Nest Residence zu Belval - 4-Zummer-Duplex - Lot 5.01.DU4

Ze verkafen · Sanem, Lëtzebuerg

1.632.410 €

• Appartement
• 4 Schlofzëmmeren
• 160.29 m²
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~7.240 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

***Aner 4-Zummer-Appartementer sinn disponibel. Zéckt net, eis fir méi Informatiounen ze kontaktéieren.*** Engel & Völkers freet sech, d'NEST Residence unzebidden, e neit zäitgenëssescht an nohaltegt Wunnprojet mat 64 Wunnunitéiten, Geschäfter a Büroen am Häerz vu Belval. D'Fäerdegstellung ass fir Enn 2028 geplangt. De Gebai vun der Energieklass AAA wäert mat High-Performance-Ramen a Verglasung, engem neie Generatioun Solarpanneaudaach, enger urbaner Farm an engem Reewaasser-Recyclingssystem ausgestatt sinn. D'NEST-Appartementer sti fir suergfälteg Interieurfinishen: Fliesen- oder Parkettbuedem no Wiel, gemoolte Variovlies-Maueren, qualitativ héichwäerteg Interieursdieren a Buedzëmmer mat Premium-Sanitärinstallatioune vun Duravit, Villeroy & Boch an Hansgrohe. De Komfort gëtt duerch Buedemheizung an eng Dual-Flow-Belëftungsanlag verbessert, déi fir eng gesond an agreabel Atmosphär suergt. Den Duplex Lot 5.01.DU4 läit am 6. an 7. Stack an huet eng Katasterfläch vun ±160,29 m², eng Terrass vun ±14,5 m² a setzt sech wéi follegt zesummen: - Wunnzëmmer-Kichen vun ±32,57 m² mat grousse Fënsteren an Terrasszougang. - 4 Schlofzëmmer: ±13,82 m², ±13,73 m², ±15 m² an ±12,55 m² - 2 Duschbäder vun ±5,02 m² an ±5,02 m² - Wäsch-/Lagerraum vun ±7,6 m² Präis inklusiv Keller: 1.632.410 € inkl. TVA zu 3%/17% (Haaptwunnsëtz) 1.732.408 € inkl. TVA zu 17% (Investisseuren) En Indoor-Parkplatz kann zousätzlech zum Präis vun 76.050 € inkl. TVA 17% kaaft ginn.