Appartement ze verkafen · gasperich, Luxembourg
Penthouse à Luxembourg-Gasperich (11574) - BRICKS - Excellence in Real Estate
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Penthouse zu Lëtzebuerg-Gasperich (11574) - BRICKS - Excellence in Real Estate
1.038.000 €
9.351 € Pro m²
-20% vs. Maart88 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun BRICKS Solutions Immobilières · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Luxembourg, 111 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 11 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 2Schlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- 111 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- AppartementZort Bien
- F · FEnergie- · Wärmeklass
- GasHeizung
- JoLift
- Net vun der Quell bestätegtParking
- Net vun der Quell bestätegtAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 1.038.000 €
- Wunnfläch
- 111 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Luxembourg
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- FQuell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- CPE · isolation thermique
- FQuell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.038.000 €Quell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.038.000 €Quell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- AppartementQuell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 111 m²Quell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.984Quell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 5Quell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Stäck am Gebai
- 5Quell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Lift
- JoQuell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gazQuell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: BRICKS Solutions Immobilières · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net vun der Quell bestätegt
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
BRICKS vous propose en exclusivité ce beau penthouse de 111 m2 avec deux grandes chambres à coucher, situé au cinquième et dernier étage de la Résidence AZALÉE, datant de 1984. Il est libre de 3 côtés et dispose d’une généreuse terrasse de 35 m2 orientée plein sud. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée avec garde-robe - un grand séjour de 38 m² avec accès à la terrasse - une cuisine indépendante avec accès à la terrasse - une chambre à coucher de 17,50 m² - une chambre à coucher de 20 m² avec accès à la terrasse - une salle de bains avec fenêtre - un débarras avec raccords pour lave-linge et séchoir - un WC séparé - une terrasse de 35 m2 équipée de 3 grandes marquises Deux garages-box fermés à l’arrière de la résidence et une grande cave privative avec porte de sécurité située au sous-sol complètent le lot. Le penthouse occupe seul tout le dernier étage et n’a pas de voisin de palier. Il a été rénové récemment et prêt à emménager. Equipements: porte blindée, portes intérieures avec charnières invisibles, volets électriques, triple vitrage, armoires encastrées dans les chambres à coucher, etc. L'immeuble est situé au cœur de Gasperich, à proximité du centre-ville de Luxembourg ainsi que du Ban de Gasperich/quartier « Cloche d'Or ». Il est également proche des principaux axes autoroutiers. Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité (boulangerie, opticien, station-service, supermarché Proxy Delhaize, centre commercial Auchan, restaurants, etc.) et il est très bien desservi par les transports en commun. Station de location vélos de la Ville de Luxembourg (vél’OH!) à côté de l’immeuble. CPE : F - F. Disponibilité : de suite. Prix : 1.038.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate
BRICKS bitt Iech exklusiv dëse schéine Penthouse vu 111 m2 mat zwee groussen Dierfzëmmere, deen am fënneften a leschten Stack vun der Résidence AZALÉE läit, gebaut am Joer 1984. Hien ass op 3 Säiten fräi a bitt eng grouss Terrass vu 35 m2, déi an d'Südlechkeet weist. Hien ass wéi folgt opgedeelt: - en Hall mat Garderob - e groussen Alzon vu 38 m² mat Zougang op d'Terrass - eng separat Kichen mat Zougang op d'Terrass - en Dierzëmmer vu 17,50 m² - en Dierzëmmer vu 20 m² mat Zougang op d'Terrass - e Buedzëmmer mat Fënster - e Lagerraum mat Anschléiss fir Wäschmaschinn a Trockner - en separat WC - eng Terrass vu 35 m2 ausgestatt mat 3 groussen Marquisen Zwee zougemaach Garagen hannert der Residenz an e groussen privat Keller mat Sécherheetsdier am Kellersstock komplettéieren d'Unitéit. De Penthouse huet den ganzen leschten Stack eleng a kee Noper um Stack. Hien ass kierzlech renovéiert an direkt bezonnesbereet. Ausrüstung: gepanzert Haapt dier, Interieurdiere mat onsiichtbaren Scharnier, elektresch Fënsterrollen, dräifach Verglasage, agebau Schaf an de Schlueder, asw. D'Haus läit am Häerz vu Gasperich, an der Néierst vum Zentrum vu Lëtzebuerg an och vum Ban de Gasperich / Quartier « Cloche d'Or ». Et läit och no bei den Haaptautorouten. De Quartier bidd vill lokaler Butteke (Boulangerie, Optiker, Tankstell, Supermarché Proxy Delhaize, Zentrum Auchan, Restaurant, asw.) a gëtt gutt vun den ëffentlechen Transporter versuergt. D'Vëlo-Loogstatioun vun der Stad Lëtzebuerg (vél'OH!) läit direkt nieft dem Haus. EPB : F - F. Disponibilitéit : vun direkt. Präis : 1.038.000.- € Weider Informatiounen a Visitten: kontaktéiert d'Agence um +352 26 44 11 61 oder via info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 4
- Terrass
- Garage
- Lift
- Keller
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 11 Min. zu Fouss
Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- Nootste SchoulVAUBAN, Ecole et Lycée Français de Luxembourg, ongeféier 550 m ewech
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Offiziell Kaméidikaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Stroossekaméidi65 dB Lden
- Fliigerkaméidi60 dB Lden
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Balkon
- Grouss Fënsteren
- Parkplaz
- Terrass
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
- Zoustand
- Nach net gepréift
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.038.000 €
Pro m²
9.351 €
1.038.000 € ÷ 111 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
An eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 30. Sep. 2026
- Am Verglach mam Maart
- -20%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Luxembourg
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 4. Juli 20261.038.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 20261.038.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · bricks.lu · 4. Juli 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Luxembourg kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.522 €
729.826 €
3.028 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 72.660 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass F · Wärmeklass F
Heizung: Gas
- Energieklass
- F
- Wärmeklass
- F
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 300/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 111 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 11 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 0 min
- Nootste Park
- 2 min
- Nootste Schoul
- 7 min
- Nootste Gare
- 11 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché7
- Apdikt1
- Restauranten18
- Caféen2
- Fitnessstudio6
- Spillplaz3
- Schoulen1· 7 Min zu Fouss
- Crèche1· 11 Min zu Fouss
- Park3· 2 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- 65 dB LdenStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- 60 dB LdenFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Luxembourg an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- AZALÉE
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.038.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 111 m².
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass F un.
All 13 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1984 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 11 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
VAUBAN, Ecole et Lycée Français de Luxembourg, ongeféier 550 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
BRICKS Solutions Immobilières
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.