Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Rehlingen-Siersburg
FREMERSDORF: HAUS VUM ARCHITEKT / SEPARAT WUNNENG / GAARTEN / GARAGE!
- Ufroopräis
- 489.800 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 194 m²
- Energieklass
- A
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung Hier in FREMERSDORF bieten wir Ihnen dieses exklusive und gepflegte Architektenhaus an. Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² und einer Nutzfläche von ca. 72 m². Besonderheiten: - Garten - 2 Terrassen mit Pergola - 2 Garagen und 2 Freiplätze - großer Garten - Einliegerwohnung - Sauna - Kaminofen (2020) - PV-Anlage - hochwertige Küche von 2021 im Kaufpreis enthalten Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, 2 Schlafzimmer Obergeschoss: Diele, Fitnesszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Diele, 3 Abstellräume, Sauna, Heizungsraum, Waschküche Einliegerwohnung: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett belegt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. Lage Fremersdorf ist ein Ortsteil des Gemeindebezirks Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg sowie die Kreisstadt Merzig und die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in jeweils 10 Fahrminuten gut zu erreichen.
Beschreiwung vun der Immobilie Hei zu FREMERSDORF bidde mir Iech dëst exklusivt a gutt gefleegtent Haus vum Architekt un. D'Immobilie iwwerzeegt mat enger Wunnfläch vun ca. 194 m² an enger Notzfläch vun ca. 72 m².
Besonneschkeeten: - Gaart - 2 Terrassen mat Pergola - 2 Garagen an 2 Fräistellplazen - grousse Gaart - separat Wunneng - Sauna - Kamäinuewen (2020) - PV-Anlag - héichwäerteg Kichen aus dem Joer 2021 am Kafpräis abegraff D'Raumopdeelung ass wéi follegt: Rez-de-chaussée: Diel, Kichen, Iesszëmmer mat Zougang op d'Terrass, Wunnzëmmer mat Zougang op d'Terrass, Buedzëmmer, 2 Schlofzëmmer Uewerstack: Diel, Fitnesszëmmer, Schlofzëmmer, Buedzëmmer Kellerstack: Diel, 3 Ofstellraim, Sauna, Heizungsraum, Wäschkichen Separat Wunneng: Diel, Wunn-/Iesszëmmer mat Kichen, Schlofzëmmer, Buedzëmmer Ausstattung D'Biedem si mat Plättercher, Laminat a Parkett beleeën. D'Heizung erfollegt mat enger Loft-/Waasser-/Wärmepompel.
Komplett Beschreiwung
Lag Fremersdorf ass en Uertsdeel vum Gemengebezierk Rehlingen-Siersburg am Landkreis Saarlouis. D'Gemeng Rehlingen-Siersburg, d'Kreesstad Merzig an d'Autobunnsuschlëss Saarbrücken-Luxemburg si jiddwereen a 10 Minutte mam Auto gutt z'erreechen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 489.800 €
- Wunnfläch
- 194 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Rehlingen-SiersburgD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Luft-/Wasser-/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1982
- Terrain
- 978 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Verbrauchsausweis
- Gëlteg bis
- 31.05.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A
- Endenergie
- 46,94 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 489.800 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 72 m²
- Grondstéckfläch
- 978 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 3 count
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Heizung (Quell)
- Luft-/Wasser-/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
- Bannenausstattung (Quell)
- Einliegerwohnung, Sauna, Kaminofen (2020), hochwertige Küche von 2021 im Kaufpreis enthalten, Fitnesszimmer, 3 Abstellräume, Heizungsraum, Waschküche, Laminat, Fliesen und Parkett
- Baussenausstattung (Quell)
- Garten, 2 Terrassen mit Pergola, 2 Garagen und 2 Freiplätze, großer Garten, PV-Anlage, Freistehend
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor, indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Wärmepompel
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 489.800 €
- Pro m²
- 2.525 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 489.800 €
- 22.10.2026 · 489.800 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 489.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
521.637 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 31.837 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie521.637 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten525.726 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 31.837 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Luft-/Wasser-/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 31.05.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Luft-/Wasser-/Wärmepumpe; Fußbodenheizung
Gëlteg bis 31.05.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 31.05.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung50 min
- KierchbiergGebittsschätzung57 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung50 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung55 min
- Belval / EschGebittsschätzung52 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung62 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu