Appartement ze verkafen zu Berchem

Ze verkafen · Berchem, Roeser 3321, Lëtzebuerg

725.000 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 107.2 m²
• Energieklass: E
• Postleitzuel: 3321

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~3.555 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 26 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Balkon

Schéinen Appartement mat 2 Schlofzëmmeren, an enger gutt ënnerhalener Residenz aus dem Joer 2011, am Häerz vu Berchem, an enger roueger a Wunngeigend, direkt bei der Stad Lëtzebuerg an den Haaptachsen am Süde vum Land. Dëse beliichte Wunnraum, mat enger Kadasterfläch vun 107,2 m², iwwerzeegt duerch seng funktionell Opdeelung, seng komfortabel Raimlechkeeten an de fräie Bléck op den bannenzege Haff vun der Residenz, ouni direkt Vis-à-vis. Den Haaptniveau (2. Stack) besteet aus engem Entrée mat getrenntem WC, deen zu engem grousse Wunnraum vun ongeféier 36 m² féiert, deen de Salon, den Iessdësch an eng equipped Kichen enthält. Dank senge breeten Ouverturen huet dëse Raum eng schéin natierlecht Liicht a gëtt Zougang zu engem agreabele Balkon vun ongeféier 7 m², ideal fir deeglech Rou ze genéissen. Den ieweschte Stack ass fir d'Nuetszon reservéiert an enthält: En Nuetsgang; Eng grouss Schlofkummer vun ongeféier 22 m²; Eng zweet grouss Schlofkummer vun ongeféier 24 m²; Eng Duschbad mat WC; De Wunnraum gëtt ofgerënnt duerch: 1 bannenzege Parkplatz; 1 baussenzege Parkplatz; 1 privaten Keller. Berchem ass eng gefrote Uertschaft an der Gemeng Roeser, déi fir hir friddlech Liewensqualitéit an hir strategesch Lag direkt bei der Stad Lëtzebuerg geschätzt gëtt. D'Uertschaft huet exzellent Verbindungen duerch d'Noperschaft zu den Autobunnsachsen an den ëffentlechen Transport, besonnesch de Gare Berchem, deen zu Fouss a puer Minutten erreechbar ass. Eco-Pass: E - E D'Intermediärskäschte sinn vun der Verkeeferpartei ze droen.