Bei den Inhalt sprangen

Haus ze verkafen · Schwalbach

Exklusivt Eefamilljenhaus zu Schwalbach mat Poolhaus

Mia Casa Immobilien
Ufroopräis
449.000 €
Schlofzëmmeren
4
Buedzëmmeren
3
Wunnfläch
270 m²
Energieklass
C
  • Terrass
  • Balkon
  • Gaart
  • Privatgaart
  • Piscine

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Dëst aussergewéinlech gehuewen Eefamilljenhaus zu Schwalbach bitt exklusive Wunnkomfort op héchstem Niveau. Op insgesamt 270 m² Wunnfläch, verdeelt op 3 Stäck, weist sech d'Immobilie generéis, modern an extrem stilvoll.

Déi ëmfaassend Moderniséierung am Joer 2020 suergt fir en zäitgeméisst Wunnambiente mat héichwäertege Materialien an elegante Detailer. E besonneschen Highlight ass de grousse Bausseberäich: Dat grousst Grondstéck bitt vill Privatsphär an ëmfaasst e luxuriéise Pool, e separat Poolhaus mat Sauna, Buedzëmmer a Kichen – ideal fir Wellness, Gäscht oder entspaante Stonne mat der Famill a Frënn.

Komplett Beschreiwung

Dës Immobilie verbënnt Komfort, Stil an Exklusivitéit a stellt domat eng rar Offer an enger vun de gefrote Lagë vu Schwalbach duer.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 12

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Haus
Präis
449.000 €
Wunnfläch
270 m²
Schlofzëmmeren
4
Buedzëmmeren
3
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
SchwalbachD'Positioun ass ongeféier
Energie- · Wärmeklass
C
Heizung
Gas, Zentralheizung
Parking
Jo
Baujoer
1945
Terrass
Jo
Bauzoustand
Bestoend Gebai

Komplett Angaben

Typ vum Certificat
Energieausweis
Ëmfang vum Certificat
building
Energieausweis · Energieeffizienzklasse
C
Annoncepräis
449.000 €
Taux vun den Agencekäschten
3,57 %
Wien d’Agencekäschte bezilt
Keefer
Agencekäschten abegraff
Nee
Präisbasis
Ufropräis
Dokument
Energieausweis

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Haus
Baustatus
Besteeënd Gebai
Schlofzëmmeren
4 count
Buedzëmmeren
3 count
Disponibel ab
nach Absprache
Zoustand (Quell)
Höherwertig
Stäck am Gebai
3 count
Heizung (Quell)
Gas, Zentralheizung
Heizenergie
gas
Renovatiounsjoer
2020
Bannenausstattung (Quell)
Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC, Fliesen, Parkett, Naturstein, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Partyraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Abstellraum, Waschraum, Gäste-WC, Technikraum
Baussenausstattung (Quell)
Pool, separates Poolhaus mit Sauna, Bad und Küche, Garten, Terrasse, Balkon
Parkplazen
3 count
Parkplaztyp (Quell)
outdoor
Parkplaz
Jo
Balcon
Jo
Privatgaart
Jo
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Verglasung
double
Equipéiert Kichen
Jo
Wäschkichen
Jo
Schwämm
Jo
Bidden
Jo
Separat WC
Jo
Balkon
Gaart
Piscine
Buedbidden
Separat Toilette
Duebelverglasung

Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
449.000 €
Pro m²
1.663 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 23.10.2026 · 449.000 €
  2. 23.10.2026 · 449.000 €
Deeg op ChatHome
22
Fir d'éischt gesinn
23.10.2026
Quell gepréift
23.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2021-Q1 · 434.257€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis449.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
449.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

478.185 €

Steieren an Notaire (6,5 %): 29.185 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
29.185 €

Energie

C

Energieklass C

Heizung: Gas, Zentralheizung

Iwwerpréift
Energieklass
C
Heizung
Gas, Zentralheizung

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
05.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung60 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung67 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung61 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung66 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung62 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung73 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–96 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–93 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min

property-location-commute-v2.12

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
23.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Mia Casa Immobilien

Quell · Mia Casa Immobilien
Fir d'éischt gesinn
23.10.2026
Fir d'lescht gepréift
23.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Mia Casa Immobilien

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Mia Casa Immobilien

Fir d'lescht gepréift · 23.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien
Site vun der Agence
Original-Annonce kuckenAgence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen
Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

C

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Balkon

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Jo

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 449.000 € un.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

1.663 € pro m²: 449.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 270 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 270 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass C un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Schwalbach, Däitschland.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 1945 gebaut.

All 7 Froe weisen

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu