Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Saint-Léger

Ze verkafen zu Châtillon (Saint-Léger) – Neit Haus mat 3 Schlofzëmmer mat Garage, Gaart a PEB A++

Double V Immobiliere
Ufroopräis
385.000 €
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
125 m²
Energieklass
A++
  • Terrass
  • Gaart
  • Privatgaart
  • Garage
  • Bannenparking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

W Immobilière proposéiert Iech, am charmanten Duerf Châtillon (Saint-Léger), dëst wonnerschéint neit zäitgenëssescht Haus mat 3 Fassaden, komplett ekipéiert, mat Garage, Terrass a Gaart, op engem Terrain vun 3 Ar 42 Zentiar.

Dëst Haus verbënnt Modernitéit, Hellegkeet an aussergewéinlech Energieeffizienz a bitt en agreabele Liewenskader an all de Komfort vun engem Neibau, ouni iergendwellech Aarbechten déi ze maache wieren.

Komplett Beschreiwung

Opdeelung vum Objet Um Rez-de-chaussée: Agankshal Separat Toilette Grousse lichte Wunnberäich mat Salon an Iesszëmmer Oppe Kichen mat Zougang zu der Terrass an zum Gaart Technikraum / Wäschkichen Garage

Um éischte Stack: Nuethal 3 Schlofzëmmer Duschzëmmer

Ënnert dem Dach: Späicher zougänglech iwwer eng Klapp

D'Virdeeler vun dësem Haus Neibau direkt disponibel Exzellent Energieeffizienz: PEB A++ Wäermepompel Photovoltaikpanneauen Buedemheizung Duebelfloss-Lëftung (VMC) Süd-Ost-Ausriichtung, déi eng schéi natierlech Luucht bitt Terrass a Gaart Privat Garage Terrain vun 342 m²

Geleeën an engem agreablen Duerfëmfeld, wäert dëst Haus Keefer uspriechen, déi no enger moderner, energiespuerender a bezuchsferteger Immobilie sichen. Eng schéi Geleeënheet fir Proprietaire vun engem neien, perfekt ekipéierten Haus ze ginn, wou een nëmme méi seng Koffer muss auswéckelen!

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 6

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwenAn der Noperschaft préiwen
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
floor_plan

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
385.000 €
Wunnfläch
125 m²
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Saint-Léger
Energie- · Wärmeklass
A++
Heizung
Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Parking
Bannenparking
Terrain
342 m²
Terrass
Jo
Garage
Jo
Bauzoustand
Neibau

Komplett Angaben

Typ vum Certificat
PEB
Ëmfang vum Certificat
dwelling unit
PEB · classe globale
A++
Annoncepräis
385.000 €
Agencekäschten abegraff
Nee
Präisbasis
Ufropräis
Dokument
Peb maison 3 n° 39.pdf
Status vum Dokument
provided
Dokument
Rapport de l'installation électrique
Dokument
Brochure.pdf

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Baustatus
Neibau
Grondstéckfläch
342 m²
Schlofzëmmeren
3 count
Buedzëmmeren
1 count
Disponibel ab
A l'acte
Zoustand (Quell)
neuve
Heizung (Quell)
Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Grondrëss
Jo
Baustil (Quell)
contemporaine
Bannenausstattung (Quell)
WC séparé, Spacieux séjour lumineux avec salon et salle à manger, Cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, Local technique / buanderie, Salle de douche, Grenier accessible par trappe, Ventilation double flux (VMC)
Baussenausstattung (Quell)
3 façades, Orientation sud-est, offrant une belle luminosité naturelle, Terrasse et jardin, Garage privatif, Châssis pvc
Parkplaztyp (Quell)
indoor
Parkplaz
Jo
Banneparkplaz
Jo
Privatgaart
Jo
Keller
Nee
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Equipéiert Kichen
Jo
Wäschkichen
Jo
Solarpanneauen
Jo
Wäermepompel
Jo
Bidden
Jo
Separat WC
Jo
Gaart
Bannenparking
Buedbidden
Separat Toilette
Wärmepompel

Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Net uginn: Iwwerginn

Präis

Ufroopräis
385.000 €
Pro m²
3.080 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 20.10.2026 · 385.000 €
  2. 31.10.2026 · 385.000 €
Deeg op ChatHome
26
Fir d'éischt gesinn
20.10.2026
Quell gepréift
31.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2005-Q1 · 172.321€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis385.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
385.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

433.125 €

Steieren an Notaire (12,5 %): 48.125 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
48.125 €

Energie

A++

Energieklass A++

Heizung: Pompe à chaleur; Chauffage au sol

Iwwerpréift
Energieklass
A++
Heizung
Pompe à chaleur; Chauffage au sol

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert

PAG gepréift den · 03.11.2026

Noperschaft

Uertschaft
Saint-Léger
Schoulen
1 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
Ecole fondamentale communale
370 m
Nootste Schoul
5 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
03.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg Gare36 min
  2. Kierchbierg43 min
  3. Cloche d'Or37 min
  4. Lëtzebuerg-Stad41 min
  5. Belval / Esch39 min
  6. Fluchhafen Findel48 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–42 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–48 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–47 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–45 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–54 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–88 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–112 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–109 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–100 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–39 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–45 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–40 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–41 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–51 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–42 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–48 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–47 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–45 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–54 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–39 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–45 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie28–39 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–40 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–43 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–51 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie29–40 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–47 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–41 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–42 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie35–46 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–53 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie58–88 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie83–112 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–109 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–100 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–130 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–130 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie102–107 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–88 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–130 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min

5 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

    GTFS / ChatHome POI-Datestand

    Nächste Schrëtt

    4/5
    Beluechte Angaben
    20.10.2026
    Fir d'éischt gesinn

    Double V Immobiliere

    Quell · Double V Immobiliere
    Fir d'éischt gesinn
    20.10.2026
    Fir d'lescht gepréift
    31.10.2026

    Beluechte Angaben · 4/5

    Nächste Schrëtt · Double V Immobiliere

    Kontakt

    Wie Dir uschwätzt

    Double V Immobiliere

    Fir d'lescht gepréift · 31.10.2026

    Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

    Wourechtsbericht zum Bien
    Site vun der Agence
    Original-Annonce kuckenAgence-Profil kucken

    Iwwer dës Donnéeën

    D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

    Wou eis Donnéeë hierkommen
    Ass dat Är Agence?

    Äre Message

    Energie

    A++

    Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

    Kontakt →

    Terrass

    Jo

    Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

    Kontakt →

    Parking

    Bannenparking

    Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

    Kontakt →

    Monatlech Chargen

    Net uginn

    Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

    Kontakt →
    Meng Wiel kucken

    Froen

    Déi offensichtlech Froen

    Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

    Wéi vill kascht dëst Haus?

    D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 385.000 € un.

    Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

    Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi eng Schoul ass am nootsten?

    Ecole fondamentale communale, ongeféier 370 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

    Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

    Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

    Wéi héich ass de Präis pro m²?

    3.080 € pro m²: 385.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 125 m².

    Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

    D'Wunnfläch ass 125 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

    All 9 Froe weisen

    Wat ass d'Energieklass?

    Den Energiepass gëtt d'Klass A++ un.

    Wou läit dës Immobilie?

    D'Immobilie läit zu Saint-Léger, Belsch.

    Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

    Et handelt sech ëm en Haus.

    ↑ Zréck no uewen

    Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu