1 / 9

Méifamilljenhaus ze verkafen · Thionville

Gebai ze verkafen 501,83 m2 THIONVILLE - 57

Ufroopräis: 1.100.000 €

Balkon
Equipéiert Kichen
Oppene Grondrëss

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Ze verkafen: Gebai speziell fir Investisseuren! Ideal am Häerz vun Thionville geleeën, ass dëst charaktervollt Gebai eng rar Geleeënheet um Immobiliemaart.

Mat enger gefroter Adress um 4 Passage du Quartier, nëmmen e puer Schrëtt vun de Geschäfter, Restauranten an ëffentlechen Transportmëttel ewech, bitt dësen Ensembel senge Bewunner e praktescht an agreabelt Wunnëmfeld. D'Gebai besteet aus e puer raimlechen an helle Appartementer, déi all iwwer eng individuell Gasheizung, grouss Fënsteren an eng optimal Raumopdeelung verfügen.

Komplett Beschreiwung

Zousätzlech erlaabt d'Lokalitéit am Stadzentrum e séieren Zougang zu de wichtegste Stroossenachsen an op d'Gare, wat d'Weeër fir d'Locatairen an d'Grenzgänger erliichtert. Haaptcharakteristiken: Gesamtfläch vun 501.83 m² D'Gebai besteet aus: 4 Appartementer vum Typ F3, vun 60.03m² bis 66.57m², an 2 Geschäftslokaler vun 132.30m² an 181.70m².

Locatiounssituatioun: Déi 4 Appartementer si verlount, genee wéi d'Geschäftslokal um Rez-de-chaussée. D'Geschäftslokal um 1.

Stack ass eidel Aktuell Loyeren ouni Niewekäschten: 4728.63€ pro Mount, also 56743.56€ pro Joer. Dës Immobilie bitt e grousst Potenzial fir d'Ariichtung an d'Wäertsteigerung, sief et fir e Locatiounsprojet u Professioneller oder u Privatpersounen.

Verpasst dës Geleeënheet net, eng eenzegaarteg Immobilie an engem vun de gefrotste Quartiere vun Thionville ze kafen. Kontaktéiert eis elo fir méi Informatiounen oder fir eng Besichtegung ze plangen um 03 87 65 30 30.

Century21 Immo Val, Kaf, Verkaf, Locatioun a Gestioun vu Haiser an Appartementer.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 9

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Méifamilljenhaus
Präis: 1.100.000 €
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Thionville
Heizung: chauffage individuel au gaz
Bauzoustand: Bestoend Gebai

Datum vun der Bewäertungsvisitt: 17/02/2025
Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum: 7.010 € / pro Joer
Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum: 9.540 € / pro Joer
Referenzjore vun den Energiepräisser: 2023
Annoncepräis: 1.100.000 €
Wien d’Agencekäschte bezilt: Verkeefer
Agencekäschten abegraff: Jo
Präisbasis: Ufropräis
Joresloyer: 56.744 €

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Gebai mat méi Wunnengen
Baustatus: Besteeënd Gebai
Bewunnung: Vum Locataire bewunnt
Notzfläch: 501,83 m²
National Typologie: F3
Heizung (Quell): chauffage individuel au gaz
Wärmeversuergung: Eenzelheizung
Heizenergie: gas
Bannenausstattung (Quell): spacieux et lumineux, grandes fenêtres, agencement optimal
Balcon: Jo
Equipéiert Kichen: Jo
Balkon
Oppene Grondrëss

Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis: 1.100.000 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

21.10.2026 · 1.100.000 €
21.10.2026 · 1.100.000 €

Deeg op ChatHome: 24
Fir d'éischt gesinn: 21.10.2026
Quell gepréift: 21.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.

Präisser no Gemeng

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis1.100.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 1.100.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

1.189.320 €

Steieren an Notaire (8,12 %): 89.320 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Dës Immobilie1.189.320 €

Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten1.179.250 €

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien: 89.320 €

Energie

Iwwerpréift

Heizung: chauffage individuel au gaz

Net uginn: Energieklass

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

PAG gepréift den · 05.11.2026

Noperschaft

Uertschaft: Thionville

Supermarché: 4 · Sichradius: 1 km
Apdikt: 8 · Sichradius: 1 km
Spidol: 3 · Sichradius: 1 km

Schoulen: 13 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
Crèche: 5 · Sichradius: 1 km · · 7 Min zu Fouss

Lycée Charlemagne: 280 m

Nootste Schoul: 4 min
Nootste Crèche: 7 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 05.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg Gare30 min
Kierchbierg37 min
Cloche d'Or31 min
Lëtzebuerg-Stad36 min
Belval / Esch33 min
Fluchhafen Findel43 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 5. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–35 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–36 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–41 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–39 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–48 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–54 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–86 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–73 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–71 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–75 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–86 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–33 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–40 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–33 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–38 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–36 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–45 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–35 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–36 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–41 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–39 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–48 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–33 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–42 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–33 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–38 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–35 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–46 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–35 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–35 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–40 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie26–37 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–48 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–54 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–86 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–73 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–71 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–75 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–86 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–73 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–102 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–90 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–90 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–91 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–103 min
Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie115–120 min
Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie105–110 min
Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie111–116 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–70 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–88 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–71 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–79 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–75 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–91 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–77 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–102 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–76 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–96 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–94 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–105 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt: 3 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare: 7 min

GTFS / ChatHome POI-Datestand

Nächste Schrëtt

2/5
Beluechte Angaben: 21.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Century 21 Immo Val

Quell · Century 21 Immo Val

Fir d'éischt gesinn: 21.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 21.10.2026

Beluechte Angaben · 2/5

Vun der Agence net uginn

Schlofzëmmeren
Buedzëmmeren

Nächste Schrëtt · Century 21 Immo Val

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Century 21 Immo Val

Fir d'lescht gepréift · 21.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

Net uginn

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Balkon

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Net uginn

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Méifamilljenhaus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.100.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 3 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 7 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Lycée Charlemagne, ongeféier 280 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Thionville, Frankräich.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm e Méifamilljenhaus.

↑ Zréck no uewen

Gebai ze verkafen 501,83 m2 THIONVILLE - 57

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Century 21 Immo Val

Äre Message

Energie

Balkon

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Méifamilljenhaus?

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Wou läit dës Immobilie?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?