Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Appartement ze verkafen · Montigny-lès-Metz
Appartement Montigny Les Metz 3/4 Zëmmer 66 m2
- Ufroopräis
- 149.900 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 67 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 1
- Balkon
- Bannenparking
- Parking
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
MONTIGNY-LÈS-METZ : UN APPARTEMENT LUMINEUX AU COEUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉ Situé au 8B rue de Reims, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du canal, découvrez cet appartement 3/4 pièces situé au 1er étage. Traversant et lumineux, il offre une vue dégagée et un environnement calme, et se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres ainsi que d'un cellier/buanderie. Grâce à sa configuration, son emplacement recherché et ses charges énergétiques maîtrisées grâce notamment à l'isolation par l'extérieur de l'immeuble, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, avec la possibilité de s'installer dans un secteur agréable et recherché de Montigny-lès-Metz. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (conditions en agence). Les atouts : - Immeuble bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur - Appartement traversant et lumineux - Vue dégagée - Environnement calme - Double vitrage PVC - Chauffage au gaz par le sol - Possibilité de garage. Nous vous proposons des possibilités d'aménagement sur quelques photos. DPE : D (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2742.47 euros.
MONTIGNY-LÈS-METZ : EN HELLEN APPARTEMENT AM HÄERZ VUN ENGER GESICHTER GÉIGEND Geleeën um 8B rue de Reims, an enger vun de meescht gesichte Géigende vu Montigny-lès-Metz, an direkter Noperschaft vu Schoulen, Geschäfter an dem Kanal, entdeckt dësen 3/4-Zëmmer-Appartement um 1. Stack.
Duerchgoend an hell bitt en eng fräi Vue an e rouegt Ëmfeld, a setzt sech zesummen aus enger Entrée, engem Duschzëmmer, engem grousse Wunnzëmmer mat oppener Kichen, engem Flur, zwee Schlofzëmmeren esouwéi engem Späicher/Wäschraum. Dank senger Andeelung, senger gesichter Lag a senge kontrolléierten Energiekäschten, besonnesch duerch d'Baussefassadisolatioun vum Gebai, stellt dësen Appartement eng besonnesch interessant Geleeënheet fir en éischte Kaf duer, mat der Méiglechkeet, sech an enger agreabler a gesichter Géigend vu Montigny-lès-Metz néierzeloossen.
Komplett Beschreiwung
Méiglechkeet, eng Garage zousätzlech ze kafen (Konditiounen an der Agence). D'Virdeeler : - Gebai mat thermescher Baussefassadisolatioun - Duerchgoenden an hellen Appartement - Fräi Vue - Rouegt Ëmfeld - Duebelverglasung PVC - Gas-Buedemheizung - Méiglechkeet fir eng Garage.
Mir proposéieren Iech op e puer Fotoen Ariichtungsméiglechkeeten. DPE : D (7.84 % Honoraires inkl.
TVA zu Laaschte vum Keefer.) Miteegentum vun 32 Lousen - dovu 32 Wunnlousen. (Keng lafend Prozedur). Joreskäschten : 2742.47 Euro.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
street
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 149.900 €
- Wunnfläch
- 67 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Montigny-lès-Metz
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- gas, floor heating
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 1
- Baujoer
- 1960
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Diagnostic de performance énergétique
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.300 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.820 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2026
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 149.900 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 139.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 7,84 %
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 32 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 2.742,47 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 67 m²
- Lagerfläch
- 3 m²
- National Typologie
- 3 pièces
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- gas, floor heating
- Heizenergie
- gas
- Vue (Quell)
- vue dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- appartement traversant et lumineux, Buanderie: 3 m², Chambre 1: 10 m², Chambre 2: 10 m², Cuisine: 9 m², Dégagement: 1 m², Entrée: 2 m², Salle d'eau: 4 m², Séjour - Salle à manger: 26 m², W.C.: 1 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- Immeuble bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur, Possibilité d'acquérir un garage en supplément (conditions en agence)., Garage: 15 m²
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 149.900 €
- Pro m²
- 2.237 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 149.900 €
- 25.10.2026 · 149.900 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 149.900 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
162.072 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.172 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie162.072 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten161.497 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.172 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: gas, floor heating
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- gas, floor heating
- CO₂
- C
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Gemellt, Niveau onbekannt
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Montigny-lès-Metz
- Supermarché
- 3 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 3 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 5 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Crèche
- 4 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Ecole primaire d'application Cressot
- 360 m
- Nootste Schoul
- 5 min
- Nootste Crèche
- 4 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare53 min
- Kierchbierg60 min
- Cloche d'Or53 min
- Lëtzebuerg-Stad58 min
- Belval / Esch56 min
- Fluchhafen Findel65 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–71 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–55 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–62 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–64 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie60–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–55 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–55 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie57–68 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie55–66 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie59–70 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 25 min
9 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu