Appartement ze verkafen zu Merl

Ze verkafen · Merl, Luxembourg 2380, Lëtzebuerg

1.437.482 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 101.29 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 2380

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 29 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Terrass, Balkon, Keeler, Lift, Video intercom, Op Kichen

Neit Wunnprojet „Genevo House“ vun CDCL, ideal am Häerz vum beléifte Quartier Merl ronderëm eng gréng Oasis geleeën. „Genevo House“ ass entwéckelt fir senge Bewunner eng privilegéiert a roueg Ëmwelt no beim Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg ze bidden. D'Residenz zeechent sech duerch hir modern an zäitlos Architektur mat High-End-Ausfinnerungen aus. Dëse Projet ëmfaasst 17 Appartementer vum Studio bis zum Penthouse, déi engem Lastenheft mat qualitativ héichwäertege Leeschtungen entspriechen, dat seng Awunner begeeschtere wäert. D'Lot G3.01 läit am 3. Stack. Dëst schéint Appartement bitt eng Wunnfläch vun 92,29 m², déi sech wéi follegt verdeelt: en Entrée mat Stauraum, eng getrennt Toilette an en Technikraum, souwéi e geräimegt Wunnzëmmer mat oppener Kichen a Wäschkummer, deen Zougang zu engem no Süden ausgeriichte Balkon vun 9 m² bitt. Den Nuetsberäich ëmfaasst 2 Schlofzëmmer an e Buedzëmmer. Méiglechkeet fir en Indoor-Parkplatz ze kafen. E Keller komplettéiert dëst schéint Ensemble. Merl ass e grénge Wunnquartier. Et profitéiert vun enger extrem privilegéierter geographescher Lag nëmmen e puer Schrëtt vum Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg ewech an an direkter Noperschaft zu de groussen Autobunnsachsen. Vill Geschäfter fir den Alldag sinn direkt erreechbar, souwéi Schoulen, Crèchen, Sportanlagen, de Park vu Merl an d'International School of Luxembourg, souwéi de Conservatoire de musique. D'Residenz Genevo House bitt eng Mëschung vu Wunnraim ronderëm innovativ Architektur a modernste Technologien. Déi ugekënnegt Präisser enthalen 3% TVA, ënner Virbehalt vun der Zoustëmmung vun der zoustänneger Verwaltung. Präis net un d'Indexéierung gebonnen.