Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Méifamilljenhaus ze verkafen · Marche-en-Famenne
Méizweckgebai - Optioun v. - 6900 Marche-en-Famenne Optioun Virtuell Visitt 895 m²
- Ufroopräis
- 650.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Wunnfläch
- 895 m²
- Energieklass
- D
- Gaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
PICARD immo vous propose, à Marloie, le long d’un axe principal particulièrement fréquenté, un immeuble polyvalent offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets, qu’ils soient professionnels, privés, mixtes ou orientés investissement. Bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’une situation centrale stratégique, l’ensemble se compose de trois entités distinctes. La première partie comprend des bureaux d’environ 125 m²*. La seconde se compose d’une spacieuse maison d’habitation développant près de 240 m²* habitables, offrant quatre chambres et un agréable jardin. Enfin, la troisième partie propose un vaste espace de type garage/dépôt d’environ 420 m²*, incluant entrepôts, ateliers, bureau, sanitaires et cuisine. À l’arrière, accessible également via une voirie secondaire, un terrain de près de 10.000 m² vient compléter l’ensemble et ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’exploitation ou de développement. Le bien dispose en outre de facilités de stationnement suffisantes pour l’ensemble des activités. A noter : 1 compteur d'eau pour l'ensemble, 2 compteurs électriques, électricité à remettre en conformité, 1 chaudière mazout commune pour l'ensemble des parties. Disponibilité à convenir suivant résiliation des baux locatifs actuellement en vigueur (bureaux & entrepôt: 2.679 € charges eau/électricité/chauffage comprises) Implanté en zone d’habitat et offrant une grande modularité, ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure. Prix de vente: Faire offre à partir 650.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Retrouvez la description complète, les plans et la visite virtuelle sur www.picardimmo.be ou contactez-nous au 084/468 400. *Nous consulter pour le détail des superficies.
PICARD immo bitt Iech zu Marloie, laanscht enger besonnesch staark befuere Haaptachs, e villsäitegt Gebai un, dat en aussergewéinleche Potenzial fir vill Projete bitt, sief et berufflech, privat, gemëscht oder op Investitioun ausgeriicht. Mat enger bemierkenswäerter Siichtbarkeet an enger strategescher zentraler Lag besteet de Komplex aus 3 getrennten Eenheeten.
Den éischten Deel ëmfaasst Büroen vu ronn 125 m²*. Den zweeten Deel besteet aus engem grousse Wunnhaus mat bal 240 m²* Wunnfläch, dat 4 Schlofzëmmer an en agreabele Gaart bitt.
Komplett Beschreiwung
Schlussendlech bitt den drëtten Deel e grousse Raum vum Typ Garage/Depot vu ronn 420 m²*, inklusiv Lagerraim, Atelieren, Büro, Sanitäranlagen a Kichen. Hannen, och iwwer eng Niewestrooss zougänglech, komplettéiert en Terrain vu bal 10.000 m² de Komplex a mécht d'Dier op fir vill Méiglechkeete vun Exploitatioun oder Entwécklung.
D'Immobilie bitt doriwwer eraus genuch Parkméiglechkeete fir all d'Aktivitéiten. Zu bemierken: 1 Waasserzähler fir d'Gesamtheet, 2 Stroumzähler, Elektrizitéit muss konform gemaach ginn, 1 gemeinsame Mazoutskessel fir all Deeler.
Disponibilitéit ze verhandelen no Kënnegung vun den aktuelle Mietverträg (Büroen & Lager: 2.679 € Käschte fir Waasser/Stroum/Heizung abegraff) Geleeën an enger Wunnzon a mat enger grousser Modularitéit bitt dës Immobilie eng rar Geleeënheet fir e Projet no Mooss ze realiséieren. Verkaafspräis: Offer maachen ab 650.000 € (ënner Virbehalt vun der Akzeptanz vum Verkeefer) Fannt déi komplett Beschreiwung, d'Pläng an déi virtuell Visitt op www.picardimmo.be oder kontaktéiert eis um 084/468 400. *Kontaktéiert eis fir den Detail vun de Flächen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 3
1 / 3Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 650.000 €
- Wunnfläch
- 895 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Marche-en-Famenne
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- mazout (chauf. centr.)
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Ausriichtung
- Neen
- Baujoer
- 1968
- Terrain
- 13.474 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 10/04/2026
- Gëlteg bis
- 10/04/2036
- PEB · classe globale
- D
- Endenergie
- 282 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 70 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 650.000 €
- Präisbasis
- Mindestgebot
- Dokument
- PEB (maison)
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Renseignements urbanistiques
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 24-04-2026
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Grondstéckfläch
- 13.474 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- mazout (chauf. centr.)
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- oil
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- entrepôts, ateliers, bureau, sanitaires et cuisine
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Südausriichtung
- Nee
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Buedzëmmeren · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 650.000 €
- Pro m²
- 726 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 650.000 €
- 31.10.2026 · 650.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 31.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 650.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
731.250 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 81.250 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie731.250 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten697.300 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 81.250 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: mazout (chauf. centr.)
A++A+ABCDEFG
Gëlteg bis 10/04/2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- mazout (chauf. centr.)
Gëlteg bis 10/04/2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 10/04/2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 03.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Marche-en-Famenne
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km · · 13 Min zu Fouss
- Ecole communale fondamentale de Aye-Waha
- 970 m
- Nootste Schoul
- 13 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare87 min
- Kierchbierg94 min
- Cloche d'Or88 min
- Lëtzebuerg-Stad92 min
- Belval / Esch93 min
- Fluchhafen Findel99 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–90 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie80–91 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie91–102 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie88–99 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–90 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie85–96 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie80–91 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie86–97 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie92–103 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–92 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–93 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie87–98 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–104 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu