Appartement ze verkafen zu Esch-sur-Alzette

Ze verkafen · Esch-sur-Alzette, Lëtzebuerg

848.822 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 3 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 111 m²
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Privatgaart, Terrass, Keeler

De Projet ROUT LËNS zu Esch-Uelzecht ass e neie Quartier am voller Ëmwandlung, entstanen aus der Transformatioun vun engem fréieren Industriegebitt zu engem modernen, nohaltegen an zukunftsorientéierten urbanen Ensemble. En ënnerscheet sech duerch en zäitgenësseschen architektoneschen Approche, deen an dat bestoend Ierwen integréiert ass, souwéi duerch eng staark Präsenz vu Gréngflächen an eng komplett Foussgängerfrëndlech Gestaltung, déi e rouegt a qualitativ héichwäertegt Wunnëmfeld fördert. D'Residenz D'HAUS besteet aus Appartementer mat 1 bis 3 Schlofzëmmer, gëeegent fir eng divers Klientel. Si ënnerscheet sech duerch generéis Loggien souwéi duerch innovativ Gäng, déi "Lënslounge" genannt ginn, déi als richteg Plaze vu Geselligkeet an Austausch tëscht de Bewunner konzipéiert sinn. De ganze Projet ROUT LËNS bitt sou eng nei Manéier fir d'Stad ze bewunnen, déi Nohaltegkeet, Wuelbefannen a Modernitéit vereent, mat enger Liwwerung am éischte Quartal 2027. Appartement R-0-00-APT-014: Dësen Duplex mat dräi Schlofzëmmer, vollständig no Süden ausgeriicht, erstreckt sech iwwer d'Äerdgeschoss an d'éischt Stack vun der Residenz D'HAUS. En bitt eng Wunnfläch vun 107,65 m², ergänzt duerch generéis Bausseberäicher mat enger Terrass vun 10,80 m², enger Loggia vun 5,85 m² an engem private Gaart vun 11,50 m². Den Entrée vun 4,10 m² mécht sech op e grousse Wunnberäich mat Kichen vun 39,30 m², dee vu Liicht iwwerflutéiert ass dank senge breede Fënsterfronten no Süden, déi de Raum natierlech Richtung Terrass a Gaart verlängeren. Dëse geselligen a hellen Wunnberäich ass d'Häerz vun der Wunneng. Am Äerdgeschoss ass och eng Elterensuite vun 12,50 m² mat Undo vun 9,25 m² an ugeschlossener Duschbad vun 3,85 m², déi intimen a raffinéierte Komfort bitt. Eng separat Toilette an en Technikraum kompletéieren dësen Niveau, deen op Funktionalitéit an deeglecht Wuelbefannen ausgeriicht ass. Am ieweschte Stack verdeelt d'Nuechtgalerie vun 6,15 m² zwee weider Schlofzëmmer vun 11,95 m² an 11,30 m²