Maison jumelée à Differdange (Woiwer)

L’agence immobilière MaraMax S.à r.l. vous propose cette agréable maison jumelée, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Differdange-Woiwer, à proximité des écoles, commerces, transports et de toutes commodités du quotidien. Construite en 2007 et rénovée avec soin en 2020, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle omniprésente et des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain d’environ 2a79ca, la propriété dispose d’une surface totale d’environ 215 m², dont ±160 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux comme suit : Sous-sol : – Hall d’entrée spacieux, – Garage fermé avec porte motorisée pour une voiture, – Grande cave avec nombreux espaces de rangement, – Buanderie / chaufferie, – Pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, espace hobby ou stockage. Rez-de-chaussée : – Hall d’accueil lumineux, – Cuisine équipée ouverte avec îlot central et nombreux rangements, – Salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin, – WC séparé avec lave-mains et fenêtre, – Salon spacieux et lumineux avec feu ouvert, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine vitrée apportant cachet et luminosité. 1er étage : – Hall de nuit, – Deux chambres à coucher, – Dressing ou chambre supplémentaire selon les besoins, – Salle de douche avec WC, douche à l’italienne, lavabo et fenêtre, – Salle de bains comprenant baignoire, douche à l’italienne et double vasque avec mobilier intégré. Dernier étage : – Suite parentale aménagée sous combles avec espace mezzanine et rangements, – Coin dressing / bureau, – Fenêtres de toit type Velux offrant une belle luminosité. Extérieurs : – Terrasse aménagée, – Jardin clôturé et arboré, – Emplacement extérieur privatif. Informations complémentaires : – Chauffage au sol, – Double vitrage avec volets électriques, – Escalier moderne avec garde-corps en verre, – Fibre optique et système d’alarme, – Maison très bien entretenue, – Classe énergétique : D/D. Cette maison séduira les personnes à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement agréable et familial à Differdange. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

D'Immobiliënbüro MaraMax S.à r.l. bitt Iech dës agreabel Doppelhuis un, ideal an engem rouige a gesichte Wunnquartier vu Differdange-Woiwer, no bei de Schoule, de Geschäfter, de Transportmëttelen an allem fir den Alldag. Gebaut am 2007 a virsiichteg am 2020 renovéiert, bëtt dëst Haus eng modern a funktionell Liewensëmgebung, mat schéine Volumen, iwwerall natierlechem Liicht a qualitativ héijen Materialien. Op engem Terrain vun ongeféier 2a79ca läit d'Haus mat engem totalen Unfl vun ongeféier 215 m², dovun ±160 m² bewunbar, verdeelt op verschidde Stackwerker wéi folgend: Keller: – Grousse Vestibül, – Zoumaachen Garage mat motrizéierter Dier fir en Auto, – Grousse Keller mat vill Raim fir ze späicheren, – Waschraum / Heizungsraum, – Multi-Zëmmer, dee fir e Spillzëmmer, e Hobbyraum oder d'Späichere kënnt gebraucht ginn. Erdgeschiess: – Liichte Vestibül, – Ouere Kichen mat zentraler Insel a villen Abléck, – gemittlechen Iesszëmmer mat direktem Zougang zum Terrass a Gäert, – getrennt WC mat Hännewaschbecken a Féinster, – grousse a liichte Salon mat offenem Kamin, mat schéiner Deckenhéicht a gläisserner Mezzanine, déi Charakter a Liicht bréngt. 1. Stack: – Nuechtvestibül, – zwee Schlofkammer, – Kleederraum oder extra Kammer jee no Bedarf, – Duschzëmmer mat WC, italienescher Dusch, Handwëschbecken a Féinster, – Buedzëmmer mat Bad, italienescher Dusch a duebelem Waschbecken mat agebauter Mobiller. Letzten Stack: – Eltereschlofkammer ënner dem Daach mat Mezzanine-Plaz a Späicherraim, – Kleederraum / Büruraum, – Daachfénster vum Typ Velux, déi eng schéin Beliichtung bidde. Aussenbereich: – Amenagéierten Terrass, – Zoumaachen a mat Beem bestouzte Gäert, – Privaten Aussenstellplaz. Zousätzlech Informatiounen: – Buedheizung, – Duebelvergliesung mat elektriesche Rouleauen, – modern Trep mat Glas-Gelänner, – Glasfiser a Shutz-/Alarmanlag, – Haus ganz gutt …