Studio ze verkafen · Oberkorn, Differdange
studio à vendre - 28.9m2 - 2 chambres
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Studio ze verkafen - 28.9m2 - 2 Schlofzëmmer
349.000 €
12.076 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 5. Okt. 2026
Publizéiert vun MY LOFT Lux Real Estate · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 5. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Studio ze verkafen zu Differdange, 28,9 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 6 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienStudio
- Präis349.000 €
- Wunnfläch28,9 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDifferdange
- HeizungGas
- LiftJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Differdange
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 349.000 €Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 349.000 €Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp
- StudioQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 28,9 m²Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 05.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
!!!! MANDAT EXCLUSIF !!!! MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la Grande Région, vous propose en exclusivité à la vente à OBERKORN : STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES – ASCENSEUR Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, d'une surface de +/- 28,90 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Alliant confort, fonctionnalité et modernité, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée avec placards encastrés sur mesure - Espace de vie lumineux, comprenant un séjour et une cuisine équipée avec électroménagers et nombreux espaces de rangement - Deux chambres à coucher - Salle de douche entièrement équipée, comprenant une douche, un lavabo avec meuble vasque et rangements complémentaires, un WC ainsi qu'un sèche-serviettes. Informations complémentaires : - Résidence avec ascenseur - Appartement entièrement rénové - Fenêtres triple vitrage avec volets motorisés - Chauffage au gaz - Carrelage au sol - Commerces et écoles à proximité - À proximité immédiate de LUNEX University, établissement d'enseignement supérieur spécialisé dans les domaines du sport, de la santé et du management - Arrêts de bus et gare CFL à proximité, facilitant les déplacements - Disponibilité immédiate Un bien fonctionnel et entièrement rénové, bénéficiant d'une localisation pratique et de toutes les commodités à proximité ! Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans plus attendre : MY LOFT LUX REAL ESTATE Tél. : +352 26 65 08 17
!!!! EXKLUSIV MANDAT !!!! MY LOFT LUX REAL ESTATE, Member vun der Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg an Spezialist fir Immobilien zu Luxembourg an an der Grande Région, bitt Iech exklusiv zu OBERKORN zum Verkauf un: STUDIO KOMPLETT RENOVÉIERT – 2 SCHLOFZËMMER – LIFT Entdeckt dësen charmante Studio komplett renovéiert, mat enger Fläch vun +/- 28,90 m², ideal geleeën am 4. an leschte Stack vun enger Residenz mat Lift. Dësen Objet kombinéiert Komfort, Funktionalitéit a Modernitéit a bildet eng ideal Geleeënheet fir en éischten Akaf oder eng Investitioun fir Locatioun. Zesummesetzung vum Appartement: - Entrée mat agebaute Schränk no Mooss - Hellen Wunnberäich, mat engem Wunnzëmmer an enger equipéierter Kichen mat Haushaltsapparater a ville Astellméiglechkeeten - Zwee Schlofzëmmer - Komplett equipéiert Duschzëmmer, mat enger Dusch, engem Lavabo mat Ënnerschränk a zousätzlechen Astellméiglechkeeten, engem WC an enger Handduchheizung. Zousätzlech Informatiounen: - Residenz mat Lift - Appartement komplett renovéiert - Fënstere mat Dräifachverglasung an motoriséierte Rollueden - Gasheizung - Buedemfliesen - Geschäfter a Schoulen an der Noperschaft - An direkter Noperschaft vun der LUNEX University, en Héichschoulinstitut spezialiséiert an de Beräicher Sport, Gesondheet a Management - Busstoppen a Gare CFL an der Noperschaft, déi d'Fortbewegung erliichteren - Direkt verfügbar En funktionellen a komplett renovéierten Objet, mat enger praktescher Lag an alle Komforten an der Noperschaft! Interesséiert? Fir weider Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren, kontaktéiert eis ouni weider ze waarden: MY LOFT LUX REAL ESTATE Tel. : +352 26 65 08 17
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Lift
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 6 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste SchoulÉcole Prince Henri, ongeféier 170 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Ageriicht Kichen
Kicheninsel
Grouss Fënsteren
Buedemgläich Dusch
- Renovéiert
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 5. Okt. 2026
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 5 Lun 2026
Nach net gepréift: Zoustand
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
349.000 €
Pro m²
12.076 €
349.000 € ÷ 28.9 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 5. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 5. Okt. 2026349.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · my-loft.lu · 5. Okt. 2026
- Quell gepréift · 5. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Differdange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Differdange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-290 €
245.385 €
1.454 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 24.430 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 5 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 99/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 28,9 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 3 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt4.6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 3 min
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Gare
- 6 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Differdange an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché4
- Apdikt4
- Restauranten26
- Caféen3
- Nuetsliewen20
- Fitnessstudio6
- Schwämm2
- Spillplaz21
- Schoulen7· 2 Min zu Fouss
- Crèche7· 3 Min zu Fouss
- Park8· 3 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëse Studio?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 349.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 6 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
École Prince Henri, ongeféier 170 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
12.076 € pro m²: 349.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 28,9 m².
All 9 Froe weisen
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 28,9 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Differdange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm e Studio.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
MY LOFT Lux Real Estate
Fir d'lescht gepréift · 5. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.