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 500.000 €Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 500.000 €Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 87 m²Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Net uginn
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Daniel Frères Immobilière (DFI) · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Joli appartement de 87m² au centre de Esch/Alzette. Proche de toutes les commodités, gare et commerces, le bien bénéficie: D'un hall d'entrée avec un grand placard, un spacieux living, une cuisine équipée séparée, deux belles et lumineuse chambres , une salle de bains, un wc séparé et un débarras. Une cave, une cour et une buanderie commune complètent le bien. Possibilité de louer une place de parking.
Schéin Appartement vu 87m² am Zentrum vu Esch/Alzette. Nol bei allen Servicer, der Gare a Geschaf, bitt d'Immobilié eng Entré mat engem groussen Schaf, e grousse Living, eng getrennt ausgestatt Kichen, zwee schéi a hell Schlofkämmer, e Buedzëmmer, e getrennt WC an e klengt Schoppee. Eng Keller, e geschützten Haff an eng gemeinsam Wäscherei komplettéieren d'Immobilié. Méiglechkeet, en Parkplatz ze lounen.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 1
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Grouss Fënsteren
- Buedbidden
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
500.000 €
Pro m²
5.747 €
500.000 € ÷ 87 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- -20%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Esch-sur-Alzette
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 10. Aug. 2026500.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026500.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · dfi.lu · 10. Aug. 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Esch-sur-Alzette kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-613 €
351.554 €
1.750 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 35.000 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- Net uginn
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 160/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 (ugeholl) Schlofzëmmeren; 87 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- Nach net gepréift
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- Nach net gepréift
- Nootste Park
- Nach net gepréift
- Nootste Schoul
- Nach net gepréift
- Nootste Gare
- Nach net gepréift
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–33 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–30 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt13–16 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–68 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–57 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–22 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–30 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt23–26 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt10–13 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–33 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–30 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt13–16 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–31 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–26 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt10–12 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–34 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–28 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt12–14 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–68 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–57 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–22 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt67–71 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–70 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–24 min
- Op Belval · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt40–47 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–82 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–71 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt13–16 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–68 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–59 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–22 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt67–71 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt58–66 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–23 min
property-location-commute-v2.5
Esch-sur-Alzette an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 500.000 € un.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 87 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Esch-sur-Alzette, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
All 6 Froe weisen
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Daniel Frères Immobilière (DFI)
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.