Sainte-Barbe – 5min vu Vantoux | Rezent freisteend Eefamilljenhaus 256 m² – 12 Zëmmer – DPE B, Schwämm an Terrass 50 m²

Située à Sainte-Barbe à 5min de Vantoux, à seulement quelques minutes de Metz et de l'hôpital Robert Schuman, cette propriété contemporaine de 256 m², édifiée en 2018 sur un terrain de 889 m², conjugue volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique (DPE B). Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, l'espace de vie de 68m2 séduit par sa luminosité et sa dimension, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'articule la cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement aux espaces de réception et au salon. Il s'ouvre sur une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours au bord de la piscine. La maison développe 12 pièces, dont 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil de proches. Pensée pour un confort optimal, elle dispose de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de trois WC. Les équipements techniques répondent aux standards les plus exigeants : pompe à chaleur, climatisation, menuiseries aluminium, adoucisseur d'eau et 2 bornes de recharge rapide VL. À l'extérieur, une piscine de 7,50 × 3,80 m parfaitement intégrée à son environnement. Le terrain de 889 m² bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne sans vis à vis. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent les prestations. La commune de Sainte-Barbe séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les écoles maternelle et primaire, le collège de Vigy, une maison d'assistants maternels, un marché fermier ainsi que les principaux axes permettant de rejoindre rapidement Metz. Taxe foncière : 1 250 € par an. Consommation de chauffage d'environ 203 €/mois. Maison en excellent état, libre de toute occupation. Une propriété récente aux prestations soignées, alliant performance énergétique, confort moderne et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.