±439m² Plaz am Häerz vum Stadzentrum – Aussergewéinlech Geleeënheet fir Privatpraxis oder Büroen

Ze verkafen · Ville Haute, Lëtzebuerg

4.450.000 €

• Appartement
• 15 Schlofzëmmeren
• 439 m²

Ausstattung: Lift

Op der prestigiéiser Ecke vun der Rue des Bains, der Avenue de la Porte-Neuve an der Rue Beaumont, bitt dës zirka 439m² grouss Plaz eng rar Geleeënheet am Häerz vun der Stad Lëtzebuerg. Mat vill Dagesliicht an dräi oppene Säiten, um ganze 4. Stack vun engem Gebai mat zwee Lift, kritt een eng aussergewéinlech Visibilitéit am liewegen Akafsquartier. Momentan als medezinesch Praxis ageriicht, ass si grad esou gëeegent fir professionell Servicer oder Bürosnotzung, an hir premier, gutt ugebonne Lag mécht se zu enger attraktiver Investitioun mat héijem Mietrendit. D'Interieur gouf 2010 vum unerkannten Architektebüro BENG komplett renovéiert, mat duerduerfte Design a virsiichtegem Opmierksamkeet op Detailer. D'Opdeelung ëmfaasst e grousst Empfangsberäich, e grousse Waardesall, néng Büroen, e Röntgensall, e Beräich fir Zantechniker, ee Sall mat Balkon an Niewebekleedung, eng Kichett, a verschidden technesch Raim. Fënnef Kellere am Keller vum Gebai sinn abegraff, mat der Optioun véier Parkplazen separat ze kafen. - 439m² ganzen 4. Stack - Ecklag, op dräi Säiten oppen - Renovéiert 2010 vun BENG Architecture - 9 Büroen, Sall mat Balkon - 5 Kellere abegraff; Parking separat disponibel