1 / 2

Appartement ze verkafen · Vianden

Säitentitel: Appartement 2 zu VIANDEN – Groupe Tavares Säitemetadaten og:title: Appartement 2 zu VIANDEN

Ufroopräis: 572.427 €
Schlofzëmmeren: 2
Buedzëmmeren: 1
Wunnfläch: 89 m²
Energieklass: A
Stack: Rez-de-chaussée

1% iwwer dem Gemengemedian pro m²18 vergläichbar Annoncen

Terrass
Lift
Keller
Wäschkichen
Oppe Kichen

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Le projet sera construit sur un terrain d’environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden. Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, cet appartement (APP. 02), situé au rez-de-chaussée, dispose d’une surface habitable de 89,25 m². Il se compose : Un hall d’entrée avec placard encastré 2 chambres à coucher Une cuisine ouverte sur le living et la salle à manger Une salle de douche Un débarras Une terrasse de 17,31 m² Une cave de 5,29 m² complète cet appartement. La résidence dispose d’une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité. Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. – Le prix de vente HTVA est de 542.700,00 €. – Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 622.427,25 €. – Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 572.427,25 € (TVA mixte – Sous conditions d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € TVA déduite).

IMMO TAVARES, Spezialist fir Immobilien zu Lëtzebuerg, bitt Iech dëst Appartement zu Vianden zum Verkaf un. De Projet gëtt op engem Terrain vu ronn 4,35 Ar an der Grand Rue zu Vianden gebaut.

An enger Residenz mat 8 Appartementer mat Lift, am Häerz vu Vianden, huet dëst Appartement (APP. 02), dat um Rez-de-chaussée läit, eng Wunnfläch vun 89,25 m². Et setzt sech zesummen aus: Engem Agankshall mat agebautem Schaf 2 Schlofzëmmer Enger oppener Kichen zum Living an zum Iesszëmmer Engem Duschzëmmer Engem Ofstellraum Enger Terrass vu 17,31 m² E Keller vu 5,29 m² komplettéiert dëst Appartement.

Komplett Beschreiwung

D'Residenz verfüügt iwwer eng gemeinsam Wäschkichen, déi Iech zur Verfügung steet. Hir geographesch Lag bréngt vill Virdeeler mat sech, souwuel fir berufflech wéi och fir Fräizäitweeër, an engem wonnerschéinen Ëmfeld no beim Schlass vu Vianden.

Hir aussergewéinlech Lag bitt de Bierger verschidde Butteker an ëffentlech Gebaier (Crèche, Maison Relais, Primärschoul). Den Zougang zum Haaptagank vun der Residenz fënnt een op der Haaptfassad.

De Projet betrëfft d'Transformatioun vun engem existente Gebai an eng Residenz. Et gëtt Ännerunge vun den Niveaue vun de bestehenden Etagë ginn, fir d'Bäisetze vun engem Niveau, den Ausbau vum Dachgeschoss, nei Ouverturen a Fassaden an Daach an d'Schafe vun Terrassen/Häff/Balkonen op der hënneschter Fassad z'erméiglechen.

Déi baussenzeg Schräinerarbechte gi mat Dräifachverglasungsfënsteren an elektresche Rolluede ekipéiert. Den Daach gëtt isoléiert a mat Leeë gedeckt.

All Ariichtungen an agesat Materialie si vu héijer Qualitéit an all Finitione gi ganz suergfälteg ausgefouert; nëmme qualifizéiert an erfueren Entreprisë gi gewielt, fir eis Qualitéitsziler z'erreechen. D'Residenz gëtt an engem ekologesche Geescht fir de Respekt vun den zukünftege Generatioune realiséiert.

Si erreecht en Energieleeschtungsniveau vun der Klass A dank enger Wäermtepompel an enger kontrolléierter mechanescher Belëftung. Wat d'thermesch Isolatioun vum Gebai ubelaangt, gëtt en Niveau vun der Klass A erreecht. – De Verkafspräis ouni TVA ass 542.700,00 €. – De Verkafspräis inkl.

TVA (17 % TVA) ass 622.427,25 €. – De Verkafspräis inkl. TVA (3%) ass 572.427,25 € (gemëschten TVA – ënner Bedingunge vun der Akzeptanz vum Dossier duerch d'Administration de l’Enregistrement et des Domaines, mat engem Plaffong vu 50 000,00 € TVA deduzéiert).

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 2

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

Dokumenter vun der Annonce · 3

1 / 3Dokument opmaachen ↗

All Fakten

Zort Bien: Appartement
Präis: 572.427 €
Wunnfläch: 89,3 m²
Schlofzëmmeren: 2
Buedzëmmeren: 1
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Vianden
Energie- · Wärmeklass: A · A
Heizung: pompe à chaleur
Lift: Jo
Stack: Rez-de-chaussée
Terrass: Jo
Keller: Jo
Bauzoustand: Am Bau

CPE · énergie primaire: A
CPE · isolation thermique: A
Annoncepräis: 572.427,25 €
Präisbasis: Ufropräis

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Appartement
Baustatus: Am Bau
Wunnfläch: 89,25 m²
Lagerfläch: 5,29 m²
Schlofzëmmeren: 2 count
Buedzëmmeren: 1 count
Stack: 0 count
Heizung (Quell): pompe à chaleur
Wärmeversuergung: Gemeinschaftsheizung
Grondrëss: Jo
Bannenausstattung (Quell): cet appartement (APP. 02), situé au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec placard encastré, 2 chambres à coucher, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, salle de douche, débarras, cave
Baussenausstattung (Quell): terrasse, Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques., La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises.
Späicherraum: Jo
Oppe Kichen: Jo
Verglasung: triple
Wäschkichen: Jo
Wäermepompel: Jo
Oppene Grondrëss
Wärmepompel
Dräifachverglasung

Zëmmeren, Parking, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Net uginn: Iwwerginn

Präis

Ufroopräis: 572.427 €
Pro m²: 6.414 €
Gemengemedian / m²: 6.374 €

Geschate Spann

Ufroopräis: 572.427 €

519.883 € – 577.167 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Geschate Spann: 519.883 € – 577.167 €
Schätzung vum: 05.11.2026
Ofstand zum Gemengemedian: +0,6%
Vergläichbar Annoncen: 18
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

Quell a Method

Gefroote Präis an eis Schätzung

Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.

Eis Schätzung fir esou e Bien 519.883 € – 577.167 €

Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.

Versioun vun der Method: fair-price-2026.4

Wéi mir dat rechnen Wéi mir e Präis schätzen

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

22.10.2026 · 572.427 €
22.10.2026 · 572.427 €

Deeg op ChatHome: 24
Fir d'éischt gesinn: 22.10.2026
Quell gepréift: 22.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 410.439€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ofstand zum Gemengemedian: +0,6%
Vergläichbar Annoncen: 18
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 89,8 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis572.427 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 572.427 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Ufroopräis: 572.427 €

Prêtbetrag: 457.942 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

D’Ënnerhaltsreserve vum Gebai ass an dëse Käschten abegraff

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Neibau

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Neibau

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Energie

Energieklass A · Wärmeklass A

Heizung: pompe à chaleur

A+ABCDEFGHI

Iwwerpréift

Energieklass: A
Wärmeklass: A
Heizung: pompe à chaleur

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag: Vianden
Baujoer: —

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Lag

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Stroossekaméidi: Näischt kartéiert
Zuchkaméidi: Näischt kartéiert
Fliigerkaméidi: Näischt kartéiert

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Lag

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Iwwerschwemmungszon: Näischt kartéiert

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft: Vianden
Sichradius: 2 km
Datestand: 09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Apdikt1

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen2

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 3
Nooste erfaasste Plaz: Collette Coffee Craft - Café & Roastery · 40 m

Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

05.11.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung

Nootste Crèche: 6 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt: 2 min4.3 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Park: 1 min

Nach net gemooss: Nootste Schoul · Nootste Gare

Iwwerschwemmungszon

Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai

Kaméidi a Loft

Näischt kartéiertStroossekaméidi
Näischt kartéiertZuchkaméidi
Näischt kartéiertFliigerkaméidi

Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Offiziell Zuele fir Vianden — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner: 2.243; 2026 · +1 % an engem Joer · STATEC
Policeregioun: Nord; nooste Kommissariat: Commissariat Diekirch/Vianden

Vianden an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

05.11.2026

Apdikt1Sichradius: 1 km
Restauranten14Sichradius: 1 km
Caféen2Sichradius: 1 km
Nuetsliewen2Sichradius: 1 km
Spillplaz3Sichradius: 1 km
Crèche1· 6 Min zu FoussSichradius: 1 km
Park1· 1 Min zu FoussSichradius: 1 km
SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
SchoulenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

Lokale Kontext

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 1
Nooste erfaasste Plaz: Kannervilla Gepëppelte Mëmmel · 440 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengFussballsterrain

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen: 2
Nooste erfaasste Plaz: Jules Bergh · 1 km

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 05.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg GareGebittsschätzung57 min
KierchbiergGebittsschätzung52 min
Cloche d'OrGebittsschätzung58 min
Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung62 min
Belval / EschGebittsschätzung67 min
Fluchhafen FindelGebittsschätzung58 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 5. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–64 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–59 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–65 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–69 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–75 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–65 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–91 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt69–107 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–114 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–103 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–119 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–61 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–56 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–61 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–65 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–71 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–61 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–64 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–59 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–65 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–69 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–75 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–65 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–62 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–56 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–62 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–61 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–70 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–61 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–64 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–58 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–64 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–64 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–72 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–63 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–91 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt69–107 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–114 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–103 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–119 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–130 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt77–130 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–130 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt73–130 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–91 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt70–107 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt74–114 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt66–103 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt80–122 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–130 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt79–130 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt79–130 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt73–130 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt82–130 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten: 16
Noosten erfaassten Arrêt: Vianden, Gemeng · 170 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt: 2 min

4 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

Vianden, GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu170 m
Vianden, SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu210 m
Vianden, BréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu210 m
Vianden, Place EngelmannTransportarrêt · Mobiliteit.lu230 m
Vianden, PlankTransportarrêt · Mobiliteit.lu290 m
Vianden, LareiTransportarrêt · Mobiliteit.lu390 m
Vianden, Aale MoartTransportarrêt · Mobiliteit.lu490 m
Vianden GareTransportarrêt · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg600 m
Vianden, GareTransportarrêt · Mobiliteit.lu600 m
Vianden GareTransportarrêt · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg610 m
Vianden, Am BousebiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu730 m
Vianden, PiscineTransportarrêt · Mobiliteit.lu840 m
Vianden, RuoderweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
Vianden, Scheierhaff 1Transportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
Vianden, Scheierhaff 2Transportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
Vianden, Camping MoulinTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 22.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis: 572.427 €

Käschten & Energie →

D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

IMMO-TAVARES

Quell · IMMO-TAVARES

Fir d'éischt gesinn: 22.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 22.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · IMMO-TAVARES

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

IMMO-TAVARES

Fir d'lescht gepréift · 22.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Net uginn

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Appartement?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 572.427 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

6.414 € pro m²: 572.427 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 89,3 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 89,3 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass A un.

All 8 Froe weisen

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Vianden, Lëtzebuerg.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu ViandenAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

↑ Zréck no uewen

Säitentitel: Appartement 2 zu VIANDEN – Groupe Tavares Säitemetadaten og:title: Appartement 2 zu VIANDEN

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Gefroote Präis an eis Schätzung

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Supermarché0

Apdikt1

Akafszentrum0

Caféen2

Vianden an Zuelen

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Kaf

IMMO-TAVARES

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Appartement?

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen