Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 665.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 102 m²
- Energieklass
- C
- Stack
- 3
8% ënner dem Gemengemedian pro m²441 vergläichbar Annoncen
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
VALEUR REAL ESTATE vous propose à la vente ce magnifique duplex de 102 m² habitables avec 3 chambres, 3 terrasses, parking intérieur et cave à Esch-sur-Alzette Situé au 3? et 4? étage d'une résidence construite en 2011 avec ascenseur, ce superbe duplex spacieux et lumineux séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel ainsi que ses prestations modernes. Avec une surface habitable de 102 m² pour une surface brute de 119,69 m², il se compose comme suit : 3? étage : -Hall d'entrée de 2,8 m² -Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 39 m² offrant un bel espace de vie convivial et lumineux -WC séparé de 1,2 m² -Terrasse de 4,78 m² 4? étage : -Hall de nuit de 10 m² -Chambre 1 de 17,28 m² -Chambre 2 de 12,31 m² -Chambre 3 ou bureau de 9,90 m² -Salle de douche de 2,40 m² -Salle de bain de 3,60 m² -WC séparé de 1,3 m² -Débarras de 1 m² -Terrasse de 2,98 m² -Terrasse de 9,93 m² Sous-sol : -Parking intérieur privatif -Cave privative -Ce bien offre de nombreux atouts : -Duplex spacieux et fonctionnel réparti sur deux niveaux -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne -Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravail -Trois terrasses bien orientées offrant des espaces extérieurs agréables -Deux salles d'eau, pratiques au quotidien -Bonne performance énergétique (classe C/C) -Construction récente (2011), gage de qualité et durabilité -Cuisine Schmidt installée en 2020 -Volets électriques et équipements modernes -Parking intérieur sécurisé et cave -Espaces de rangement supplémentaires -Finitions chaleureuses avec parquet Informations complémentaires : -Passeport énergétique : C / C -Chauffage au gaz -Système VMC -Fenêtres en double vitrage PVC -Charges mensuelles : ± 550 € Idéalement situé à Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Grand-Duché de Luxembourg, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville en pleine transformation urbaine et économique. Ancienne ville industrielle en pleine mutation, Esch-sur-Alzette connaît aujourd'hui un fort développement grâce à de nombreux projets de réhabilitation et d'aménagement. Sa proximité immédiate avec Belval, son université, ses centres de recherche et ses grandes entreprises renforcent considérablement son attractivité. Le quartier bénéficie de nombreux avantages : proximité immédiate du centre-ville, des commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants, cafés, écoles, lycées et crèches. Il profite également d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (bus, gare CFL), d'une connexion rapide vers Luxembourg-ville (± 20 minutes) ainsi que d'un accès direct aux principaux axes autoroutiers. Esch-sur-Alzette séduit également par son dynamisme culturel, ses centres commerciaux, son cinéma, ses espaces de loisirs et sa forte demande locative, faisant de ce bien une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement.
VALEUR REAL ESTATE bitt Iech dëse wonnerschéinen Duplex mat 102 m² Wunnfläch, 3 Schlofzëmmeren, 3 Terrassen, enger privater bannenzeger Parkplaz an enger Kummer zu Esch-sur-Alzette zum Verkaf un. Op der 3? an 4?
Etage vun enger Residenz, déi 2011 gebaut gouf a mat engem Lift equipéiert ass, iwwerzeegt dëse wonnerschéinen, raimlechen an helle Duplex duerch seng schéi Raumverhältnisser, seng funktionell Opdeelung a seng modern Ariichtungen. Mat enger Wunnfläch vun 102 m² an enger Bruttofläch vun 119,69 m² besteet en aus: 3?
Komplett Beschreiwung
Etage: -Aganksberäich vun 2,8 m² -Raimleche Wunnzëmmer mat oppener Kichen vun 39 m², déi e schéinen, gemittlechen an helle Wunnberäich bitt -Separaten WC vun 1,2 m² -Terrass vun 4,78 m² 4? Etage: -Nuechtberäich vun 10 m² -Schlofzëmmer 1 vun 17,28 m² -Schlofzëmmer 2 vun 12,31 m² -Schlofzëmmer 3 oder Büro vun 9,90 m² -Duschzëmmer vun 2,40 m² -Buedzëmmer vun 3,60 m² -Separaten WC vun 1,3 m² -Abstellraum vun 1 m² -Terrass vun 2,98 m² -Terrass vun 9,93 m² Ënnerierdesch Etage: -Privat bannenzeg Parkplaz -Privat Kummer -Dës Immobilie bitt vill Virdeeler: -Raimlechen a funktionellen Duplex, op zwou Etagen opgedeelt -Schéinen, helle Wunnberäich mat moderner oppener Kichen -Dräi komfortabel Schlofzëmmeren, ideal fir eng Famill oder den Télétravail -Dräi gutt ausgeriicht Terrassen, déi agreabel Bausseberäicher bidden -Zwee Buedzëmmer, praktesch am Alldag -Gutt Energieleeschtung (Klass C/C) -Rezent Konstruktioun (2011), e Beweis fir Qualitéit an Haltbarkeet -Schmidt-Kichen, 2020 installéiert -Elektresch Rolllueden a modern Equipementer -Sécher bannenzeg Parkplaz a Kummer -Zousätzlech Lagerraim -Gemittlech Ofschlossaarbechte mat Parkett Zousätzlech Informatiounen: -Energiepass: C / C -Gasheizung -VMC-System -Fënstere mat duebelem PVC-Verglasung -Méintlech Käschten: ± 550 € Ideal zu Esch-sur-Alzette, der zweeter Stad vum Grand-Duché de Luxembourg, geleeën, profitéiert dës Immobilie vun enger strategescher Lag an enger Stad, déi sech urban an ekonomesch staark entwéckelt.
Als fréier Industriestad am Wandel erlieft Esch-sur-Alzette haut eng staark Entwécklung duerch vill Rehabilitatiouns- an Ëmgestaltungsprojeten. Seng direkt Proximitéit zu Belval, senger Universitéit, senge Fuerschungszentren a senge groussen Entreprisë stäerkt seng Attraktivitéit däitlech.
De Quartier bitt vill Virdeeler: direkt Proximitéit zum Stadzentrum, zu Geschäfter, Supermarchéen, Apdikten, Restauranten, Caféen, Schoulen, Lycéeën a Crèchen. Ausserdeem profitéiert en vun enger exzellenter Accessibilitéit duerch den ëffentlechen Transport (Bus, CFL-Gare), enger séierer Verbindung op Luxembourg-ville (± 20 Minutten) souwéi engem direkten Zougang zu de wichtegsten Autobunnsachsen.
Esch-sur-Alzette iwwerzeegt och duerch säi kulturellen Dynamismus, seng Akafszentren, säi Kino, seng Fräizäitberäicher a seng staark Locatiounsdemande, wat dës Immobilie zu enger exzellenter Geleeënheet mécht, souwuel als Haaptwunnsëtz wéi och als Investitioun.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 665.000 €
- Wunnfläch
- 102 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Esch-sur-AlzetteD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C · C
- Heizung
- Gas
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 3
- Baujoer
- 2011
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- C
- CPE · isolation thermique
- C
- Annoncepräis
- 665.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Passeport énergétique
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bruttofläch
- 119,69 m²
- Lagerfläch
- 1 m²
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Disponibel ab
- Immédiate
- Stack
- 3 count
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Duplex spacieux et fonctionnel réparti sur deux niveaux, Hall d'entrée de 2,8 m², Séjour avec cuisine ouverte de 39 m², WC séparé de 1,2 m², Hall de nuit de 10 m², Chambre 1 de 17,28 m², Chambre 2 de 12,31 m², Chambre 3 ou bureau de 9,90 m², Salle de douche de 2,40 m², Salle de bain de 3,60 m², WC séparé de 1,3 m², Débarras de 1 m², Parking intérieur privatif, Cave privative, Cuisine Schmidt installée en 2020, Volets électriques et équipements modernes, Système VMC, Fenêtres en double vitrage PVC, Finitions chaleureuses avec parquet
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse de 4,78 m², Terrasse de 2,98 m², Terrasse de 9,93 m², Trois terrasses bien orientées offrant des espaces extérieurs agréables
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privat Baussefläch
- 4,78 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 665.000 €
- Pro m²
- 6.520 €
- Gemengemedian / m²
- 7.078 €
Geschate Spann
Ufroopräis: 665.000 €
643.575 € – 801.125 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
- Geschate Spann
- 643.575 € – 801.125 €
- Schätzung vum
- 05.11.2026
- Ofstand zum Gemengemedian
- -7,9%
- Vergläichbar Annoncen
- 441
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Quell a Method
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 643.575 € – 801.125 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Indicativ Upassung mat duerchschnëttleche Verkafspräisser: 610.045 € – 759.386 € · Eng indicativ Upassung mat publizéierte Verkafs- an Ufroopräisduerchschnëtter fir bestoend Appartementer. D'Genauegkeet géintiwwer eenzele Verkeef gouf net getest (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30.06.2026).
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 665.000 €
- 19.10.2026 · 665.000 €
19.10.2026 · Groupe Valeur · 575.000 €
19.10.2026 · · 665.000 €
- Deeg op ChatHome
- 27
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- -7,9%
- Vergläichbar Annoncen
- 441
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 94 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 665.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt Eegekapital≥ 181.365 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 713.365 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
- Budget vum Projet
- ≥ 713.365 €
Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten
- Ufroopräis
- 665.000 €
- Enregistrementsdroiten
- 39.900 €
- Transkriptiounsdroiten
- 6.650 €
- Gemengenzouschlag
- 0 €
- Iwwerdroungssteieren
- 46.550 €
- Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
- 1.815 €
Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.
- Prêtbetrag
- 532.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu
Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Eis Schätzung
- Fir anzezéien
- 48.365 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 5 Kas 2026
Net uginn: Lafend Käschten
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, TVA op d’Notairesémolumenter, Honorare vun Drëtten
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Esch-sur-Alzette kafen oder lounen?
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Äre Szenario
€
Ännerbart Loyersbeispill: 45,37 €/m² × 102 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dat ass de gefroten Duerchschnëtt vun der Gemeng, net de Loyer vun dësem Doheem.
%
%
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
Joer
Joer
Kee Startzëns verfügbar. Gitt en Zëns an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Kee Startzëns verfügbar. Gitt en Zëns an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Fréiere gespäicherte Calcul
Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.
Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4% · 30.10.2026.
Dauer vum Prêt: 20 Joer
D'Grafik ass e bedéngte Szenario mat bekannte Käschten; feelend Käschte kënnen d'Resultat änneren.
Eis Schätzung: gefrote Loyeren zu Esch-sur-Alzette fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 20,03 €/m² × 102 m². · Q4 2026 · 2.040 €
- Geplangte monatlech Prêt-Rate
- 3.224 €
- Ausgab vum Proprietär am éischte Mount
- 3.779 €
- Ausgab vum Locataire am éischte Mount
- 2.040 €
Haaptannamen
- Eegekapital
- 20,0 %
- Zäithorizont
- 20 Joer
- Järlech Wäertsteigerung
- 2,0 %
- Järlech Loyerserhéijung
- 2,0 %
- Erwaarten Netto-Rendement
- 4,0 %
- Järlech Ënnerhaltsreserve
- 1,0 %
- Verkafskäschten
- 3,5 %
- Als onbenotzt ugehollene Bëllegen-Akt-Kredit (ee Keefer)
- 40.000 €
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
Standard
Ännerbart Loyersbeispill: 45,37 €/m² × 102 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dat ass de gefroten Duerchschnëtt vun der Gemeng, net de Loyer vun dësem Doheem.
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.
Anpassbar Annahmen
Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.
ACD — LIR 106Anpassbar Annahmen
Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.
Wat geschaat ass
Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.
Standard
Ännerbart Loyersbeispill: 45,37 €/m² × 102 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dat ass de gefroten Duerchschnëtt vun der Gemeng, net de Loyer vun dësem Doheem.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Et goufen keng Copro-Kaeschte geliwwert, dofir start de Modell mat engem lëtzebuergeschen Appartement-Standardwaert bis dir en aennert.
Fréiere gespäicherte Calcul
Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.
Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4% · 30.10.2026.
Dauer vum Prêt: 25 Joer
De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.
Eis Schätzung: gefrote Loyeren zu Esch-sur-Alzette fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 20,03 €/m² × 102 m². · Q4 2026 · 2.040 €
- virum Eidelstand
- 3,7 %
- no enger Eidelstandsreserve vun 5,0 %
- 3,5 %
- Mountleche Pret
- 2.808 €
- Mountleche Cash-flow · nëmme bekannte Käschten · virun der Grondsteier
- -1.175 €
Energie
C
Energieklass C · Wärmeklass C
Heizung: Gas
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Wärmeklass
- C
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Esch-sur-Alzette
- Baujoer
- 2011
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Esch-sur-Alzette (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Esch-sur-Alzette
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché2
Apdikt5
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen9
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 16
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Esch-sur-Alzette — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 38.275
- 2026 · +0,9 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 1.088 € pro Mount · 45,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 623 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.427 €/m² (4.147 € – 8.709 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 239 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Sud-Ouest
- nooste Kommissariat: Commissariat Esch / Esch Centre
Esch-sur-Alzette an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 25
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSportshal
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 7
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung23 min
- KierchbiergGebittsschätzung30 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung24 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung28 min
- Belval / EschGebittsschätzung13 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung36 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt4–52 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–36 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–67 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–102 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–91 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–97 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–44 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–44 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–48 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–34 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–54 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt4–52 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–36 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–44 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–44 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–48 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–34 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–46 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–55 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt2–50 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–35 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–67 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–102 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–91 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–78 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–105 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–80 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–96 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–114 min
- Op Belval / Esch · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–77 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–93 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–81 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–25 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt80–105 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–69 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–103 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–79 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–91 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–104 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–78 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–109 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–77 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–96 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–108 min
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Esch-sur-Alzette, Rue LargeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, rue Large provisoireTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Rue Victor HugoTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Grand-rueTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, EIDETransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Auberge de JeunesseTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Place de l'Hôtel de VilleTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Passerelle GaalgebiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, GareGare · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Lycée des GarçonsTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Piscine Bains du ParcTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Place Norbert MetzTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Bibliothèque municipaleTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, Place de StalingradTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Esch-sur-Alzette, DellhéichtTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu