Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Metz
Sainte-Thérèse - Familljepropritéit mat Schwämm, Gäschtehaus an onofhängegem Appartement
- Ufroopräis
- 1.149.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Energieklass
- D
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Piscine
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Chers futurs acquéreurs, Je me réjouis de vous présenter cette propriété unique érigée au coeur de Sainte-Thérèse. Située dans un environnement privilégié, à deux pas des écoles, lycées, gare et autres commodités, cette propriété d'environ 400m2 offre des espaces de réception majestueux baignés de lumière grâce à de larges ouvertures et une orientation idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier remarquable sublimé par un élégant vitrail, témoignage du caractère unique de la maison. Les sols en marbre ponctués de cabochons confèrent une allure noble et intemporelle, tandis que la très belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de raffinement. L'étage à vivre, vaste et harmonieux, qui se prolonge par la terrasse et le jardin, se prête parfaitement aux réception comme à un quotidien familial. L'étage dédié à la partie nuit offre quatre chambres, une salle de bain et suite parentale. Un appartement de service, diverses caves et grenier complètent la demeure principale. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de près de onze ares offrant une atmosphère apaisante et préservée hors des rumeurs de la ville. Cet îlot de verdure est une parenthèse inattendue dans cet environnement urbain. La grande piscine chauffée et son pool-house viennent compléter l'ensemble. Ce dernier offre près de 45m2 et selon vos besoins, deviendra atelier d'artiste, maison d'invités ou salon d'été. Quelques travaux sont à envisager afin de lui redonner toute sa superbe mais vous en conviendrez, cette demeure allie charme et volumes exceptionnels. D'autant que les menuiseries extérieures, l'électricité, une salle de bain et le chauffage ont été rénovés récemment. Un cadre de vie idéal pour une famille d'esthètes que je me réjouis de vous faire découvrir.
Léif zukünfteg Keefer, Ech freeë mech, Iech dës eenzegaarteg Propriétéit am Häerz vu Sainte-Thérèse virzestellen. An engem privilegiéierten Ëmfeld geleeën, nëmmen e puer Schrëtt vu Schoulen, Lycéeën, Gare an anere Kommoditéiten ewech, bitt dës Propriétéit vu ronn 400m2 majestéitesch Empfangsraim, déi duerch grouss Fënsterelementer an eng ideal Ausriichtung a Liicht getaucht sinn.
Direkt beim Agank gitt Dir vun enger bemierkenswäerter Trap verféiert, déi duerch en elegant Bläiglasfënster ënnerstrach gëtt, en Zeie vum eenzegaartege Charakter vum Haus. D'Marberbieden mat Cabochone suerge fir en edelen an zäitlose Look, wärend déi ganz schéi Plaffongshéicht d'Gefill vu Raum a Raffinement verstäerkt.
Komplett Beschreiwung
De grousse an harmonesche Wunnbereich, dee sech op d'Terrass an de Gaart verlängert, eegent sech souwuel perfekt fir Receptioune wéi och fir de Familljenalldag. De Schlofberäich bitt 4 Schlofzëmmer, e Buedzëmmer an eng Mastersuit.
En Déngschtappartement, verschidde Kelleren an e Späicher maachen d'Haapthaus komplett. Baussen hutt Dir e Gaart vu bal 11 Ar zur Verfügung, deen eng berouegend a geschützt Atmosphär wäit ewech vum Stadlärm bitt.
Dës gréng Insel ass eng onerwaart Paus an dësem urbanen Ëmfeld. Déi grouss gehëtzt Schwämm an hire Poolhouse maachen d'Ensembel komplett.
Dëse bitt bal 45m2 an ka jee no Äre Bedierfnesser als Kënschtleratelier, Gäschtehaus oder Summersalon genotzt ginn. E puer Aarbechte si virzegesinn, fir him säi ganze Glanz zeréckzeginn, mee Dir wäert zoustëmmen, dës Residenz verbënnt Charme an aussergewéinlech Raimlechkeeten.
Besonnesch well d'Bausseschräinerei, d'Elektrizitéit, e Buedzëmmer an d'Heizung viru kuerzem renovéiert goufen. En idealt Liewensëmfeld fir eng Famill vun Ästheeten, dat ech mech freeën, Iech z'entdecken ze loossen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
pool
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 3
1 / 3Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 1.149.000 €
- Zëmmeren
- 10
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrain
- 1.108 m²
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Diagnostic de performance énergétique
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 212 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 46 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 1.149.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 1.100.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 4,45 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 396 m²
- Grondstéckfläch
- 1.108 m²
- Haaptzëmmeren
- 10 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Stack
- 0 count
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- escalier remarquable sublimé par un élégant vitrail, sols en marbre ponctués de cabochons, très belle hauteur sous plafond, diverses caves et grenier
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse, jardin de près de onze ares, grande piscine chauffée, pool-house
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Piscine
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Buedbidden
- Separat Toilette
Wunnfläch, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 1.149.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 1.149.000 €
- 28.10.2026 · 1.149.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 1.149.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
1.242.299 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 93.299 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie1.242.299 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten1.231.729 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 02.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 93.299 €
Energie
D
Energieklass D
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- CO₂
- D
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 02.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung56 min
- KierchbiergGebittsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung56 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung61 min
- Belval / EschGebittsschätzung59 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung68 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–133 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–133 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–139 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu