Energie
C
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- Ufroopräis
- 459.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 191 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Beschreiwung
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D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertDescription Construite en 2009 sur +/- 5,59 ares de terrain privatif, belle maison individuelle disposant de +/- 191 m2 habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards intégrés. - Toilette séparée. - Une chambre (ou bureau, salle de jeux, salle de fitness, autre). - Grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin à l'arrière, orienté sud. - Belle cuisine équipée partiellement ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. - Buanderie. - Salle de douche à l' "italienne". - Garage chauffé pour 2 voitures. - Accès à la cave. Au 1er étage : - Hall d'étage. - Bureau. - 3 grandes chambres. - Toilette séparée. - Salle de bains : baignoire et douche "italienne". - Une pièce de +/- 20 m2 à utiliser à votre convenance (home cinéma, salle de fitness, autre). À l'extérieur : - Parking. - Abri de jardin. - Terrasse et jardin clos. En parfait état d'entretien, la maison ne nécessite aucun travail de rénovation et dispose de prestations haut de gamme : fenêtres en PVC double vitrages (thermiques/acoustiques) + anti-effraction - Volets roulants électriques avec télécommande - Chaudière à condensation au gaz et chauffage au sol - Adoucisseur d'eau - Système de central aspiration - Alarme et vidéo surveillance à l'intérieur et à l'extérieur - Escalier en granit et garde-corps décoratif en fer forgé - Toit traditionnel avec tuiles façonnées. Construit en 2009 dans un quartier résidentiel très calme, à 10 minutes en voiture de la ville de Thionville mais aussi de la ville d'Uckange où l'on trouve une gare. À 5 minutes du parking de covoiturage au Bois de l'Étoile et du service de Bus Luxembourg de la ville de Veymerange. Accès aux autoroutes A30 et A31 à proximité immédiate. Disponible immédiatement. Visites possibles sur rendez-vous.
Description Construite en 2009 sur +/- 5,59 ares de terrain privatif, belle maison individuelle disposant de +/- 191 m2 habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards intégrés. - Toilette séparée. - Une chambre (ou bureau, salle de jeux, salle de fitness, autre). - Grand salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin à l'arrière, orienté sud. - Belle cuisine équipée partiellement ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. - Buanderie. - Salle de douche à l' "italienne". - Garage chauffé pour 2 voitures. - Accès à la cave. Au 1er étage : - Hall d'étage. - Bureau. - 3 grandes chambres. - Toilette séparée. - Salle de bains : baignoire et douche "italienne". - Une pièce de +/- 20 m2 à utiliser à votre convenance (home cinéma, salle de fitness, autre).
À l'extérieur : - Parking. - Abri de jardin. - Terrasse et jardin clos. En parfait état d'entretien, la maison ne nécessite aucun travail de rénovation et dispose de prestations haut de gamme : fenêtres en PVC double vitrages (thermiques/acoustiques) + anti-effraction - Volets roulants électriques avec télécommande - Chaudière à condensation au gaz et chauffage au sol - Adoucisseur d'eau - Système de central aspiration - Alarme et vidéo surveillance à l'intérieur et à l'extérieur - Escalier en granit et garde-corps décoratif en fer forgé - Toit traditionnel avec tuiles façonnées. Construit en 2009 dans un quartier résidentiel très calme, à 10 minutes en voiture de la ville de Thionville mais aussi de la ville d'Uckange où l'on trouve une gare. À 5 minutes du parking de covoiturage au Bois de l'Étoile et du service de Bus Luxembourg de la ville de Veymerange. Accès aux autoroutes A30 et A31 à proximité immédiate. Disponible immédiatement. Visites possibles sur rendez-vous.
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Gaart
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All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 459.000 €
- Wunnfläch
- 191 m²
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Florange
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Ausriichtung
- Süden
- Baujoer
- 2009
- Terrain
- 559 m²
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 459.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 459.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 559 m²
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 191 m²
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 459.000 €
- Pro m²
- 2.403 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 06.08.2026 · 459.000 €
- 01.10.2026 · 459.000 €
- Deeg op ChatHome
- 101
- Fir d'éischt gesinn
- 06.08.2026
- Quell gepréift
- 01.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 459.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
496.271 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 37.271 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie496.271 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten491.130 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 37.271 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Gas
- CO₂
- C
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Gemellt, Niveau onbekannt
PAG gepréift den · 01.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Florange
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- 2 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Distanzen, déi d'Agence uginn
- ville de Thionville
- unspecified · 10 min
- covoiturage au Bois de l'Étoile
- unspecified · 5 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
- Schoulen
- 3 · Sichradius: 1 km · · 9 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 12 Min zu Fouss
- Ecole primaire Centre
- 680 m
- Nootste Schoul
- 9 min
- Nootste Crèche
- 12 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 59 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
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