Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Fillières

Charaktermäissegt Haus aus dem XIXᵉ Joerhonnert – 200 m² – Charme, Raum an Authentizitéit

Ufroopräis
279.000 €
Schlofzëmmeren
5
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
200 m²
Energieklass
B
  • Terrass
  • Gaart
  • Privatgaart
  • Garage
  • Bannenparking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Charaktermäissegt Haus aus dem XIXᵉ Joerhonnert – 200 m² – Charme, Raum an Authentizitéit Loosst Iech vum zäitloose Charme vun dësem schéine Landhaus verzauberen, dat 1860 gebaut a mat grousser Suergfalt iwwer d'Jore bewahrt gouf. Eng Immobilie voller Charakter, an där d'Authentizitéit vum Alen sech harmonesch mam Komfort vun haut verbënnt.

Mat ongeféier 200 m² Wunnfläch op 2 Niveauen bitt d'Haus vill Plaz an eng ideal Opdeelung fir e Familljeliewen, eng zweet Wunnsëtz oder einfach fir Leit, déi e rouegen a gemittleche Liewensëmfeld sichen. Vun den éischte Schrëtt un invitéiert d'Atmosphär vun dësem Haus dozou, sech Zäit ze huelen. 7 Zëmmer, dovun 5 Schlofzëmmeren, erlaben et, jee no Äre Wënsch verschidde Liewensraim virzestellen: Familljeschlofzëmmeren, e Büro, e Spillzëmmer oder och e Raum fir Gäscht.

Komplett Beschreiwung

Déi aménagéiert an equipéiert Kichen integréiert sech natierlech an d'Haus a bild e richtege Treffpunkt. E Buedzëmmer an eng separat Toilette komplettéieren d'Raimlechkeeten.

Baussen bitt den Terrain vun 412 m² en agreabele grénge Raum, ideal fir déi schéin Deeg ze genéissen. D'Terrass an de Gaart eegne sech perfekt fir Iessen dobaussen, Momenter vun Entspanung oder Nomëtteger mat der Famill.

Wat d'Praktesches ugeet, verfügt d'Immobilie iwwer besonnesch praktesch Parkméiglechkeeten mat 3 Plazen dobannen an 2 Plazen dobaussen. D'Haus ass bannenan an engem gudden Zoustand a verfügt iwwer eng individuell Heizung souwéi Fënsteren an Dieren aus PVC an Aluminium mat duebelem Verglasung.

En Dachgeschoss ergänzt d'Immobilie a bitt och interessant Méiglechkeete fir Lagerung oder e spéidere Renovéierungsprojet. E bevorzugt Ëmfeld Dëst Haus läit an engem agreablen Ëmfeld mat enger schéiner fräier Vue op d'Land a profitéiert vun enger roueger Lag, wärend et no bei den Alldagsariichtunge bleift.

E puer Minutte zu Fouss ewech fannt Dir ënner anerem e Park an e Gaart, e Restaurant souwéi eng Grondschoul. Eng Bushaltestell ass och zu Fouss erreechbar, während déi aner Servicer a Geschäfter einfach ze erreeche sinn.

En Haus, dat nëmmen drop gewaart, seng Geschicht weiderzeschreiwen… Mat senge generéise Raim, sengem Terrain, senge Méiglechkeete fir d'Opdeelung ze gestalten a virun allem senger Authentizitéit riicht sech dës Immobilie un déi, déi méi wéi nëmmen en einfacht Haus sichen: eng Wunnplaz mat Séil. 📞 Eng Visitt ass onbedéngt néideg, fir de ganze Charme vun dësem Haus z'entdecken a säi Potenzial voll ze schätzen.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 10

Kichen

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
279.000 €
Wunnfläch
200 m²
Zëmmeren
7
Schlofzëmmeren
5
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
FillièresD'Positioun ass ongeféier
Energie- · Wärmeklass
B
Heizung
Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
Parking
Bannenparking
Baujoer
1860
Terrass
Jo
Bauzoustand
Bestoend Gebai

Komplett Angaben

Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
880 € / pro Joer
Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
1.260 € / pro Joer
Referenzjore vun den Energiepräisser
2021
DPE · classe énergie
B
DPE · classe GES
B
Endenergie
64 kWh/m2/year
CO₂-Emissiounen
8 kgCO2/m2/year
Annoncepräis
279.000 €
Wien d’Agencekäschte bezilt
Verkeefer
Agencekäschten abegraff
Jo
Präisbasis
Ufropräis

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Miwweléieren
Onmiwweléiert
Baustatus
Besteeënd Gebai
Lagerfläch
240 m²
Haaptzëmmeren
7 count
Schlofzëmmeren
5 count
Buedzëmmeren
1 count
Zoustand (Quell)
En excellent état
Heizung (Quell)
Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
Wärmeversuergung
Eenzelheizung
Heizenergie
oil
Vue (Quell)
Verdure, vue dégagée sur la campagne
Baustil (Quell)
Maison de caractère du XIXᵉ siècle
Bannenausstattung (Quell)
cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, WC indépendant, grenier, 3 places intérieures, Buanderie 4,5 m², Garage et atelier 240 m², chauffage individuel, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage
Baussenausstattung (Quell)
terrain de 412 m², terrasse, jardin, 2 places extérieures, vue dégagée sur la campagne
Parkplaztyp (Quell)
indoor, outdoor
Parkplaz
Jo
Garage
Jo
Banneparkplaz
Jo
Privatgaart
Jo
Keller
Nee
Späicherraum
Jo
Verglasung
double
Equipéiert Kichen
Jo
Wäschkichen
Jo
Kamäin
Jo
Wäermepompel
Jo
Separat WC
Jo
Gaart
Bannenparking
Oppene Grondrëss
Siichtbar Balken
Heembüro
Separat Toilette
Wärmepompel
Duebelverglasung

Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
279.000 €
Pro m²
1.395 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 21.10.2026 · 279.000 €
  2. 21.10.2026 · 279.000 €
Deeg op ChatHome
24
Fir d'éischt gesinn
21.10.2026
Quell gepréift
21.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 228.490€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis279.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
279.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

301.655 €

Steieren an Notaire (8,12 %): 22.655 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
22.655 €

Energie

B

Energieklass B

Heizung: Fioul, Pompe à chaleur/Individuel

IwwerpréiftVun der Agence uginn
Energieklass
B
Heizung
Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
CO₂
B

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
05.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung47 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung54 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung48 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung52 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung36 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung60 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–76 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
  • Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt101–125 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–75 min

property-location-commute-v2.12

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
21.10.2026
Fir d'éischt gesinn

AMR Immo

Quell · AMR Immo
Fir d'éischt gesinn
21.10.2026
Fir d'lescht gepréift
21.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · AMR Immo

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

AMR Immo

Fir d'lescht gepréift · 21.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

B

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 279.000 € un.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

1.395 € pro m²: 279.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 200 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 200 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass B un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Fillières, Frankräich.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 1860 gebaut.

All 7 Froe weisen

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu