Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 280.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 164 m²
- Energieklass
- D
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
EXCLUSIVITÉ CONCORDIS – VILLERS-LÈS-NANCY Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villers-lès-Nancy, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, crèche, FAC de Sciences et grands axes, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 150 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 210 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les familles en quête d’espace et de confort. Répartie sur 3 niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, un garage et un agréable jardin. Dès l’entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes : une vaste entrée dessert une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, un WC séparé ainsi qu’une lumineuse pièce de vie salon/salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec point d’eau, parfaite pour un espace adolescent, une suite parentale ou un bureau, ainsi que des combles de rangement. Le sous-sol offre de belles possibilités supplémentaires avec une grande pièce lumineuse donnant accès au jardin, actuellement aménagée en cuisine d’été mais pouvant facilement devenir une salle de jeux, un home cinéma, un espace télétravail ou une pièce détente selon vos envies. Vous y trouverez également une buanderie, une chaufferie et le garage. Les + de cette maison : Quartier calme et recherché Belle luminosité 4 chambres possibilité 5 Garage et jardin Fenêtres PVC double vitrage Volets motorisés installés en 2022 Chaudière gaz récente (2023) Toiture et façade en bon état Fort potentiel après rafraîchissement Une visite virtuelle du rez-de-chaussée et du premier étage est disponible pour une première découverte à distance. Performance énergétique : Classe énergie : D (179 kWh/m²/an) Classe climat : D (38 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 € (année de référence 2023).
EXKLUSIVITÉIT VUN CONCORDIS – VILLERS-LÈS-NANCY An enger vun de gesichtste Géigende vu Villers-lès-Nancy, roueg a gläichzäiteg an direkter Proximitéit zu Geschäfter, ëffentlechen Transportmëttelen, Schoulen, enger Kannerkripp, der Fakultéit fir Wëssenschaften an de wichtegsten Achsen, entdeckt Dir dëst grousst Eefamilljenhaus mat 150 m², dat e schéint Ariichtungspotenzial bitt. Dëst hellt a funktionaalt Haus steet op enger Parzell vun 210 m² a wäert Famillen uspriechen, déi Plaz a Komfort sichen.
Et ass op 3 Etage verdeelt a bitt 6 Zëmmer, dovun 4 Schlofzëmmeren, eng Garage an en agreabele Gaart. Soubal Dir erakënnt, empfänken Iech schéi Raumverhältnisser: Eng grouss Entrée féiert an eng grouss ageriichten an equipéiert Kichen, déi funktionell a gemittlech ass, eng separat Toilette an en helle Wunn- an Iesszëmmer, ideal fir gemeinsam Momenter mat der Famill oder Frënn ze verbréngen.
Komplett Beschreiwung
Um éischte Stack fannt Dir dräi schéi Schlofzëmmer mat agebaute Schief an e grousst equipéiert Buedzëmmer mat enger Dusch an enger Bidden, wat alldeegleche Komfort a Praktikabilitéit bitt. Um zweete Stack läit e véiert Schlofzëmmer mat engem Waasseruschloss, perfekt als Raum fir en Teenager, als Eltereschlofzëmmer mat Buedzëmmer oder als Büro, souwéi Späicherplaz ënner dem Daach.
De Keller bitt zousätzlech flott Méiglechkeeten, mat engem grousse helle Raum, deen Zougang zum Gaart huet an aktuell als Summerkichen ageriicht ass, awer jee no Äre Wënsch einfach an e Spillzëmmer, en Heemkino, eng Teleaarbechtsplaz oder e Raum fir ze entspanen ëmgewandelt ka ginn. Dir fannt hei och eng Wäschkichen, e Kesselraum an d'Garage.
D'Virdeeler vun dësem Haus: Roueg a gesichte Géigend Schéin Hellegkeet 4 Schlofzëmmeren, Méiglechkeet fir 5 Garage a Gaart PVC-Fënstere mat duebeler Verglasung Motoriséiert Rolllueden, installéiert am Joer 2022 Rezente Gasheizkessel (2023) Daach a Fassad an engem gudden Zoustand Staarkt Potenzial no enger Opfrëschung Eng virtuell Visitt vum Rez-de-chaussée an dem éischte Stack ass verfügbar, fir d'Haus fir d'éischt aus der Distanz z'entdecken. Energieeffizienz: Energieklass: D (179 kWh/m²/an) Klimaklass: D (38 kg CO₂/m²/an) Geschätzte Betrag vun den jäerlechen Energiekäschte bei Standardnotzung: tëscht 2 570 € an 3 530 € (Referenzjoer 2023).
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
staircase
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 280.000 €
- Wunnfläch
- 164 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Villers-lès-NancyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gaz/Individuel
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1958
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 2.570 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 3.530 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 179 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 38 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 280.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Bilan énergétique
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Géorisques
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Deelweis miwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Fräi
- Notzfläch
- 164 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- A rafraîchir
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- Gaz/Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Vue (Quell)
- Jardin, terrasse
- Bannenausstattung (Quell)
- une vaste entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, trois belles chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, une quatrième chambre avec point d’eau, combles de rangement, une grande pièce lumineuse donnant accès au jardin, actuellement aménagée en cuisine d’été, une buanderie, une chaufferie, Isolation : intérieur
- Baussenausstattung (Quell)
- un garage, un agréable jardin, Fenêtres PVC double vitrage, Volets motorisés installés en 2022, Toiture et façade en bon état, Assainissement : Tout à l'égout
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 280.000 €
- Pro m²
- 1.707 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 280.000 €
- 21.10.2026 · 280.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 280.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
302.736 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 22.736 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie302.736 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten301.030 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 22.736 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gaz/Individuel
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gaz/Individuel
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung88 min
- KierchbiergGebittsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung88 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung93 min
- Belval / EschGebittsschätzung91 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung100 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–118 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–115 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–109 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–114 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–118 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–115 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–118 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–115 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–123 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu