Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Junglinster
20% ënner dem Gemengemedian pro m²85 vergläichbar Annoncen
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertLA Immo vous propose à la vente cette maison individuelle libre de quatre côtés, située dans le cadre paisible et verdoyant de Godbrange, au sein de la commune très prisée de Junglinster. Implantée sur un terrain généreux de plus de 8 ares, cette propriété offre des volumes généreux, une belle luminosité et un formidable potentiel, à exploiter selon vos envies. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante, renforcée par la lumière naturelle provenant des quatre façades libres. La pièce de vie spacieuse constitue le cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine conviviale s’ouvre directement sur une agréable véranda, offrant un lien harmonieux avec le jardin et permettant de profiter des extérieurs toute l’année. L’espace nuit comprend quatre chambres, chacune offrant confort, calme et intimité. Une salle de bain complète l’ensemble, tandis que de nombreux rangements, une cave à vin et une entrée spacieuse et élégante renforcent la fonctionnalité de la maison. Pour le confort quotidien, la propriété dispose d’un garage en enfilade pour deux voitures et de deux places de stationnement extérieures. Avec un ascenseur intégré, la maison offre une accessibilité optimale à tous les niveaux, parfait pour toutes les générations. Elle bénéficie également d’une toiture neuve et de fenêtres récemment remplacées, garantissant tranquillité et confort pour de longues années. Le grand grenier aménageable offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. Le terrain est idéal pour les familles, les enfants et les amateurs de jardin ou de vie en plein air. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au mazout et la maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Cette propriété, pleine de potentiel, est parfaite pour une famille en quête de calme, d’espace et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux de Junglinster. Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Marc SCHALTZ - Téléphone :+352 691 160 074 - E-mail :info@la-immo.lu Afficher tout
LA Immo vous propose à la vente cette maison individuelle libre de quatre côtés, située dans le cadre paisible et verdoyant de Godbrange, au sein de la commune très prisée de Junglinster. Implantée sur un terrain généreux de plus de 8 ares, cette propriété offre des volumes généreux, une belle luminosité et un formidable potentiel, à exploiter selon vos envies.
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante, renforcée par la lumière naturelle provenant des quatre façades libres. La pièce de vie spacieuse constitue le cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La grande cuisine conviviale s’ouvre directement sur une agréable véranda, offrant un lien harmonieux avec le jardin et permettant de profiter des extérieurs toute l’année. L’espace nuit comprend quatre chambres, chacune offrant confort, calme et intimité.
Une salle de bain complète l’ensemble, tandis que de nombreux rangements, une cave à vin et une entrée spacieuse et élégante renforcent la fonctionnalité de la maison. Pour le confort quotidien, la propriété dispose d’un garage en enfilade pour deux voitures et de deux places de stationnement extérieures.
Avec un ascenseur intégré, la maison offre une accessibilité optimale à tous les niveaux, parfait pour toutes les générations. Elle bénéficie également d’une toiture neuve et de fenêtres récemment remplacées, garantissant tranquillité et confort pour de longues années.
Le grand grenier aménageable offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. Le terrain est idéal pour les familles, les enfants et les amateurs de jardin ou de vie en plein air.
Le chauffage est actuellement assuré par une installation au mazout et la maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une occasion unique de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Cette propriété, pleine de potentiel, est parfaite pour une famille en quête de calme, d’espace et de qualité de vie, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux de Junglinster.
Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Marc SCHALTZ - Téléphone :+352 691 160 074 - E-mail :info@la-immo.lu Afficher tout
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Bauzoustand, Ausriichtung · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten
Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.
6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu
Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Sollt Dir zu Junglinster kafen oder lounen?
E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.
Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.
ACD — LIR 106Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.
Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.
Energieklass H · Wärmeklass H
Heizung: Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu