Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Résidence NAXOS ! PEB A ! Honesty vous présente cette nouvelle résidence idéalement située au cœur de Libramont, l'une des villes les plus dynamiques de la province de Luxembourg. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied les commerces, grandes surfaces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives, services administratifs ainsi que le centre hospitalier et les nombreux professionnels de la santé. Véritable carrefour régional, Libramont bénéficie également d'une gare particulièrement bien desservie et d'un accès immédiat à l'autoroute E411, facilitant vos déplacements vers Bruxelles, Namur et Luxembourg. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie où tout est accessible rapidement, sans renoncer au confort et à la tranquillité. Cette résidence contemporaine a été conçue selon les normes énergétiques les plus exigeantes afin de vous garantir un confort optimal tout en maîtrisant durablement vos consommations d'énergie. Les appartements encore disponibles se déclinent en une ou deux chambres et séduisent par leurs volumes agréables, leur excellente luminosité, d'un grand living, d'une salle de douche très pratique, ainsi que leurs belles terrasses idéalement orientées, véritables espaces de vie supplémentaires où profiter pleinement des beaux jours. Les finitions soignées, la qualité des matériaux et la conception moderne répondent parfaitement aux attentes d'une résidence durable et confortable. Cette résidence constitue également une opportunité de premier ordre, tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un excellent potentiel locatif, que pour les acquéreurs souhaitant s'établir durablement dans un environnement moderne, confortable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Côté pratique, chaque résident bénéficie d'un environnement pensé pour le quotidien avec des garages fermés et sécurisés, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures et de caves, garantissant un stationnement simple et confortable ainsi que des espaces de rangements pour les occupants comme pour leurs visiteurs. Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement pérenne ou un bien offrant un excellent potentiel de valorisation, cette résidence représente une opportunité au cœur de Libramont. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au 061/29.24.14. Vente sous régime TVA.
Residenz NAXOS ! PEB A !
Honesty presentéiert Iech dës nei Residenz, ideal am Häerz vu Libramont gelegen, enger vun den dynamischsten Stied an der Provinz Luxembourg. Säin privilegéierten Standort erlaabt Iech zu Fouss d'Geschäfter, Supermarchéen, Restauranter, Schoulen, Kannerkrippen, Sportanlagen, administrativ Servicer wéi och d'Zentralkrankenhaus an déi vill Gesondheetsberuffleche z'erreechen.
Als wierechte regionale Kräizungspunkt genéiert Libramont och eng besonnesch gutt bedéngt Gare an en direkten Accès op d'Autoroute E411, déi Är Verplazungen Richtung Bruxelles, Namur a Luxembourg erliichtert. Dir genéiert esou e Liewensëmuer, wou alles séier erreechbar ass, ouni op Komfort an Rou ze renoncéieren.
Dës modern Residenz nom den usprochvollsten Energienormen entworf, fir Iech optimalen Komfort ze garantéieren an gläichzäiteg Är Energieverbréich nohalteg ze halen. Déi nach verfügbaren Appartementer hunn eng oder zwee Schlofkämer a iwwerzeegen duerch hir gefälleg Volumen, hir exzellent Beliichtung, e groussen Wunnraum, e ganz praktescht Duschtzëmmer souwéi hir schéin, ideal ausgeriicht Terrassen – wann ech ee wouer zousätzlech Liewensraum fir vun de schéinen Deeg ze genéieren.
Déi sorgfälteg Aarbechten, d'Qualitéit vun de Materialien an déi modern Konzeptioun entspréchend perfekt den Erwaardunge vun enger nohalteger a komfortabler Residenz. Dës Residenz ass och eng éischtklassig Gelegenheit, souwéi fir Investisseuren, déi eng Qualitätimmobilie mat strategeschem Standort an exzellentem Locationspotenzial sichen, wéi och fir Kafleit, déi sech dauerhaft an enger moderner, komfortabler Ëmwelt wëlle niederloosen, direkt bei all Servicer.
Wat d'Praktik betrëfft, genéiert jidderee Resident eng Ëmwelt, déi fir den Alldag geduecht ass, mat zouen a sécheren Garage souwéi villen externen Parkplätzelen a Kelleren, garantéiert
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Net uginn: Iwwerginn
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
219.938 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 24.438 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Energieklass A
Heizung: Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu