Bei den Inhalt sprangen

Appartement ze verkafen · Merl, Luxembourg

Appartement Luxembourg

Ufroopräis
1.205.000 €
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
77 m²
Stack
1

31% iwwer dem Gemengemedian pro m²1.878 vergläichbar Annoncen

  • Balkon
  • Bannenparking
  • Parking
  • Vëlosraum
  • Lift

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Résidence PLEYEL am Bau zu Luxembourg-Merl rue Louis XIV Datum vun der Fäerdegstellung Juli 2027 Appartement um 1. Stack mat enger Fläch vu 77,17 m2 a besteet aus: Living mat oppener Kichen mat Zougang op de Balcon (9 m2), 2 Schlofzëmmer, Duschzëmmer mat Fënster, separat Toilette, Agankshal, private Keller an eng automatesch Indoor-Parkplaz (parklift), Vëlosraum.

Bannenausstattung: -> direkten Zougang an d'Appartement mam Lift -> Buedemheizung (Wäermepompel), Parquet, agebaute Grohe-Robinetterie, Dräifach verglaste Holz-Aluminium-Fënsteren, elektresch Lamellestoren a Belëftung mat Duebelfloss -Energiepass: AB -hannerlëfte Fassad mat Trespa-Paneelen (oder änlech) Präis Appartement mat Keller a Parking: 1.205.000,00 € (Haaptwunnsëtz) Den ugekënnegte Präis enthält 3% TVA (super-reduzéierten TVA-Taux vun 3% ënner Virbehalt vun der Zoustëmmung vun der zoustänneger Verwaltung) Präis TVA 17%: 1.255.000,-€ (fir Investitioun) Residenz mat ganz schéine Finisiounen, ganz gutt Lag, no bei alle Geschäfter, der Place de France an der Place Joseph Thorn, Schoulcampus, Schoulen, Conservatoire, Parc de Merl; mat direktem Zougang op d'Autobunn a ganz gudder Busverbindung iwwer d'Place de France

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 4

Living

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Appartement
Präis
1.205.000 €
Wunnfläch
77,2 m²
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Luxembourg
Heizung
chauffage au sol (pompe à chaleur)
Lift
Jo
Parking
Bannenparking
Stack
1
Keller
Jo
Wärmepompel
Jo
Bauzoustand
Am Bau

Komplett Angaben

Annoncepräis
1.205.000 €
Präisbasis
Ufropräis

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Appartement
Baustatus
Am Bau
Wunnfläch
77,17 m²
Schlofzëmmeren
2 count
Buedzëmmeren
1 count
Stack
1 count
Zougang ouni Trapen
Jo
Heizung (Quell)
chauffage au sol (pompe à chaleur)
Bannenausstattung (Quell)
hall d’entrée, salle de douche avec fenêtre, parquet, robinetterie encastrée Grohe, fenêtre bois-aluminium à triple vitrage, stores à lamelles électriques, ventilation double flux
Baussenausstattung (Quell)
balcon (9 m2), façade ventilée avec des panneaux en Trespa (ou similaire)
Parkplazen
1 count
Parkplaztyp (Quell)
indoor
Parkplaz
Jo
Banneparkplaz
Jo
Balcon
Jo
Privat Baussefläch
9 m²
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Verglasung
triple
Video-Spriechanlag
Jo
Vëlosraum
Jo
Wäermepompel
Jo
Separat WC
Jo
Balkon
Bannenparking
Videofon
Separat Toilette
Dräifachverglasung

Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Vun der Agence uginn
Iwwerginn
2027

Präis

Ufroopräis
1.205.000 €
Pro m²
15.615 €
Gemengemedian / m²
11.908 €

Geschate Spann

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Geschate Spann
914.502 € – 1.062.253 €
Schätzung vum
03.11.2026
Ofstand zum Gemengemedian
+31,1%
Vergläichbar Annoncen
1.878
Referenzperiod
2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

Quell a Method

Gefroote Präis an eis Schätzung

Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.

Eis Schätzung fir esou e Bien 914.502 € – 1.062.253 €

Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.

Versioun vun der Method: fair-price-2026.4

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 19.10.2026 · 1.205.000 €
  2. 30.10.2026 · 1.205.000 €
Deeg op ChatHome
27
Fir d'éischt gesinn
19.10.2026
Quell gepréift
30.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 864.004€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ofstand zum Gemengemedian
+31,1%
Vergläichbar Annoncen
1.878
Referenzperiod
2026-11
Fläch beim Gemengemedian
101,2 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis1.205.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
1.205.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Ufroopräis
1.205.000 €
Prêtbetrag
964.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung
Käschten an Hypotheesen

Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Käschten an Hypotheesen

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Neibau

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Neibau

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Energie

Iwwerpréift
Heizung
chauffage au sol (pompe à chaleur)

Net uginn: Energieklass · Wärmeklass

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag
Luxembourg
Baujoer
—
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerGéoportail / ACT

Publizéiert Lag

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Stroossekaméidi
60 dB Lden
Zuchkaméidi
Näischt kartéiert
Fliigerkaméidi
Näischt kartéiert
Kartéiert Schwellen · dB Lden
Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de l’environnement

Publizéiert Lag

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert
Kartéiert Héichwaasserszenarien
Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft
Luxembourg
Sichradius
2 km
Datestand
09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché8

Apdikt3

Akafszentrum1

Caféen4

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
16
Nooste erfaasste Plaz
Cactus · 20 m
Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

03.11.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung
Nootste Crèche
2 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
3 min30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Park
6 min
Nootste Schoul
1 min
Nootste Gare
22 min

Iwwerschwemmungszon

Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss

Kaméidi a Loft

  • 60 dB LdenStroossekaméidi
  • Näischt kartéiertZuchkaméidi
  • Näischt kartéiertFliigerkaméidi

Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner
137.678
2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
Ugebuede Loyeren, Appartementer
2.032 € pro Mount · 50,2 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 5.655 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Ugebuede Loyeren, Haiser
4.616 € pro Mount · 23,8 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 176 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registréiert Appartementspräisser
10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
07/2025 – 06/2026 · 613 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun
Capitale
nooste Kommissariat: Commissariat Merl/Belair (490 m)

Luxembourg an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

03.11.2026

  • Supermarché1Sichradius: 1 km
  • Apdikt1Sichradius: 1 km
  • Restauranten22Sichradius: 1 km
  • Caféen3Sichradius: 1 km
  • Nuetsliewen6Sichradius: 1 km
  • Fitnessstudio3Sichradius: 1 km
  • Schwämm1Sichradius: 1 km
  • Spillplaz10Sichradius: 1 km
  • Schoulen14· 1 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Crèche16· 2 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Park4· 6 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
76
Nooste erfaasste Plaz
Ecole fondamentale Merl - bâtiment MERO1 · 90 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSpillplaz

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
5
Nooste erfaasste Plaz
Barrière Nord · 290 m

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
03.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung9 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung18 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung12 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung11 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung18 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung27 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt3–14 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–23 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt6–17 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt6–17 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt13–24 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt21–32 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–38 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–51 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt11–34 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt15–42 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–77 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–65 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt1–12 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt8–19 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt4–15 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt3–14 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt10–21 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt17–28 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt3–14 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–23 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt6–17 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt6–17 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt13–24 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt21–32 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt1–12 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt8–19 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt3–14 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt3–14 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt10–21 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt17–28 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt2–13 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–21 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt5–16 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt5–16 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–23 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt20–31 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–38 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt23–51 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt11–34 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt15–42 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–77 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–65 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–41 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt22–56 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt13–47 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt14–44 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–81 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–70 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–38 min
  • Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–69 min
  • Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt38–44 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–39 min
  • Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt114–120 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt10–15 min
  • Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt18–23 min
  • Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt10–15 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt8–13 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–76 min
  • Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt34–39 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–38 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt23–52 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt11–34 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt13–41 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–72 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–65 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–42 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–57 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt13–48 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt14–44 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–80 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–70 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten
16
Noosten erfaassten Arrêt
Merl, Orval · 220 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
3 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare
22 min

30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

  1. Merl, OrvalTransportarrêt · Mobiliteit.lu220 m
  2. Merl, Marcel CahenTransportarrêt · Mobiliteit.lu240 m
  3. Merl, Laang HeckTransportarrêt · Mobiliteit.lu290 m
  4. Merl, BarrièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu350 m
  5. Merl, ConservatoireTransportarrêt · Mobiliteit.lu370 m
  6. Belair, Place de FranceTransportarrêt · Mobiliteit.lu450 m
  7. Merl, CharlemagneTransportarrêt · Mobiliteit.lu490 m
  8. Merl, St. GengoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu500 m
  9. Merl, Geesseknäppchen (N)Transportarrêt · Mobiliteit.lu520 m
  10. Merl, CeltesTransportarrêt · Mobiliteit.lu550 m
  11. Hollerich, P+R BouillonTransportarrêt · Mobiliteit.lu560 m
  12. Merl, St.HubertTransportarrêt · Mobiliteit.lu600 m
  13. Hollerich, AVL PortalTransportarrêt · Mobiliteit.lu620 m
  14. Belair, OradourTransportarrêt · Mobiliteit.lu650 m
  15. Merl, KierfechtTransportarrêt · Mobiliteit.lu670 m
  16. Hollerich, Garage AVLTransportarrêt · Mobiliteit.lu670 m

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
19.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis
1.205.000 €
Käschten & Energie →

D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler)

Quell · Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler)
Fir d'éischt gesinn
19.10.2026
Fir d'lescht gepréift
30.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler)

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Bureau Immobilier Feitler (Agence Feitler)

Fir d'lescht gepréift · 30.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

Net uginn

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Balkon

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 3 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 22 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Ecole fondamentale Merl - bâtiment MERO1, ongeféier 90 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 77,2 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.

All 7 Froe weisen

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu LuxembourgAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet
↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu