Dës Annonce
Am Iwwerbléck
Fotoen · Kaart · Stroossenusiicht
Wéi et ausgesäit
Fotoen · 10 · Pläng · 1
Agestallt vun
Wou dës Annonce hierkënnt
Residentiae - Mamer - Appartement 1 chambres (13)
Mamer
- Agestallt vun
- Fisconsult Real Estate Sàrl
- Fir d'éischt gesinn
- 12. Aug. 2026
- Fir d'lescht gepréift
- 26. Sep. 2026
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 26. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- Zort Bien
- apartment
- Präis
- 684.902 €
- Wunnfläch
- 65,9 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif : "résidence Residentiae". === CONSTRUCTION DÉMARRÉE ==== Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements, le tout dans une architecture résolument moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence de quatre étages disposant de studios et appartements de 1, 2 ou 3 chambres répondra à toutes vos attentes. RESIDENTIAE Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. Afin de vous intégrer au mieux à la commune, des associations locales proposent une panoplie d'activités : tennis, volley, vélo, football, karaté, photographie, protection des animaux et pleins d'autres! Le week-end, offrez-vous des promenades dans le parc Brill, endroit de détente et de loisir disposant d'aires de jeux pour enfants. En période estivale, profitez aussi de sorties inoubliables en famille ou entre amis sir le site Op der Drëps où est mis à la disposition de chacun un chalet, des tables de piques-niques et également un barbecue en pierre. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Cave comprise dans le prix Parking intérieur supplémentaire : 42.000€ Parking extérieur supplémentaire : 17.000€ Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 contact@fisconsult-realestate.com
Fisconsult Real Estate bitt Iech en neien exklusiven Projet: "résidence Residentiae". === CONSTRUKTIOUNSDEBUT === Realiséiert mam Ziel, sengen Awunner en gemittlechen a waarmen Liewensraum ze bidde, wou déi grouss Gréngflächen iwwerwiegen. Funf Minutten vum Zentrum vu Mamer an no dem Center Belle Etoile, wäert dës Residenz aus 26 Logementer bestoen, alles an enger entscheedend moderner Architektur! Mat schéine voluminéise Bannenraum bitt dës Residenz vu véier Étagen, déi Studios an Appartementer mat 1, 2 oder 3 Schléifräim ubéit, Är all Wonsch. RESIDENTIAE Légt nëmmen 8 km nordwestlech vum Zentrum vun der Lëtzebuerger Haaptstad an 14 km vum Fluchhafen, entdeckt dës Gemeng, déi als eng vun den attraktivsten an dynameschsten am Land gëlt, mat enger natierlecher an authentescher Landschaft. Mamer bitt eng Villzuel u kulturellen Attraktiounen an Evenementer. De Kulturzenter Kinneksbond an d'Galerie Op der Cap sinn déi wichtegst Ambassadeure vun engem vielfältegen kulturellen Offer. Fir d'Liewensqualitéit fir all Altersgruppen a Goûten ze verbessern, realiséiert d'Gemeng grouss Investitiounen an erhaalt dobäi déi lokal Ëmwelt. Ënner de rezente Realisatiounen zielen den Kulturzenter an de Schoulsite "Kinnkesbond", d'Haus vun de Jugendlechen Henri Trauffler an de Schoulsite vu Capellen. Fir Iech esou gutt wéi méiglech an d'Gemeng ze integréieren, bidden lokal Veräiner eng Rëtsch Aktivitéiten: Tennis, Volleyball, Vëlo, Foussball, Karate, Fotografie, Déierschutz an vill aneres! Iwwer de Weekend maacht Iech Spazéiergäng am Park Brill, eng Plaz fir ze relaxen an ze genéissen, mat Spillplazen fir Kanner. An der Summerzäit kënnt Dir och onvergiesslech Ausfliicht mat der Famill oder mam Frënn op der Plaz Op der Drëps genéissen, wou all Persoun en Chalet, Picknickdësch an e Steengrill zur Verfügung gestallt gëtt. DE PROJET Véier Minutten mam Auto vum Zentrum vu Mamer, Haaptuerf
Highlights, all mat senger Quell
- TerrassVun der Agence an hirer Annonce uginn
- ParkingVun der Agence an hirer Annonce uginn
- KellerVun der Agence an hirer Annonce uginn
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste Gareongeféier 13 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste SchoulÉcole primaire Kinneksbond, ongeféier 580 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Adress aus gemooss
- IwwerschwemmungszonNiddregOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
- Stroossekaméidi65 dB LdenOffiziell Kaméidikaarten · vun der Adress aus gemooss
An enger Zeil
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Mamer, 65,9 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 13 Min. bis bei déi nootste Gare, vun der Adress aus gemooss.
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit zesummegestallt. Dat sinn net d'Wierder vun der Agence.
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf · Kafen oder lounen
Ass dat de richtege Präis?
684.902 €
10.395 € — 684.902 € ÷ 65.89 m²
- Eis geschate Spann
- 672.356 € – 794.677 €Vun eisem Modell geschätzt · Stand 27 Lut 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Präisgeschicht
Wéi de gefrote Präis sech mat der Zäit geännert huet
Keng Präisännerung erfaasst
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Mir publizéieren dat nach net. D'Zuele ginn et, mä mir si eis net sécher genuch fir se Iech ze weisen.
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannstNet uginn
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Lafend Käschten
- Net uginn
- Fir anzezéien
- 47.943 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 27 Lut 2026
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Net uginn
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 143/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 65,89 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
- Iwwerginn
- Net uginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
Net uginn
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–26 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–23 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–25 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–46 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–39 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–76 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie17–18 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–26 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–23 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–25 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–20 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–15 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–22 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–23 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie17–18 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–24 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–46 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–39 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–76 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie46–49 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–40 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–75 min
- Op Luxembourg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie94–95 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–43 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–33 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–70 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–42 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie33–36 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie61–69 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–49 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–38 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–79 min
property-location-commute-v2.5
Nootste Schoul
7 min
École primaire Kinneksbond
Nootste Crèche
6 min
Nootste Park
7 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
2 min
30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Gare
13 min
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Apdikt1
- Restauranten5
- Caféen2
- Nuetsliewen1
- Fitnessstudio2
- Spillplaz18
- Schoulen2· 7 Min zu Fouss
- Crèche3· 6 Min zu Fouss
- Park1· 7 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Stroossekaméidi
- 65 dB LdenAus engem offiziellen Register · Stand 27 Lut 2026
- Zuchkaméidi
- Net uwendbar
- Fliigerkaméidi
- Net uwendbar
- Loftqualitéit
- Nach net gepréift
- Verkéiersbelaaschtung
- Nach net gepréift
- Iwwerschwemmungszon
- NiddregAus engem offiziellen Register · Stand 27 Lut 2026
Distanzen, déi d'Agence uginn
- aéroport international · 14000 m
- la capitale luxembourgeoise · 8000 m
- Residentiae
- Située
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Bei d'Haaptzentren zu Lëtzebuerg
Mir bauen d'Reeszäit-Ofdeckung nach an e puer Géigenden aus.
Frot d'Ofdeckung fir dës Plaz un, da prioriséiere mir se.
Reeszäit-Ofdeckung ufroenEng aner Destinatioun préiwen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 684.902 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 65,9 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Mamer, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 13 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
École primaire Kinneksbond, ongeféier 580 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt eng Iwwerschwemmungszon, Niveau: niddreg. Vun der Adress aus gemooss.
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Residentiae - Mamer - Appartement 1 chambres (13)
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Fisconsult Real Estate Sàrl
Fir d'lescht gepréift · 26. Sep. 2026