Haus ze verkafen · Dudelange
Vente à Dudelange - 5 chambre(s) - 1 390 000 euros - Immobilux
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Verkaf zu Dudelange - 5 Zëmmer - 1 390 000 euros - Immobilux
1.390.000 €
7.514 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 91
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Publizéiert vun Immobilux · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 5 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dudelange, 185 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.390.000 €
- Wunnfläch185 m²
- Schlofzëmmeren5
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDudelangeD'Positioun ass ongeféier
- Baujoer1987
- Terrain492 m²
- TerrassJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dudelange
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.390.000 €Quell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.390.000 €Quell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- JoQuell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 185 m²Quell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Bruttofläch
- 230 m²Quell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Grondstéckfläch
- 492 m²Quell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5Quell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.987Quell: Immobilux · Stand 28.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net vun der Quell bestätegt
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net vun der Quell bestätegt
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
CONTACT : Mr. THIRY 621 148 148 IMMOBILUX vous propose à la vente cette magnifique maison libre des quatre cotes avec piscine, et sauna, idéalement situe dans un quartier calme de Dudelange implantée dans une terrain de 4,92 ares. ATTENTION AU INVESTISSEURS : Possibilité de faire 2 maison jumelle dans le terrain ou 2 appartements dans la maison actuel . D'une surface totale de /- 230 m2, dont 185 m2 habitables cette maison se compose comme suit: Au Rez de chaussée : - Hall d'entrée de 13m2 donnant accès à un grand séjour de 31,57 m2 - WC séparé - Belle cuisine entièrement équipée de 14,27m2 avec accès direct à la terrasse - Chambre de 16 m2 - Véranda de 16,53m2 donnant l'accès à l'extérieur - Piscine avec systeme de nage à contre-courant et volet flottant pour couvrir la piscine - Cabane - Sauna Au 1er étage: - 4 chambres a coucher de 21,75m2, 14m2, 12m2 et 11,40m2 respectivement - Salle de bain avec baignoire de 7,60m2 - Coin bureau - Accès au grenier de 97m2 isolé Au sous-sol : - Grande cave - Grande cuisine équipée - Salle de douche - Emplacement intérieur pour 2 voitures et 1 emplacement extérieur Environment : Transports: - Gare "Dudelange-Centre" à proximité . - Plusieurs lignes de bus : 201 - 207 - 835 - etc Ecoles et crèches: - École Strutzbierg - Lycée Nic-Biever" - Creche "Sea Dudelange Site Strutzbierg" INFO : Mr. THIRY 621 148 148 Mail : pascalthiry@immobilux.lu
KONTAKT : Här THIRY 621 148 148 IMMOBILUX bitt Iech zum Verkaf dës herrlecht fristend Haus, op allen véier Säite fräi mat Piscin a Sauna, ideal geleeëen an engem rouegen Quartier vu Dudelange, op engem Terrain vun 4,92 Ares. OPMERKSAMKEET FIR INVESTOREN : Méiglechkeet, 2 Haiser ze bauen (maison jumelle) am Terrain oder 2 Appartementer an dem aktuelle Haus ze maachen. Mat enger totaler Fläch vu /- 230 m2, dovun 185 m2 bewunnbar, setzt sech dës Haus wéi folgt zesummen: Am Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée vu 13m2, deen op e groussen séjour vu 31,57 m2 féiert - Getrennt WC - Schéin komplett ausgestattte Kichen vu 14,27m2 mat direktem Zougang zur Terrass - Schlofzëmmer vu 16 m2 - Véranda vu 16,53m2, déi den Zougang no dobaussen erméiglecht - Piscin mat System vum Strémschwëmmen (nage à contre-courant) a schwéimendem Deckel fir d'Piscin ze couvréieren - Cabane - Sauna Um 1. Stack : - 4 Schlofzëmmer vun respektiv 21,75m2, 14m2, 12m2 an 11,40m2 - Salle de bain mat Baignoire vu 7,60m2 - Bureau-Eck - Zougang zum isoléierte Grenzraum vu 97m2 Am Kelder : - Grouss Cave - Grouss ausgestattte Kichen - Dusch - Internal Plaz fir 2 Autoen an 1 extern Plaz Ëmwelt : Transporter : - Gare "Dudelange-Centre" an der Néchscht . - Verschidde Buslinnen : 201 - 207 - 835 - asw Schoulen a Kannerhiemer : - École Strutzbierg - Lycée Nic-Biever" - Creche "Sea Dudelange Site Strutzbierg" INFO : Här THIRY 621 148 148 MAIL : pascalthiry@immobilux.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Ageriicht Kichen
Grouss Fënsteren
SchwämmPrivatgaartTerrass
Buedbidden
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 28. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.390.000 €
Pro m²
7.514 €
1.390.000 € ÷ 185 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Juli 20261.390.000 €
- Lescht gepréift · 28. Sep. 20261.390.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immobilux.lu · 11. Juli 2026
- Quell gepréift · 28. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Dudelange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dudelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.931 €
977.321 €
4.054 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 97.300 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 9 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 368/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 5 Schlofzëmmeren; 185 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Dudelange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.390.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.514 € pro m²: 1.390.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 185 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 185 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1987 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Dëst Bien erschéngt och soss anzwousch
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Immobilux
Fir d'lescht gepréift · 28. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.